西安最新房价，龙湖青云阙昱府多少钱一平方

来源：吉屋网 2023-11-14 17:45:48

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西安最新房价，龙湖青云阙昱府多少钱一平方？

2盘房价公示，共404套房。一个是纯新盘首开的龙湖青云阙·昱府，一个是高陵项目加推的洋房产品。

都是改善房源，一个在西南，一个在东北，价格差倍。具体项目详情如下：

龙湖青云阙昱府：高新CID纯新盘首开。

本次公示5栋楼，毛坯高层+小高，共368套，户型面积116-188㎡，均价23543-26382元/㎡。

该盘为未来之瞳核心居住区的百亩大盘，占据板块核心资源。2.4低密容积率，规划高层+小高层，主力面积在约115-188㎡。

产品优势在于，龙湖品牌力、产品力，第四代住宅、龙湖独创户型，超高赠送、极致面宽，270°空中院落、挑高、露台+宽幕阳台……

此外，龙湖以约5.6万㎡东方意境园林，以及超千平会所，实现园林景观手法的再次超越，也刷新CID天花板。

据悉，项目首开优惠力度比较大，其中115-130㎡户型均价约2.1-2.4万/㎡，143-188㎡户型均价在2.3-2.6万/㎡左右（前期已许愿客户还可享受额外1%优惠）

麓语拾光：位于高陵区鹿苑街道办田家村

本次公示1栋洋房产品，共36套，户型面积168㎡，均价12868元/㎡。

项目占地约141亩，打造高层、洋房多类别产品，整体容积率1.95，这是该盘第三批推售房源，仅有36套洋房，适合改善选择。

该盘的亮点在于地铁距离，距10号线水景公园站地铁口约45米。自带幼儿园、下沉式步行街，周边有水景公园、高陵运动公园、鹿苑二幼、城关小学田家校区、高陵博物馆等配套。

高新CID还在内卷中，而龙湖却以9宗土地深耕高新。

一面是新房销售持续霸榜高新销售前端，一面是在土地市场不断增储，8月17日拿地约106亩；9月18日摇号摘约64亩住宅用地，彰显龙湖实力。

而高陵区域，有一阵子因品牌房企扎堆、多盘齐发而吸引市场目光，包括金地都会之光、万科四季都会、中粮天悦、观澜锦上苑等。

不过，更多是因为大西安“北跨”和地铁10号线助力，一时间成为西安楼市的热门区域。

目前，高陵在售精装高层均价最高约1.3万/㎡，精装小高层均价最高约1.4万/㎡，与浐灞、港务区等存在较大级差。

在高陵置业，比较适合地缘性改善需求，以及顺着10号线外溢置业，通勤距离不超过1小时比较好。

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