长沙【梅溪华府】售楼处电话400-159-8559转接5555-梅溪华府售楼中心

●长沙梅溪华府 公寓

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项目简介：

千亿梅溪湖！项目整体定位为梅溪湖·地铁口·城市融合体，由6栋高层住宅（已售罄），2栋公寓、1栋幼儿园及商业组成。

【区位价值】金茂·华府 位于湖南长沙中部首个国家级新区-湘江新区核心开发重点片区——梅溪湖国际新城。

【地段价值】项目择址梅溪湖国际新城一期，荟萃商业、旅游、交通、教育、科创等城市资源，商圈繁荣。

【交通价值】位于高效路网集中区域，直线距离2号线地铁站“站”（已运营）约300米，周边湘江新区综合交通枢纽、多条城市主干道密集环绕。

【地理位置】

位于湘江新区梅溪湖，一期与二期的核心交汇处，众所周知梅溪湖一期目前繁华的地方是一期的发展门户位置“金茂府”，而我们梅溪华府是梅溪湖二期发展主动脉“超级中轴”的龙头位置！

【城市中轴】

梅溪湖一期是环湖发展时代，已然成熟；如今二期进入了中轴发展时代，整个中轴将会聚焦文化、商务、商业、政治地标，将会见证梅溪湖二期未来的发展；我们项目约1.5公里的位置将规划预投资150亿的“长沙中心”及湖南省图书馆、湘江新区管委会行政中心，未来生活环境与商业机遇强势利好，将会带来大量的人口流动。

【梅溪CBD】

梅溪湖CBD中央商业商务区，与附近的晟通国际双塔（在建）、达美寰宇中心太古里商业（在建）、洲际酒店（在建）将成为梅溪湖的城市名片，距离长沙金茂梅溪大厦（在建）仅一路之隔。

【交通优势】

项目位于双地铁口交通枢纽地带，距地铁2号线梅溪湖西站约350m；距离地铁2号线的规划西延线映日路站约130米m，且可享受一站换乘地铁6号线（在建），通达长沙高铁站、机场，换乘路线可达全城；

【周边教育】

附近不到约100米就是长沙名校西雅中学；长郡梅溪湖中学、麓山国际梅溪湖等名校离我们项目也不远，越是好学校的学生家长，更加注重小孩的学习环境和便利，所以后期小区商铺可规划众多教育培训、餐饮业态。

【医疗配套】

项目南侧约400米规划长沙市妇幼医院河西分院（规模约是河东省妇幼体量的三倍），将同时挂牌儿童医院、生育医院，今后会有大量的就诊人群及医务人员流动。

【景观配套】

项目往东约500m到达梅溪湖城市岛（梅溪湖极佳观湖位置）；毗邻六大主题公园：梅溪湖湿地公园，桃花岭森林公园，梅岭公园，体育公园，象鼻窝森林公园以及城市中轴公园，新晋网红打卡点，未来势必成为整个长沙市典型人流聚集高地。

🎞中国金茂、新城控股、湘江集团🎞联袂打造

┈┈┈┈┈┈在售产品公寓┈┈┈┈┈┈┈┈

S2号栋公寓 7梯27户（共29层）

户型：建筑面积约 42-52平米

层高：3m

价格：8200-8888/㎡

公摊：28%

物业费：3.8元/平

开发商：中国金茂、新城控股、湘江集团梦想置业

交付标准：精装

交房时间：2022年12月30日

户型鉴赏 42-52平米

各个空间户型方正，方便室内家具布置；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；

●长沙梅溪华府 公寓

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