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珠海时代都荟大境售楼处电话：400-9098-161【售楼中心】
时代都荟大境营销中心电话：400-9098-161【营销中心】
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项目基础信息：
物业：万科物业
物业费：2.5元/㎡
占地面积约：38万㎡
建筑面积约：102万㎡
总户数：7163户
车位：7556个
车位比：1:1.1
绿化率：35%
容积率：1.99
栋数：共有47栋，分七期开发。
项目位置：珠海市斗门区白藤湖湖心路
交房时间：22栋2022年底 47栋2023年年中 其余为2022年年中
在售面积：43㎡、68㎡、69㎡、83㎡、89㎡、91㎡、92㎡、192㎡
项目介绍
时代中央公园（英文名为TIMES PARK），总占地约38万（381191.63）平方米，总建筑面积约108万（1082874.59）平方米，项目容积率为2.0，绿化率接近40%，首期开发5栋，共930套，83-130㎡两房至三房+1创意户型产品。首期5栋32层高层住宅，规划排布秉承景观 优原则，南北通透，室内采光、通风效果达到具佳；生活社区内将自然、健康和运动等全景资源融合，打造多样化功能场所，符合儿童、老年等不同人群的休闲娱乐需求。时代中央公园将秉持着“生活艺术家”的品牌理念，打造西部中心城区首期开发区的A片区宜居生活典范，将建成区域内一个百万平米公园式生活社区 。
景观特色
500亩幸福河湿地公园，斗门西湖景观区，黄杨河滨水景观带，云峰公园斗门景观塔，尖峰山森林公园，鳄鱼岛。
区位介绍
西部中心城区——西部中心城区首期开发A片区——西城核心发展区——湖心路片区。城市西迁首站、西部中心城区目前建设**完善，未来西城发展**核心区域
规划设计
时代都荟大境总占地面积约38万㎡，总规划面积约102万㎡，规划的户数就超过7000户，而容积率仅为2.0，绿化率却高达35%，是名副其实的超百万方人居社区。
建筑风格
时代都荟大境即将推售的产品是二期新品，共有9栋楼，产品丰富多样，规划有建筑面积43-300㎡高层洋房全线进阶产品。
时代都荟大境周边设施
成熟宜居大社区｜全邻配套
湖心新城核心区域·3公里内成熟配套
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商业体环绕 一站式便捷生活
1. 项目自带成熟商业街区 、高端会所
2. 家和城商都（已开业，仅距离约2km）
3. 金湾华发商都（已开业，约10分钟车程）
4. 建发商业体（建设中，仅距离约1.5km）
5. 豫园商城（建设中，仅距离约2km）
6. 金茂商业体（建设中，仅距离约2km）
7.爱琴海购物中心（规划中，仅距离约3km）
教育强区 家门口助力孩子成长
1.片区内规划有16所幼儿园（项目配套建设2所）、10所小学、4所初中、3所大学等教育资源，优质教育资源汇集爆发
2.明年内增加幼儿园学位1710个、小学学位2700个、初中学位1500个，白藤湖中心小学、中学下楼即达！
公园旁 打造鲜氧城央宜居生活
1，毗邻500亩幸福河湿地公园
2，8.5万方白藤市民公园
“三横四纵”立体交通路网
湖心路与香海路黄金交汇处，距离香海大桥仅500米
香海路桥头堡，1/2香洲房价，15分钟迅达香洲区（全程时速100公里）
咫尺洪鹤大桥，连接横琴，1小时港珠澳生活圈
香海大桥已开通 15分钟直达香洲
户型鉴赏
43㎡，一房一厅一卫
68㎡，两房两厅一卫
69㎡，两房两厅一卫
83㎡，2+1房两厅一卫
89㎡，2+1房两厅两卫
91㎡，2+1房两厅两卫
92㎡，2+1房两厅两卫
192㎡，四房两厅三卫
258m²，五房二厅三卫
308m²，六房二厅三卫
样板间展示：
珠海时代都荟大境售楼处电话：400-9098-161【售楼中心】
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15日，珠海市轨道交通局发布了关于《珠海中心站（鹤洲）枢纽站城一体工程项目立项阶段征集民意公示》，征求社会公众对项目建设实施的意见和建议，意味着该项目进入新阶段！
根据公示，珠海中心站（鹤洲）枢纽站城一体工程项目包括枢纽建筑配套工程、市政道路工程、轨道预留预埋工程三大工程，建设规模约61万平方米，项目投-资估算总金额63.34亿元。
其中，枢纽建筑配套工程争取统筹利用铁路自营停车设施，在铁路桥上、桥下空间布设公交、大巴、出租、社会停车和城市通廊等，打造站城融合的一体化综合交通枢纽。
市政道路工程则构建“快慢分离”的双支撑系统（南北高架、“三横三纵”地面），同时满足高铁枢纽进出和片区规划交通需求。
轨道预留预埋工程将预留珠斗城际和城市轨道交通3号线、10号线引入条件，将3号线、珠斗城际车站设置于广珠澳高铁场及西广场下，珠肇高铁场预留3号线、珠斗城际线路东西向区间穿越条件（地基加固），实现枢纽内轨道交通客流“零换乘”同时，尽量减少轨道车站近期预留预埋工程。
手握“交通之钥”线路途经斗门
鹤洲高铁枢纽，是集众多重要角色于一身的项目，是集众多长远谋划于一体的期盼，与斗门有着千丝万缕的联系。
根据新发布的《珠海中心站（鹤洲）枢纽站城一体工程项目立项阶段征集民意公示》，该项目建设地点就在斗门区、金湾区。此前珠海市自然资源局发布的《珠海中心站（鹤洲）站城一体综合开发用地规划条件论证批前公告》也显示，项目选址初定在东临江珠高速，南临新界河，西临胜利河，北临香海高速的区域范围内。
《珠海中心站（鹤洲）枢纽站城一体工程项目立项阶段征集民意公示》还多次提到将预留珠斗城际和城市轨道交通3号线、10号线引入条件。
这几条线路都规划途经斗门！
按早前公开的规划，珠斗城际线路全长100公里，起点为珠海唐家，终点至江门斗山。在珠海境内设7个站点，途经珠海站、珠海中心站（鹤洲）、斗门白蕉镇、井岸镇、斗门镇、金湾红旗镇，在鹤洲高铁枢纽与珠机城际北延线相连。
此外，在《珠海市城市轨道交通线网规划 （2021-2035）》中，在远景2050年方案中，3号线将形成珠海中心站（鹤洲）-珠海中心站（鹤洲）的闭环，路线将途经斗门；10号线的起点为横琴口岸，终点落于斗门新青。
需要指出的是，《草案》并不等同于最终方案，最终路线请以实际规划方案为准。
鹤洲高铁枢纽是珠海迈入交通枢纽城市的重要一步。历史机遇，不容错过。斗门将依此打造千亿级高铁产业新城。
根据《粤港澳大wan区城际铁路建设规划》，珠海中心站（鹤洲）枢纽定位是珠江口西岸地区“三主四辅”的主枢纽之一，承接珠海至肇庆高铁、广州至珠海（澳-门）高铁以及深珠城际等纵横南北、连通东西的多条线路，将实现珠海和澳-门向华中、华北、成渝、长三角、北部湾等国家战-略区域的快速联系。
面对重大利好，斗门已做足准备！《斗门区“大交通”建设三年行动方案（2022—2024）》提到，珠海中心站（鹤洲）枢纽将打造成珠江口西岸轨道交通中心，形成产业与城市双轮支撑，依托东湖半岛周边72平方公里区域打造“生产、生活、生态”融合发展的千亿级高铁产业新城。
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