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深圳金地峰境誉府

深圳光明【金地峰境誉府】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」

深圳金地峰境誉府售楼处电话：400 172 0755（24小时电话）

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金地峰境誉府位于光明中心区，现已获批预售，预售房源总套数497套，均为住宅，分别位于A座、B座、C座、D座 。

具体位于光明大街和光侨路交汇处的北面，毗邻地铁6号线支线二期光明小镇站（建设中）。

项目北侧紧挨着翠湖公园，一个含水系的湿地公园；东侧为光明小镇，视野开阔几无遮挡，可远眺大面积的城市自然风光。局部范围内还包含华侨城、星河等大型房企的更新项目，周边城建面貌及步行配套，都将在未来迎来补充、提升。

●●● 项目信息 ●●●

【发展商】深圳市五二九七投资发展有限公司

【项目地址】光明中心区翠湖公园东南侧，与光明小镇一路之隔

【用地面积】约15077.79㎡

【总建筑面积】约54374.31㎡

【容积率】≤3.5

【用地性质】住宅+商业用地

【产权年限】70年

【业态规划】住宅+底商

【推售产品】500套83-120㎡住宅

【售楼处电话】400 172 0755

【潜力区域】光明CBD是光明乃至深圳最具成长价值的区域之一

光明定位高，现处价值跃升期，值得买入

项目位于光明未来核心居住区、规划CBD、生态区“三芯”交汇处

光明CBD是光明未来城市封面，是光明最具潜力的价值区域

金地峰境誉府建设用地面积约1.5万㎡，规划总建面约7.9万㎡，主要由4栋30-32层高的住宅塔楼组成。

作为项目运营管理方的金地集团，向来是优质的开发房企，经营作风稳健之外，始终强调坚守“科学筑家”的使命。

在其精筑之下，金地峰境誉府拥有相比光明同期新盘更强的产品力。

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公建化立面，高端颜值。金地峰境誉府的“为数不多”还不止于此，它还是光明区率先使用“公建化外立面”的住宅项目之一，旨在从颜值上拔高项目调性。

所谓的“公建化”，是指参考星级酒店、写字楼等高标准公共建筑的“玻璃幕墙”设计，用“类幕墙体系”立面手法打造远超普通住宅建筑的高级质感，造价在行业居前水准。

这类材质的运用和处理手法，在住宅项目上并不多见，主要应用在一些高端住宅项目上，譬如华侨城的新天鹅堡、深圳湾的红树西岸等。

金地峰境誉府突破常规，不惜用更高的成本，采用“弧形元素设计”打造弧形景观阳台、户型转角窗等，塑造光明区内的高颜值建筑立面。

近距离生活圈

约2KM坐享商业、医院、文化等全系配套

商业：光明蓝鲸世界、万达广场、星河COCOCITY（在建）、九樾PARK(在建中)

医院：中山大学附属第七医院、中国科学院深圳医院东院区、光明区妇幼保健医院、深圳市中医院光明院区、中国科学院深圳医院西院区

文化：深圳科技馆新馆（在建）、深圳国际美术馆（在建）、科学城体育中心（规划）、科学城文化中心（规划）等丰富文体场馆

多维交通

【多维交通】紧临光明小镇站，规划地铁8站可进南山

距6号线支线光明小镇站（在建）约500 米

2站换乘地铁13号线（在建）、18号线（规划）

区域内规划29号线，10站达南山中心区

高铁10分钟直达深圳北、2站直达福田CBD、3站达香港西九龙

生态环境

一路之隔“后花园”光明小镇

约2KM五大公园环绕：翠湖公园+光明小镇+科学公园+新城公园+虹桥公园

人均公园绿地面积光明第一：约2KM范围人均公园绿地约54.18㎡，远超光明区人均约21.76㎡

品牌配置功能齐全：中央空调+新风系统、儿童房书柜及榻榻米、主卧衣柜、厨房整体定制橱柜、电视背景墙、阳台电动晾衣架、燃气灶/油烟机/洗碗机、净水器、垃圾处理器、厨房凉霸、浴霸、热水器、主卧智能马桶，品牌卫浴等。

装修效果图，仅供参考

装修效果图，仅供参考

总的来说，金地峰境誉府是光明中心区内，坐享光明中心和凤凰城的丰富配套集群，兼具光明未来CBD的商务配套资源。

同时紧邻翠湖公园、光明小镇等都市生态资源，是比较难得集“中心配套+区域CBD+自然生态”等多重要素于一体的住宅新盘。

从项目的立面、到社区规格，再到产品户型、交付标准等细节可知，金地峰境誉府主打金地集团高端的“峯汇系”产品线。

产品特色十分鲜明，“纯居社区+纯粹社群+高配指标”，令项目超前于光明市场上不少新盘产品。这样的产品，将随着局部区域规划逐步落地兑现及时间的推移，从而更全面地展现产品力。

交付有保障

金地品牌：布局全国近80座城市，累计近百万业主

精工品质：科学筑家的匠心理念，施工品质行业名列前茅

三线四档：连续6年保持绿档，安心保交付

深圳金地峰境誉府开发商售楼处电话：400 172 0755（24小时电话）

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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。

通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

通知全文如下：

深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知

各有关单位：

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：

一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

本通知自印发之日起执行。

深圳市住房和建设局2024年2月7日

值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。

现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了