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中山钰海佳园售楼处电话：400-9098-161【售楼中心】
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项目基础信息
总占地：约11914.4㎡
总建面：约33994.56㎡
梯户比：两梯四户
总层数：14层
层高：住宅3米、商业6米
物业公司：锦豪物业
物业费：住宅：2.8元/㎡·月
商业：5元/㎡·月
总户数：住宅208户、商业29卡
车位：260个
容积率：1.96（超低容积率）
绿化率：36.06%
交楼时间：即买即办证即交楼
交房标准：毛坯/精装（全现楼）
主入口景观区
但凡世外桃源总免不了让人 “行百步，欲穷其林”的寻觅。从城市干道顺着高大标识牌的指示进入一条林荫夹道，树下芳草凄美，落英缤纷，城市的繁华便渐渐消隐在这繁花树影间。
主入口景观区景墙与门楼用大轴线景观设计，尊贵而不失优雅，大方而不失端庄，结合周边缤纷美丽的植物，给人带来身心愉悦感。
恬静品读区
白纸铅字如同日光黑影一般，身处在光影斑驳的空间中，静下心来，细细品味每一本书，体会字里行间的独特。为住户提供一个在喧嚣的闹市中宁静而优美的读书环境。
静水景观平滑如镜的水面映照着静心书院和周边的景色，环境中的无穷变化尽在倒影中，满足各个视角的影印观赏，供奉人们精致的景色和体验空间。
院前小径，景观草坪和院内休息区属于开阔的区域，灵活的运用植物的种植为其增添美色，简单美观，具有观赏性和休憩空间。
静心书院内部整体装饰显示出文化书香韵味。空间开阔大方，干净明洁，怀有现代书院气息，给人安静舒适的感觉。
院外景观由雕像、静水和植物组成，高低错落的植物使得空间更有层次感，静水景观而使得空间更加开阔，人像和动物雕像坐落其中则为景色增添了一丝动感，在开阔的阴凉的景色中漫步，心情轻松愉快。
动、静态活动区
动态活动区设置了儿童游乐设施、户外健身活动设施等，供以人们活动，增强其活力和趣味性。
静态活动区以大片的草坪为主，周边设置有休憩区，主要给予人们宁静清新的环境中放松与休息，从而感受大自然。
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2024年启幕，马鞍岛迎来新时代，中山迎来新动力！
又到了新的一年！2024年从珠江口西岸揭开，马鞍岛即将迎来崭新的发展时代。一系列引人瞩目的基础设施逐步完成，为这个区域的繁荣打下了坚实基础。
各交通项目全面推进，超级枢纽构筑珠江口城市新格局
首当其冲的是深中通道主线的电联通，将珠江照亮，距离2024年通车更进一步。到时候马鞍岛与深圳相连，成为前海“邻居”。
图源：中山发布
跟在其后的南中城际也于2024年全面动工！预计马鞍岛最快在2025年底前能够实现一轨直达广州。
此外，深南中城际有序推进，2024年有望迎来关键节点，中山轨道直抵深圳的愿景正在逐步实现。
这也将彻底改变珠江口两岸的城市格局，实现中山与广深的双向奔赴。交通的便捷将加速珠江口两岸的融合，构建更加紧密的城市网络。
连接广深中，香山站世界级TOD带领中山越级发展
早前，香山站的设计方案竞赛结果揭晓，这座世界级TOD即将开启中山超级枢纽时代。香山站作为南中城际和深中城际进入中山的首站，将实现轨道连接广深两座一线城市，成为wan区前所未见的重要交通枢纽。而根据相关报道，香山 TOD还承载着更多的功能，将来将建成公、铁、水、空立体化的交通枢纽。现在，南中城际香山站已经开建，最快明年开通。
图源：南方+（香山站TOD设计竞赛）
毋庸置疑，香山站，将成为引领中山跨越新台阶的一把钥匙，势不可挡。
马鞍岛南部产业蓬勃发展，wan区城市群几何中心的地位夯实
政-府对马鞍岛的期待不断上升，超过3000亩的居住用地被调整为综合产业用地，产业用地高达1.86万亩，规划建设3个超千亿产业集群。
各类项目如高精尖产业制造总部、高端文旅项目、南塔标杆示范项目、科创总部、国际创新研发总部等正面向全球招商。
南部成为科创研发启动区，投资巨无霸湖畔科创产业园、国际医疗城、庄严控-股等项目正在如火如荼地进行。这片区域将成为产业、资-金、技术和人口的“要素磁场”。
未来几年，市场目光聚焦马鞍岛，引领全中山发展
马鞍岛南部的潜力和爆发力之强已经站在全市的前列。政-府不断拓展该区域的发展蓝图，将其定位为超级支点，承载着独特的使命。这个区域将汇聚各类资源，成为引领中山发展的强大引擎。
2024年，马鞍岛正在经历着全面的蜕变，成为珠江口两岸的璀璨新星。其在交通、产业、人居等方面的进展，这片土地所蕴藏的巨大潜力正在逐步释放，展望未来，市场的目光将一如既往地聚焦在这片充满活力的区域。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
