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卓越·九珑位于南山中心区，南新路和桃园路交汇处西北角，双地铁口1/12号线，离地铁1号线大新站约300米，12号线桃园站600米属于区位好，到前海以及南山科技园都是在2-3公里的距离，交通便利以及商业配套完善的楼盘，现在能正常施工并销售，应该也会吸引不少人关注。

开发商：卓越集团

物业：卓越

占地面积：17039.25平方米

建筑面积：115765平方米

总栋数：2栋（共4个单元）

容积率：6.76

总房源：1400套

车位：待定

绿化率：待定

物业费：待定

产品类型：（住宅）

开发商热线：400 0166 956

状态：（已开放样板房）

户型面积：

83/97/117--119平（三至四房）

预计价格：9.2万左右

交楼：精装

卖点：品牌开发商、周边配套成熟、近地铁。

卓越九珑的开发主体为深圳卓越南山房地产开发有限公司、深圳市田厦实业股份有限公司。由卓越集团作为其中的开发建设及运营销售等主导。

卓越集团，1996年在深圳成立，至今拥有25年的地产开发和运营经验；2017年在商业地产领域位列综合排名前三的行业优异地位。深圳卓越九珑售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

此地段，处于南山核心区域，聚集大体量的商务空间，以及高密度的轨道交通地，周边的教育医疗也都是很完善的，周边拥有南山区人民医院、南山文体中心、荔香公园，中山公园等优秀的市政配套，南山市政府也在项目的周边。

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项目周边交通配套成熟，拥有1号线、12号线，双地铁口。距离1号线的大新地铁站约300米，和12号线桃园地铁站非常的近600米左右，走路大概10分钟内。住在这里的业主，不管是去宝安，还是前往福田和罗湖等区域，都很方便。

周边的商场有南山欢乐颂、南山天虹、家乐福、人人乐等商超。满足居住在这里人的日常购物需求，是完全没有问题的。

南山欢乐颂， 是华润打造的，建筑面积为32000平方米，地上5层地下2层，包含主题百货、华润万家主力超市、餐饮、美容美发等经营品类，是欢乐颂购物中心全国签约项目当中的MINI版本。 深圳卓越九珑售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

距离项目最近的学校有深圳南山区华府小学、其次稍微远一点的学校还有南山区荔香学校，距离项目626米，再远一点的学校是南山实验学校，距离项目877米。

项目周边的这些学校，业主的小孩们都是可以走路去上学的，走路都是在30分钟以内的。

南山实验学校，成立于1932年；1994年，成为了广东省第一批“省一级学校”；学校教学设施设备比较完善，建有教室百余间；音乐室、舞蹈室、美术室、自然室、电脑协作室、教师备课间、室内体育馆等。

文娱方面:坐拥南山区行政文化中心，近临南山区政府、南山区人民医院、妇幼保健院，南山博物馆，图书馆，南山文体中心，荔香公园等高级行政生活资源；深圳卓越九珑售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

精致：颜值外立面，品质四重境森谷艺术大社区。

项目整体打造也颇为用心，处处都透露着高奢的精致感。

豪宅御用的铝板幕墙 +LOW-E 玻璃造型挺阔、笔直，不仅能展现新生代的独特审美与轻奢主张，而且也能让建筑历久弥新。深圳卓越九珑售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

项目还采用Bezel-Less窄边框+大视窗的年轻态豪宅设计，营造出全面屏无遮挡的景观视野，增加建筑的光线及舒适度。

独特的是，项目采用的铝合金+玻璃塔冠的搭配灵感源于劳斯莱斯车标飞天女神"L"型曲线屋架，除了能勾勒独具现代感艺术立面外，也展现了未来无限延伸和发展的美好愿景。深圳卓越九珑售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

可预知，当你穿行在南山中心，只一眼就能将卓越九珑与其他项目作区隔。

外立面示意图

而立面只是它颜值优势里基础的一点，项目公区的设计是奢华和现代美学相融合，劳斯莱斯星空顶车库、定制式归家庭院、奢侈入户大堂…….酒店般的归家动线，让强烈的仪式感扑面而来。深圳卓越九珑售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

归家大堂示意图

四重境森谷花园，打造了山涧叠水、镜水花园、秘密森林、云顶氧乐景观境界，巧妙的将自然环境与社区儿童主题乐园、健身场所等设施结合，通过丰富的层次搭配，打造舒适的森林大境，走进风景里，感受自然与生活，收获张弛有度的节奏和精神和平。

从户型设计来看，项目也充分为住房者考虑，户型全都采用了高成本“去承重墙”式设计，可灵活组合，为生活预留多种成长空间。

且小面积也精巧实用，说两个细节，如约83平采用了S形墙体设计，增加美感的同时使其活动空间更加流畅；97平的2个卧室设有270°的转角飘窗，兼顾了功能性和空间感。深圳卓越九珑售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

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