中科大厦招租/24小时电话「全球招商租赁」深圳南山中科大厦写字楼招租电话

深圳南山科技园中科大厦写字楼

开发商售楼处电话：4001 505051【已认证】✅

中科大厦写字楼怎么样/多少钱一平/值得买吗

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随着一线城市写字楼市场由“增量时代”跨入“存量时代”，众多运营商选择通过对写字楼重新进行内容赋能和运营提升，从而提升整体物业资产的价值，实现资产价值的最大化。随着写字楼的使用年限增长，原有的装饰、材料及设备都会无法避免地老化，因此写字楼物业一般在10-15年左右就会进入一个更新周期。

本项目坐落于于深圳市南山区CBD，是深圳高新科技园核心地段的甲级写字楼，被业内誉为“科技起源地，商务实力派”，大楼总建筑面积是43200平方米，受业主委托，我司承接该栋写字楼大堂、整栋楼层电梯厅、公共走廊的精装饰、楼层标识LOGO及机电设备翻新升级改造。

在本案中，大楼外立面及楼体基本状况良好，但内部装饰面已略显陈旧，灯光照明设备色温混乱，部分出现故障，空调设备老化造成了制冷效果降低及异响等问题，现有条件已无法满足现代办公的需求。

相对于商业翻新改造项目，写字楼翻新装修除了需要投入大量的人力与物力，更需要精细化的工程管理，在本项目施工过程中，我们工程管理团队严格按照甲级写字楼物业的管理标准执行，在写字楼正常办公时间内安排无噪音及无尘施工，把噪音较大的工程安排在夜间进行，在完成当日的施工进度后，安排人员对施工部位进行清洁及打扫，并做好成品保护，确保次日正常上班的人群不受影响。由于本项目施工区域较分散，我们加大了管理人员巡场频率，并对材料运输及动线提前做好规划，时间上尽量避开上下班高峰期。最终我司在保证工程质量和安全的情况下，经过60天“两班倒”的奋战，如期圆满完成了竣工交付，中科大厦“旧貌换新颜”。

完工照片赏析

大堂作为企业的门面，是改造的重点区域，升级后的大堂，简约而时尚，明亮且大方，一进门，尊崇感与品质感随即扑面而来。金属幕帘的立面装饰让空间立体感更强。

灯光系统的全面升级，大大提升了环境的照度，凸显金属材质外在的质感，同时增加了大堂的空间与时尚感。

此外，项目还将在公共区域配置莫比斯环等艺术装饰，不仅寓意中科对服务品质的坚定不移，精益求精以及对入驻企业蓬勃发展，生生不息的祝福，更能增添项目艺术气息，激发客户的灵感与活力。

深圳南山科技园中科大厦写字楼

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本文对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。

效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。

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