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深圳柏悦湾
深圳南山【柏悦湾】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
柏悦湾售楼处电话：400-172-0755（24小时电话）
南山柏悦湾营销中心电话：400-172-0755（营销中心）
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深圳柏悦湾位于南山区东滨路与向南路交界处，是地铁9号线“南油西站”上盖物业，属于南山超级总部半岛的中心板块。该项目由恒裕集团开发，是其在深圳湾、前海国金汇、恒裕深圳湾之后的又一地标级作品。柏悦湾地处南山核心地段，享有深圳湾、前海湾、蛇口湾三湾汇聚的地利优势，景观和配套设施都极为出色。
柏悦湾基础信息：
开发商：深圳市蓝色空间创意城市基建有限公司
物业：深圳市恒裕物业管理有限公司
占地面积：24762.59平方米
建筑面积：370000平方米
总栋数：4栋
容积率：11.65
总房源：3400套
车位：1400个
绿化率：30%
物业费：9.9元/月/㎡
总楼层：一单元、二单元42层；三单元、四单元47层。
产品类型：（商办/公寓）
售楼处电话：400-172-0755
产权：40年（2020年1月1日至2059年12月31日止）
状态：（已开放样板房）
一、区位亮点：深圳柏悦湾同样位居南山核心地段，享受深圳湾、前海湾、蛇口湾三湾汇聚地利，这是恒裕继深圳湾恒二、前海国金汇、恒裕深圳湾之后，打造的又一地标级作品。
二、交通亮点：柏悦湾是地铁9号线南油西站上盖物业，可直达前海湾、红树湾、深圳湾公园、车公庙，还能与11条地铁线换乘，便捷通达南山、福田、罗湖三区重点区域，通勤覆盖范围很广。
三、配套亮点：柏悦湾1公里范围内汇集了深圳最顶级的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配，深圳湾 万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈环绕;
区域价值
地铁上盖物业
中国总部企业最为密集区域之一，目前约80家总部企业，进驻企业超20家，总投资规模超1000亿(强度达到286亿/平方公里);堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划标准最高区域、配套最顶级醇熟区域;
柏悦湾是地铁9号线南油西站上盖物业，可直达前海湾、红树湾、深圳湾公园、车公庙，还能与11条地铁线换乘，便捷通达南山、福田、罗湖三区重点区域，通勤覆盖范围很广。
国际机场：11号线机场快线直达深圳国际机场，港深西部快线(规划中)支线直达香港国际机场；
世界港口：毗邻蛇口太子湾邮轮母港“海上门户”，实现港珠澳1小时生活圈；
福田枢纽：11号线直达福田枢纽，快速连接粤港澳大湾区城市群；
地铁汇集：距离2号、11号地铁线交汇站后海站仅200米左右；
深圳湾口岸：内地首个采用深港“一地两检”作业模式的口岸，30min直达香港中心；
一轴一带三组团
【南山区十四五规划】
一轴一带三组团
到2025年，世界级创新型滨海中心城区基本建成，国家实验室核心引擎作用充分发挥，西丽湖国际科教城“部省市”共建实现跨越式发展，中央智力区功能全面完善，基本实现社会主义现代化，成为深圳建成现代化国际化创新型城市的先行区。
到2030年，世界级创新型滨海中心城区全面建成，社会主义现代化建设跃上新台阶，成为深圳建成引领可持续发展的全球创新城市的示范区。
到2035年，率先实现社会主义现代化，成为深圳建成具有全球影响力的创新创业创意之都的典范区，将实现十二年及以上免费教育。
南山区围绕“一轴一带三组团”的总体城区发展格局，规划布局了十大重点发展片区。从版图上俯瞰，这十大重点发展片区像十颗耀眼的明珠，形成南山未来发展的产业生态链。
建设现代化交通体系 推动建设智慧公交站、智能停车诱导系统
南山区交通畅达性逐步增强，除原有的地铁1号线、2号线，地铁7号线、9号线、11号线及5号线南延已开通运营，12、13 号线建设有序推进，轨道里程增长1倍，达到87.9公里。
区域内西丽综合交通枢纽是深圳国家铁路客运“三主四辅”的主枢纽之一，集国家铁路、城际轨道、城市轨道等多种交通方式为一体的综合交通枢纽。
从设计角度来看，柏悦湾联袂世界级豪宅御用大师团队，从建筑设计到外立面打造，全方位对标一线豪宅标准。户型设计朝南向，光线充足，通风好，动静分区明显，保障私密性，同时房屋的使用率也较高，实用性强。
