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深圳【华润云上润府】

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项目基础数据

【开发商】：华润置地

【容积率】：4.2

【绿化率】：30％

【主推产品】：98-135㎡3-4房

【占地面积】：3.08万㎡

【建筑面积】：12.9万㎡

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【物业公司】：华润万象物业

【交付情况】：装修交付

【交付时间】：2025-5-30

云上润府占位宝安“黄金内湾”，叠加“大前海+大空港+大会展”三大湾区发展极核，汇聚以深港先进制造业合作区为主的四大千亿产业集群，聚势城市发展的澎湃动能，将成为大湾区城市未来发展的前沿阵地。

【醇熟商圈环伺，城芯高阶烟火】

约9万㎡华强城Shopping Mall(建设中)、约30万㎡高端名品奥特莱斯(规划中)等大型商业体环伺，举步可达三大品质社区商街，悦见都会醇熟生活场

【全龄优质学府，涵养菁英未来】

自带9班制幼儿园，护航孩子成长。与深圳市福海中学一街之隔，约1公里范围内分布幼儿园、小学及中学10+所，其中桥头学校为九年一贯制公立学校，福海小学（建设中）拟设24班1080个学位（具体入学条件以教育部门及学校当年公布的招生政策为准）

【城市公园群落，重拾自然栖居】

毗邻福海足球体育公园、福海文体中心（规划中），周边福海公园、凤凰山森林公园、立新湖公园及海洋新城红树林休闲区（规划中）等环绕；项目所在街道规划多个儿童友好型公园，为亲子互动提供专属空间

【三甲医疗配套，护航家人健康】

临近宝安中医院福海医院（规划中），该院为区域重点推进的建设项目，咫尺近享高质量医疗服务

此次，云上润府推出建面约98-135㎡舒阔三至四房创意展示空间，演绎人文意境下的新东方主义居住美学，并把精致、优雅的生活理念融入每一处空间，呈现符合生活品味和精神追求的优雅空间，让居者内心回归生活本真。

品质给城市更多改变，华润置地一直深度参与城市发展步伐。为了更好的城市，在宝安布局首座润府——云上润府，倾力打造城市人居，助力宝安走进更美好、更动人的未来城市。

8月19日，云上润府为宝安理想人居作答，焕新升级的建面约98-135㎡创意展示空间，终于迎来盛大绽放，给予宝安大城生活新解读、新想象。

不负久候，阔境启新，云上润府建面约135㎡的创意展示空间初次亮相，臻品演绎风格永存，经典的风格配色与细腻的装饰造型，带着满分“奢定真心”，注入不同他者的惊艳感，将美好生活场景徐徐铺陈在众人面前。

奢阔4房大面宽简约大气，约5.8米宽厅，餐客厅相通形成无界空间，收藏一家人的欢声笑语；LDKB+X一体化设计，可打造钢琴房、茶室、书房等，创意规划全龄共悦，更懂生活的享法。

U型厨房可开可合，营造一方美味空间，与家人亲密互动。约6.1米宽景阳台，造就家庭活力新聚场，引阳光入室，与清风相伴，围炉煮茶、健身运动、种花弄草，皆可实现。

主卧小家化设计，安放两人休憩时光，无限放大私密领地，打造非凡的体验。预留独立衣帽梳妆区，百变造型随心而变，奢享精致时光，每一面都是理想面。

约81-83%得房率，主卧、餐厅、儿童房等带阳光大飘窗，让自然唤醒明媚的一天，延伸更多生活的实用空间，赋予家人居住尺度。预留玄关、过道、S型冰箱位等位置，打造全屋收纳，安放家庭日常琐碎，让生活更有条理章法。

宝安福海中心城区之上，华润置地倾心打造润系新作——云上润府，演绎人文意境下的新东方主义居住美学，把精致、优雅的生活理念融入每一处空间。以低密度小高层打造纯粹的品质改善住区，以润心生活底盘，打造全龄活力社区场景，让居者回归生活的本真。

在承续匠心品质的同时，虹吸福海新一代产业都芯大势，叠加“大前海战略版图”，汇聚以先进制造业合作区为主的四大千亿级产业群，成为大湾区发展的前沿阵地。

同时以醇熟的中心城区占位，让居者所见即所享。毗邻11号线桥头站，实现5站宝安、7站南山，工作与生活随心切换。坐拥繁华商业、优质学府、城市公园等醇熟理想生活圈，承载城市向上的势能，满足人们对品质生活的需求。

深圳·华润云上润府

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