你知道南宁主卧面积区间是多少吗?哪个楼盘仅主卧面积就达58㎡?猛戳……

如今，随着城市生活水平的不断提高，人们对于居所的需求已不仅仅是容身之所，更多是追求高品质的生活，实现“居者有其屋”到“居者优其屋”的转变。

特别是在现阶段疫情影响之下，人们长居家中，对于购房需求已然发生变化——改善住房需求凸现，大户型房源越发备受关注。

Part1

迎改善新潮 更倾向大主卧面积

据广西日报新媒体部特别联合 楼盘网，联合多家媒体平台，向超过50万大众发起了关于寻找“理想人居”的大型社会调查。调查显示，87.78%的人群希望在疫情过后调整居住环境，有64.38%的人群有买房/换房的需求。由此，南宁或将迎来一轮改善需求的新高潮。

与此同时，在购房户型选择上，人们也有新的见解!据《报告》显示，有42.52%的购房人群首要关注主卧的舒适性，强调面积要大;34.07%的购房用户注重阳台面积要阔绰。对于非必备功能区间，厨房成为新宠，44.69%的购房人群选择此项;客厅、餐厅、卫生间等占比均超过20%。侧面说明，不管哪个功能区间，人们皆更倾向大空间，更强调住得舒适、方便!

①南宁楼盘户型主卧主力面积是多少?

从整体来说，据 楼盘网不完全统计，南宁147个在售楼盘75-300㎡户型，其主卧面积区间主要集中在10-45㎡之间(未含飘窗面积)。其中，高层刚需/刚改户型主卧主力面积段在10-25㎡之间，大平层/ 别墅/ 洋房主卧大多以23-45㎡面积为主。

很显然，产品品类不同，主卧面积区间差别就有所不同，偏向大户型主卧的面积普遍较大，并配备有衣帽间+独立卫浴+飘窗+梳妆台等配套，甚至兼具书房，豪华阔绰尽显。

②各城区主卧面积段如何 哪个楼盘主卧最大?

从各城区看，兴宁区和青秀区主卧面积达25㎡以上楼盘较多，多为大平层、别墅、洋房、院落等高端豪宅产品。

一是兴宁区在售楼盘18盘，8盘推售大平层/别墅/洋房/院落等户型主卧面积达25㎡以上，包含 大唐印象、 保利 山渐青、 万科第五园等洋 房产品; 嘉和城、 盛天东郡大平层产品;联发臻境、华夏院子、 国悦九曲湾、绿地城等别墅/院落产品，面积主卧最高达40㎡，极具阔绰。兴宁区不愧为 南宁别墅/洋房等高端产品聚集地!

户型亮点：

1、阔绰四房，空间布局得当、功能分区明确，客厅、餐厅与阳台相连接，空间宽敞明亮!

2、市面少有的两大阳台设计：北面阳台开间达7.9米;南面开间约7.4米，且连接两大卧室，共享广阔观景视野，极致难得，还可改造为小型的娱乐天地，灵活性强;

3、约27.5㎡超宽套间主卧，配备衣帽间+独立卫浴+飘窗设计，宽敞明亮;另两大次卧面积分别为16.8㎡、15.8㎡，并配有独立卫浴+飘窗，阔绰无比!堪称三大豪华套间，居住起来相当宽敞而舒适。

4、U型厨房设计，动线布局合理，储物空间大，左侧就是餐厅，非常方便;

5、拥有独立书房/儿童房，小孩学习或大人工作绰绰有余。

小编点评：

金科博翠山186㎡户型，可谓是很典型的方正实用三代同堂的大户型，三大套房式卧室+2大阳台设计+飘窗+3大独卫等独特布局，功能分区合理，南北通透，处处彰显了大户型、大面积的真实优越性!目前在推166-186㎡大户型，值得关注。

建工城

推荐户型：142㎡，均价11000元/㎡

格局：4室2厅2卫

户型亮点：

1、两大超宽阳台设计：次卧阳台与厨房阳台相连，一气呵成，开间达8.5㎡，共享阳光/美景入怀。且客厅连接开间4.5米绿化阳台，通风采光佳，可改造花园、饮茶休闲场所，随你定制。

2、双厅开间4.5米，进深8.5米。客厅与餐厅一线连动，瞬间把空间撑大，豪气十足!且紧邻绿化阳台，采光与通风俱佳。

3、超大主卧：主卧的面积为21.2㎡，自带飘窗+主卫+衣帽间，私密尊享;次卧面积均达到居住舒适标准!四大卧室设计，大户型专属定制!

小编点评：

建工城142㎡户型，整体设计独特，功能区间分明，是改善型客户的佳选。在产品上均以经典方正的标准去打造，在其他户型上同样如此，精益求精，追求品质。目前在推100-161㎡户型，无论选择哪款户型，居住舒适感都超强，值得入手!

嘉和城

推荐户型：175㎡大平层，上期参考价12000元/㎡

格局：4室2厅2卫

户型亮点：

1、面积近40㎡的客餐厅，客厅开间达4.5米，阔绰无比。客厅餐厅同宽并连接绿化阳台，南北通透，采光充足，主人的阔气大方尽显无遗。

2、约35㎡超宽套间主卧，配备衣帽间+独立卫浴+落地窗设计，女主人不用再担心精美华服无处挂;其余的三间次卧开间均超过3米，每一间都是经济户型的主卧级水平，居住起来相当宽敞而舒适。且房间布局两两合一，形成独立而私密的两大空间，十分适合年龄结构丰富的家庭居住，互不干扰。

3、开间7.5米阔绰阳台，纳清风/阳光/美景入怀。站在阳台旁，室外万亩高尔夫盛景、社区园林景观尽收眼底，视野开阔，心情愉悦。

4、三分离+双台盆式独立卫浴，东西两侧均配备有一个卫生间，宽阔U型厨房设计，每一项细节都让人感觉到了大平层“大尺度”的魅力，极致贴心!

小编点评：

嘉和城175㎡大平层户型，阔绰四房配置，户型经典豪华。没有刻意追求房间数，更讲究阔绰舒居，整体布局得当、功能分区明确，空间宽敞明亮! 特别是35㎡套房式大主卧配置，衣帽间+独立卫浴+落地窗兼具，既私密又阔绰风范尽显，堪称众人憧憬的理想大主卧舒居典范。目前，嘉和城175-300㎡高尔夫公馆即将面市，敬请关注。