威海买房需要什么条件

来源：吉屋网发布时间：2023-03-23 10:13:03

导读：现在不管在哪里买房都需要看看自己是否符合相关的条件，那么就有很多小伙伴会问在威海买房需要什么条件呢？还有威海买房付款所需材料都有哪些？

现在不管在哪里买房都需要看看自己是否符合相关的条件，那么就有很多小伙伴会问在威海买房需要什么条件呢？还有威海买房付款所需材料都有哪些？

威海买房需要什么条件

1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）。

2、本人在本地无房，如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。

威海买房付款所需材料

现在买房一般分为三种付款方式：一次性付清、按揭贷款买房、公积金贷款买房，以下就是每种方式需要的材料：

一次性付清需要的材料：购房者持需要携带本人的相关证件，包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、未结婚的需要单身证明即可购房。

按揭买房需要的材料：个人住房借款申请书;身份证件复印件或其他身份证件；经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;

抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;

借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;

房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;贷款行规定的其他文件和资料。

公积金贷款买房需要的材料：借款人及产权共有人(含配偶)、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件;

合法有效的《商品房买卖合同》;已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据；借款人及配偶收入证明;

婚姻状况证明(含单身证明);产权共有人(含配偶)同意抵押的书面意见;公积金管理中心要求的其他资料。

以上就是关于威海买房需要什么条件以及威海买房付款所需材料的全部内容，希望对大家有所帮助。

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