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珠海华发香海湖售楼处电话:400-9098-161【售楼中心】
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楼盘详情介绍(楼盘项目怎么样?多少钱一平?什么时候交楼?有什么户型?周边有什么学校?物业费多少?),想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格,请拨打售楼处电话400-9098-161,销售会为您详细介绍。
【项目简介】华发香海湖地处斗门湖心新城,择址片区品质至优、景观至好、兼顾居住舒适和出行便利的宝藏地块,扼守香海大桥桥头堡,无界香洲,构建15分钟生活圈。拥享5大商业、7大公园,4大医疗中心等奢享配套,繁华生活触手可及。内享都市度假园林,西望黄杨河、南靠白藤山,北眺尖峰山,生态自然资源丰富,内外皆有臻境。
项目地址:斗门区湖心路西侧、湖中路南侧
占地面积:约4.1万㎡
建筑面积:约8.85万㎡
容积率:约2.14
绿化率:约35%
规划栋数:32栋
规划户数:968户
产权年限:70年
华发物业:2.98元/㎡
户型配套:一字板楼、约百米楼距、一梯两户
【珠海鹤洲高铁枢纽 接轨全国高铁网络】项目毗邻鹤州枢纽,作为珠江西岸的交通枢纽中心,建成后可更加便利地通达珠三角九城,这里将以站城一体化的开发思路,打造“生产、生活、生态”融合发展的千亿级高铁产业新城。
【香海大桥桥头堡 一桥通达梅华路 约1/2价】出门即可通达香海大桥,一脚油门就到香洲,实现斗门香洲便捷通勤,同时三桥连通东西,南行直达机场。
【直驳港珠澳大桥 畅行粤港澳】香海路无缝连接珠海大道和港珠澳大桥延长线,往返南屏核心区以及香港也极为方便,全程几乎没有红绿灯,通行无阻碍。
【择址生活福地 自然繁华兼得】华发作为湖心新城土地一级开发商,精选自然资源禀赋最优渥之处,北临湖中湖景观,眺望尖峰山,西南俯瞰黄杨河,周边四周黄杨河、幸福河环绕。打造墅区旁的洋房社区。
【三大生活圈 一大超级规划】①繁华大城,前卫都市:体验市区都市生活;②航空新城生活圈:感受金湾航空城芯魅力;③斗门生活圈:游历老斗门古城风光;④鹤洲新区超级规划:鹤洲中心枢纽,通达珠三角。
【超级商业配套 尽享繁华生活】项目配建700㎡活力商业街,恰到好处车程范围内拥有三大醇熟商场,三种不同生活体验感。到 家和城购物广场,享游泳、健身、SPA、亲子聚会;到金湾华发商都尽情娱乐,唱K、聚会、购物、买潮牌;到大信新都汇,玩卡丁车、打卡摩天轮,缤纷生活美好享受。
【生态湿地公园在旁 休闲度假生活】三大生态公园(幸福河生态湿地公园、白藤山生态修复公园、尖峰山森林公园)、多维主题市民公园(白藤市民公园、斗门市民公园)、两大文化休闲体育公园(体育馆-白藤体育中心、斗门体育公园)共七大公园环绕,把家搬进自然中,悦享城市绿肺之心。
【携手华中师大(湾区教研院) 提升片区教育配套】华发作为珠海龙头国企,落址湖心新城打造高品质社区的同时,还斥资提升了片区的教育配套,赋能片区教育再上新台阶。如:针对白藤湖中心小学,由华发牵头并报区政府、并经教育局批准,由华发出资,实现了与华中师大(湾区教研院)携手,由其委派校长直接管理,采取统一标准办学,以共建共研为核心,改进学校的教育管理模式,未来将大幅提升学校的教学质量。
【医院近在咫尺 为健康保驾护航】周边的遵义医学院第五附属(珠海)医院、白藤社区卫生服务中心,组成完善的医疗卫生和健康服务体系。同时项目附近规划约10万方医疗用地,打造集医、教、研、健为一体的大型现代化三级甲等综合医院,进一步提升医疗条件。
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15日,珠海市轨道交通局发布了关于《珠海中心站(鹤洲)枢纽站城一体工程项目立项阶段征集民意公示》,征求社会公众对项目建设实施的意见和建议,意味着该项目进入新阶段!