配套设施方面，柏悦湾自带约2.2万平方米的国际商业区，周边1公里范围内汇集了深圳最顶级的商圈、市政休闲设施和公园，如深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇和海岸城等。此外，还有保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心等休闲娱乐设施。交通配套也非常完善，不仅有地铁9号线南油西站，周边还有多条地铁线路环绕，并邻近多条主干道和快速路网，出行极为便利。
总的来说，深圳柏悦湾凭借其优越的地理位置、豪华的设计和丰富的配套设施，无疑是深圳南山区的一个亮点楼盘，具有极高的投资价值和居住品质。对于追求高品质生活的购房者来说，柏悦湾无疑是一个值得考虑的选择。
南山柏悦湾营销中心电话：400-172-0755（营销中心）
柏悦湾售楼处预约咨询电话：400-172-0755（售楼中心24小时电话）
深圳南山柏悦湾开发商售楼处电话：400-172-0755 （售楼中心）
深圳柏悦湾售楼处电话：400-172-0755（售楼中心）
交通价值
国际机场：11号线机场快线直达深圳国际机场，港深西部快线（规划中）支线直达香港国际机场
世界港口：毗邻蛇口太子湾邮轮母港“海上门户”，实现港珠澳1小时生活圈
福田枢纽：11号线直达福田枢纽，快速连接粤港澳大湾区城市群
地铁汇集：距离2号、11号地铁线交汇站后海站仅200米左右
深圳湾口岸：内地首个采用深港“一地两检”作业模式的口岸，30分钟直达香港中心
配套价值
1公里范围内汇集了深圳最顶级的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配
顶级商圈：深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈环绕；
顶级闲娱配套：保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场（在建）、东角头歌剧院（待建）、深圳科技生活馆（规划）、深圳创意设计馆（规划）、南山少儿图书馆（规划）城市级配套咫尺尽享。
圈层价值
深圳顶级豪宅半数聚集于此，堪称深圳顶级圈层标杆，世界精英齐聚于此，世界500强领袖居住首选之地。（深圳湾1号、华润悦府、华润瑞府、恒裕滨城、翡翠海岸、卓越维港、宝能太古城、曦湾华府等）
首先，从投资价值角度来看，柏悦湾所在的南山超级总部半岛是深圳政府重点打造的高端商务区域，汇聚了大量的高端企业和总部经济。随着区域经济的发展和配套设施的完善，柏悦湾的投资前景非常广阔。同时，柏悦湾作为恒裕集团的又一地标级作品，其品牌影响力和品质保障也为投资者提供了信心。
其次，柏悦湾注重生活品质的打造。除了优质的商业配套和便捷的交通设施外，项目还引入了先进的智能化管理系统，提供便捷、高效的生活服务。同时，柏悦湾还配备了丰富的休闲娱乐设施，如健身房、游泳池、儿童游乐区等，满足业主多元化的生活需求。
楼栋分析
柏悦湾总建筑面积37万平，是集公寓、办公、幼儿园、约2.2万平商业、约5000平精英会所、约8000平北大光华管理学院、约2500平清华大学港澳研究中心等多元规划于一体的超级综合体。
户型图
项目户型图
此外，柏悦湾还注重绿色环保理念的贯彻。项目在设计和建设过程中充分考虑了环保因素，采用了多项节能、环保的技术和材料，为业主打造一个健康、舒适的居住环境。
最后，柏悦湾还注重社区文化的建设。项目积极组织各类社区活动，加强业主之间的互动和交流，打造一个温馨、和谐的社区氛围。
综上所述，深圳柏悦湾以其优越的地理位置、豪华的设计和丰富的配套设施，以及注重生活品质、绿色环保和社区文化建设的理念，成为深圳南山区的一个极具吸引力和投资价值的楼盘。无论是自住还是投资，柏悦湾都是一个值得深入了解和考虑的选择。
深圳柏悦湾开发商售楼处电话：400-172-0755（24小时电话）
深圳柏悦湾售楼处电话：400-172-0755售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知全文如下：
深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知
各有关单位：
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。
深圳市住房和建设局2024年2月7日
值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。
现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了
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