常州万科理想城房价每平米多少钱？值不值得买？

从首入常州的开山之作 万科城，再到万科弘阳君望甲第、 万科理想城、 万科新都会、 万科四季都会、 万科国宾道.......

对于常州这座城市，万科每一次的出手都诚意满满，带来的每一个作品，大多都是各自区域内的“热点红盘”。

凭借着一部部卖好又卖座的作品，他们在经开区，也有着相当扎实的口碑。

而作为金坛第一大盘，万科理想城一共有6期，已经交付了3期，目前四期带装修房源、毛坯房在售，户型建面约97-154㎡，其中高层均价约11500元/㎡， 洋房均价约13500元/㎡。60#毛坯高层，均价9800元/㎡。

其实全面了解过万科·理想城后，不难摸清它的“爆点”，三个字就能简单粗暴的总结： 性价比。

当然，不是简单的便宜的项目就可以称之为性价比，性价比本质上是综合了多样元素之后的叠加，让你每一分投入都物有所值的产品。

①：区位优越，高铁沿线，未来潜力不可估量

万科·理想城区位优越

项目周边沿江城际铁路正在如火如荼的建设中，线路走向与长江一致，连接南京、常州、苏州、上海等8市，加速融入沪宁1小时城际生活圈，今后公共交通往来沪宁也会非常方便。

而目前已开通的金武快速路，是直通常州的一条快速通道，通达常州市区便捷无忧，而万科理想城正位于金武路出口，地理优势得天独厚呀。

此外，近年以来，政府正着手滨湖新城居住区的打造，各方面配套都有条不紊的推进中。

教育方面：周边有金坛老牌名校华罗庚中学、华罗庚实验学校（初中部规划中）、华罗庚实验幼儿园（在建），未来大概率将形成教育体系，家门口就能上学，也能进一步减轻家长们的负担。

目前滨湖新城已经有吾悦广场和正在建设的爱琴海购物公园大型商业配套，闲暇休闲逛街，日常购物都有好去处

医疗方面，去年12月12日，常州市金坛第一人民医院正式落成启用，项目位居滨湖新城的核心地块，交通方便快捷，为周边居民提供了畅通的就诊通道。

万科·理想城，恰好位于滨湖新城居住区核芯区域，居住氛围浓厚，各种资源也相当齐全，不用等配套补齐。

②：价格便宜！10000元/㎡起的装修房

在房地产市场中，价格永远是王道，尤其是在目前这种微妙的环境下，一个实在的价格比任何花哨的包装都管用。

在金坛，只需要10000元/㎡起，你就能拥有一套万科的房子，还是带装修交付。

这个价格是什么概念呢？

我们先从金坛当地来看，在万科·理想城周边，目前已诞生2幅万元地，楼面地价均超1.3万/㎡，此外，9月底金坛再度挂出3幅重磅地块，起拍楼面地价9000元/㎡，以金坛当下的热度来看，拍成万元地不是难事。

也就是说，现在买万科·理想城完全可以说是地价买房。

我们再把这个房价放在金坛所属的 常州楼市来看，目前常州已全面迈向2万➕时代，万科理想城的价格仅是常州大部分楼盘的二分之一，价格优势毋庸置疑。

目前万科理想城四期装修房、毛坯房均在售，46#48#56#57#61#在售，户型建筑面积约97-154㎡，高层均价约11500元/㎡，洋房均价约13500元/㎡。60#毛坯高层，均价9800元/㎡，预计2023年12月交付。