考研房一夜暴涨近7倍 合法吗？法律界人士回应

　　2022年全国硕士研究生招生考试将于12月25日至27日举行。在上海，考点附近酒店的订单量大增，一房难求，不少酒店房价大涨，一天之隔从200多元涨到1700多元。

　　上海：“考研房”一房难求

　　一夜涨价近七倍

　　记者来到上海交通大学、华东师范大学等学校附近，发现多家酒店房间12月24日已经全部订满。有的酒店表示此次考研时间刚好碰上圣诞节，房间数量有限，早在12月初就已经预订一空。

　　随着考研酒店需求量的增加，价格也是水涨船高，有的房间12月23日只要200多元，24日一夜之间涨到1700多元，涨了7倍左右。酒店工作人员坦言，并非只有他们单独提价，基本上考点周围几公里的宾馆都是如此。

　　上海某酒店工作人员：12月24日价格是1739元，25日、26日要便宜一点点，没有1700元，就1200、1300元左右。

　　记者上网查询松江大学城和复旦大学周边的酒店，分别选取12月17日、12月24日周五两个时间入住，12月17日松江大学城周边大部分酒店房价在300元之内，将入住日期改为12月24日后，原本看起来满眼100—200多元的平价酒店基本消失不见，上升至588元到737元不等。而复旦大学周边原本一些100—200多元的酒店，房价基本上涨到700元以上，涨幅比松江大学城周边的酒店更高。

　　法律人士：考研房具有“刚需”特点

　　肆意提价实为借机宰客

　　其实不仅是考研，在中考、高考、公务员等考试期间，考点附近的酒店价格都会上涨，价格如果暴涨的话，是否已经涉嫌触犯了法律？消费者遇到类似情况，又该如何维护自身的权益？

　　记者了解到，近年来各地针对考研酒店房价上涨过高的投诉并不少见，不少消费者表示，考研房涨幅过大是随行就市还是坐地起价，希望监管部门能查一查，给个说法。

　　上海居民：涨到一千多元实在是有点贵，对学生来说太不公平了，虽然是一个市场经济行为，但还是应该给个限制，比如给个总价，最多只能涨三倍这样。

　　上海居民：你涨到两三百我觉得是合理的，但是你涨到一千元，这个就有点不太合理了，完全背离它的市场价格了。我觉得在市场价格指导这块，相关部门应该做一些监管、一些规定，规范一下。

　　法律界人士认为，与旅游酒店实行淡旺季定价机制不同，考研房并不能通过价格分流平衡或调节客源，因为考研的时间是确定的，考生没有选择，所以说考研房具有刚性需求的特点，大幅度提价不仅不能调节需求，反而有违公平交易的原则。

　　申骏律师事务所高级合伙人 管敏正：在我们国家，法律非常明确规定，如果生产成本或者进货成本没有发生明显变化，以牟取暴利为目的，那么大幅度提高价格的话，就可以视为哄抬价格。可以进行要求责令改正，没收违法所得，甚至可以进行五倍以下的罚款，停业整顿，甚至吊销营业执照。

　　对于酒店在考研期间价格上涨的情况，从市场经济的角度上说，商家可以根据市场供求关系的变化适当调整价格，但涨价幅度应当在一个合理范围，而不是漫天要价。对于考生而言，面对酒店突然涨价，甚至取消订单，可以拨打12358或者12315热线维权。