根据公示,珠海中心站(鹤洲)枢纽站城一体工程项目包括枢纽建筑配套工程、市政道路工程、轨道预留预埋工程三大工程,建设规模约61万平方米,项目投-资估算总金额63.34亿元。
其中,枢纽建筑配套工程争取统筹利用铁路自营停车设施,在铁路桥上、桥下空间布设公交、大巴、出租、社会停车和城市通廊等,打造站城融合的一体化综合交通枢纽。
市政道路工程则构建“快慢分离”的双支撑系统(南北高架、“三横三纵”地面),同时满足高铁枢纽进出和片区规划交通需求。
轨道预留预埋工程将预留珠斗城际和城市轨道交通3号线、10号线引入条件,将3号线、珠斗城际车站设置于广珠澳高铁场及西广场下,珠肇高铁场预留3号线、珠斗城际线路东西向区间穿越条件(地基加固),实现枢纽内轨道交通客流“零换乘”同时,尽量减少轨道车站近期预留预埋工程。
手握“交通之钥”线路途经斗门
鹤洲高铁枢纽,是集众多重要角色于一身的项目,是集众多长远谋划于一体的期盼,与斗门有着千丝万缕的联系。
根据新发布的《珠海中心站(鹤洲)枢纽站城一体工程项目立项阶段征集民意公示》,该项目建设地点就在斗门区、金湾区。此前珠海市自然资源局发布的《珠海中心站(鹤洲)站城一体综合开发用地规划条件论证批前公告》也显示,项目选址初定在东临江珠高速,南临新界河,西临胜利河,北临香海高速的区域范围内。
《珠海中心站(鹤洲)枢纽站城一体工程项目立项阶段征集民意公示》还多次提到将预留珠斗城际和城市轨道交通3号线、10号线引入条件。
这几条线路都规划途经斗门!
按早前公开的规划,珠斗城际线路全长100公里,起点为珠海唐家,终点至江门斗山。在珠海境内设7个站点,途经珠海站、珠海中心站(鹤洲)、斗门白蕉镇、井岸镇、斗门镇、金湾红旗镇,在鹤洲高铁枢纽与珠机城际北延线相连。
此外,在《珠海市城市轨道交通线网规划 (2021-2035)》中,在远景2050年方案中,3号线将形成珠海中心站(鹤洲)-珠海中心站(鹤洲)的闭环,路线将途经斗门;10号线的起点为横琴口岸,终点落于斗门新青。
需要指出的是,《草案》并不等同于最终方案,最终路线请以实际规划方案为准。
鹤洲高铁枢纽是珠海迈入交通枢纽城市的重要一步。历史机遇,不容错过。斗门将依此打造千亿级高铁产业新城。
根据《粤港澳大wan区城际铁路建设规划》,珠海中心站(鹤洲)枢纽定位是珠江口西岸地区“三主四辅”的主枢纽之一,承接珠海至肇庆高铁、广州至珠海(澳-门)高铁以及深珠城际等纵横南北、连通东西的多条线路,将实现珠海和澳-门向华中、华北、成渝、长三角、北部湾等国家战-略区域的快速联系。
面对重大利好,斗门已做足准备!《斗门区“大交通”建设三年行动方案(2022—2024)》提到,珠海中心站(鹤洲)枢纽将打造成珠江口西岸轨道交通中心,形成产业与城市双轮支撑,依托东湖半岛周边72平方公里区域打造“生产、生活、生态”融合发展的千亿级高铁产业新城。
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