深圳【卓越晟悦】售楼热线|卓越晟悦|项目周边有什么配套|楼盘最新图文解析!

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卓越晟悦家园它位于交通便捷的坪山大道首站，多条快速路直连中心区，并近距离高速路口，这使得无论是生活还是工作都能享受到高效无界的便利。项目总建筑面积约92万㎡，规模宏大，分为三期开发，涵盖了丰富的商业和住宅设施，充分满足了现代都市生活的多元化需求，占地1.8万方，建筑面积约15万㎡。

拥有四栋超高层住宅，共计约1182户。这样的设计既保证了居住的舒适度，又满足了城市精英对于精致、精彩生活的追求。产品包括建面约68㎡的二房和84/98㎡的三房，面积适中，布局合理，无论是小家庭还是三口之家都能找到适合自己的居住空间。

【开发商】深圳市祥华置业发展有限公司

【物业公司】深圳市卓越物业管理有限责任公司

【物业费】-

【备案时间】2023-09-29

【备案价格】3.58万

【装修情况】精装

【交付时间】精装交楼

【总房源】1253户

【车位数】1200个

【车位比】-

【容积率】5.99

【绿化率】30%

【总层高】50F

【梯户比】3T7

【占地面积】18081.03㎡

【批地时间】2021-12-24

【在售户型】68-98㎡

卓越晟悦家园项目在规划与设计上展现了深思熟虑和精心策划的特点。通过巧妙地打造景观生态轴、人文生活轴和配套休闲带，项目成功地将自然生态、人文生活和便利配套融为一体，为居民提供了宜居、宜业、宜游的优质生活环境。

景观生态轴的打造，将南马峦山郊野公园和北坪山河碧岭湿地公园的景观资源有效串联起来，为居民带来了丰富的自然景观和清新的空气。无论是晨跑锻炼，还是傍晚散步，居民们都能在这里感受到大自然的宁静与美好。

交通配套

项目位于深圳“东进战略”背景下的坪山新区门户位置，这一地理优势使得该项目不仅成为了区域发展的重要节点，更成为了连接深圳各大核心区域的交通枢纽。项目周边交通网络发达，南坪快速、东部过境通道、坪盐通道等快速路畅通无阻，能够迅速抵达罗湖、福田等中心区域。此外，项目距离盐田沙头角约15公里，罗湖莲塘/香港约25公里，福田约35公里，南山约40公里，这样的交通优势使得居民可以便捷地前往城市的各个角落。

值得一提的是，未来该项目还将接驳规划中的地铁19号线，这意味着居民们将能够享受到更加便捷、高效的轨道交通服务。同时，项目距离地铁14号快线锦龙站也仅有3站之遥，这将大大缩短前往福田中心区的通勤时间，提升居民的生活质量。

教育配套

卓越晟悦家园在教育配套方面展现出了极高的前瞻性和优越性。项目内自建的2所幼儿园，每所均设有18个班级，共计36个班级，为社区内的孩子们提供了便捷且高质量的学前教育环境。这样的设置不仅方便了家长们的接送，也让孩子们能够在家门口就享受到优质的学前教育资源。

此外，项目直线距离仅约100米便可到达坪山实验教育集团的30班科悦实验学校。这所学校的加入，进一步丰富了社区的教育资源，为适龄儿童提供了更多的教育选择。

更令人振奋的是，项目周边还有2所九年一贯制学校，分别是家门口的54班科韵学校（在建中）和54班规划教育用地（大族汤坑老围旧改地块）。这两所学校的规划和建设，无疑将进一步提升整个社区的教育水平，为孩子们提供更加全面、系统的教育服务。

商业配套

项目在商业配套方面的规划可谓匠心独运，充分展现了其对居民生活便利性的深度考量。项目01、02地块直临坪山大道，这一黄金位置不仅为项目带来了便捷的交通，更成就了其独特的商业魅力。

这里建有高达5万平米的Shopping Mall，其规模宏大、设施完备，无论是购物、休闲还是娱乐，都能满足居民的多元化需求。更值得一提的是，项目还配备了2.5万平米的街区商业，这些商业设施分布在项目的各个角落，与Shopping Mall相互呼应，共同构成了一个完整的商业生态圈。

此外，项目一路之隔还有2万平米的商业MALL，这一商业巨擘的加入，无疑为整个区域的商业氛围再添浓墨重彩的一笔。未来，业主们只需步行，就能轻松享受到接近10万平米的商业生活，无论是日常购物还是周末休闲，都能在这里找到满意的选择。

户型

项目精心打造的建面约68-98㎡高颜、高质二至三房住宅，不仅为新婚夫妻提供了一个温馨浪漫的甜蜜空间，更为四口之家提供了宽敞舒适的幸福居所。这些住宅设计精巧，布局合理，充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是二人世界还是四口之家，都能在这里找到属于自己的幸福角落。

项目中的三房住宅还配备了最大约2.1米大进深宽景阳台。这一设计不仅为住户提供了更加开阔的视野，让他们能够尽情欣赏城市和马峦山的美丽风景，更成为了家中的第三空间，为生活增添了无尽的趣味和可能性。

在这个阳台上，你可以将其打造成一个城市观景台，每当夜幕降临，与家人一起品茶赏景，感受城市的繁华与宁静；你也可以将其变成一个亲子露营地，与孩子一起搭建帐篷，享受户外露营的乐趣；或者，你还可以将其用作居家健身的场所，在晨曦中或黄昏后，进行一场酣畅淋漓的锻炼；当然，如果你喜欢安静，也可以在这里养几只可爱的小猫，与它们一起度过悠闲的午后时光。

500米内5所学校，小区楼下正在建设54班制九年一贯制学校，预计明年开学，直线距离约100m到坪山实验教育集团的30班科韵实验学校，项目还配建两所幼儿园。

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