近日，购买河北邯郸美的·罗兰翡丽小区（以下简称罗兰翡丽）的部分业主向记者反映，眼见着一年级开学在即，但孩子却迟迟上不了小区的配套小学，原因是该小区隶属于邯郸经济技术开发区（以下简称经开区），而开发商宣称的配套小学隶属于邯郸市丛台区。配套小学成为“别人的嫁衣”，业主质疑开发商虚假宣传。

罗兰翡丽小区效果图

　　罗兰翡丽的开发商为河北兆基房地产开发有限公司，为美的置业集团成员。部分业主介绍，2019年11月该小区开盘时，售楼人员就告之，果园路小学是罗兰翡丽项目的配套小学。言外之意就是“小学盖好后，罗兰翡丽业主的适龄儿童可以在这所学校就读”。

　　业主：从一开始买房的时候，开发商宣传的配套小学就是荀子二小，原来叫果园路小学。包括我们在丛台微视，还有各种新闻上，确认到的荀子二小就是罗兰翡丽的配套小学，因为是美的罗兰翡丽承建的荀子二小这个项目。

“丛台教育”微信公众号截图

　　业主们说的果园路小学，指的就是“果园路北侧配套小学项目”，现在叫“荀子实验第二小学”（以下简称荀子二小）。官方报道也显示“该项目为罗兰翡丽项目配套小学，由美的置业集团和河北兆基房地产开发有限公司共同开发建设”，项目于2019年11月27日开工，计划投资3350万。业主们表示，看房时，销售人员还曾带他们参观当时正在建设的配套小学。

　　业主：当时销售承诺给我们的，就是学校肯定是要比小区提前交付。小区没有交付的时候，学校交付，我们拿着购房合同就可以上荀子二小，而且销售还带着我们去那边看，当时是正在建。

荀子实验第二小学

　　2021年荀子二小开始招生，当业主拿着购房合同给孩子报名时，才知道，原来自己购买的楼盘属于经开区，销售人员说的楼盘配套小学——荀子二小归属丛台区。无奈之下业主找到开发商，后经协商，解决了2021年业主子女入学问题。如今又到开学季，涉及2022年子女入学的30多位业主开始为此事奔波。

　　记者：有人拿着购房合同去吗？

　　业主：现在不管用。2021年我们入学通过美的找他们沟通。他们沟通下来后，让2021年的业主上了学。

　　记者：也就是说必须他们来出面沟通才行？如果我们自己本人的话，拿着购房合同是不可以。

　　业主：对，原本他们说的是拿着购房合同到那儿就能上。现在等于是我们所有业主承建的这所学校，包括前面这个公园，都属于丛台区，我们属于经开区。

　　8月1日，原本应该是罗兰翡丽业主给孩子报名的日子，但因为区域归属不同，孩子报名的事至今毫无着落。

　　为何会有此乌龙？买房时业主们不知道罗兰翡丽归属经开区？小区业主表示，当初看房、买房，售楼部工作人员都在宣称罗兰翡丽小区隶属丛台区。

开发商宣传海报

　　业主：美的宣传页也都是显示“丛台”，全程没有出现过“经开”这两个字。

　　不仅如此，“房屋认购书”以及部分小区业主的贷款合同上的地址都显示该小区隶属丛台区。

业主提供的认购书

业主提供的贷款合同

　　近日，记者来到罗兰翡丽小区。该小区2019年11月开盘，交房时间预计为2023年12月，目前还处于在建状态。

罗兰翡丽小区门口

　　小区位于一处三角地带，东侧是迎宾路（也称赵都路），西侧为滏东北大街。小区业主告诉记者，按照目前的区域划分，迎宾路以西为丛台区，迎宾路以东为经开区，罗兰翡丽是迎宾路以西“独树一帜”的存在。

罗兰翡丽地理位置

　　业主：我们是赵都路以西现在所有小区唯一一个经开小区，其他的都是丛台了，而且我们是赵都路以西最贵的房价。

　　记者：当时的开盘价是多少？

　　业主：12800元/平米，12600元/平米……

　　记者：现在呢？

　　业主：现在还是。如果说它属于经开区的话，我们是没人买的。因为经开区房价低，9字开头，现在我们用丛台的房价购买了经开的房子。

　　2021年，该小区业主曾在经开区官方网站“在线投诉”进行留言咨询。相关部门明确回复，该小区隶属经开区。

回复截图

　　近日，记者在某网站看到有关罗兰翡丽的销售信息，显示其所在区域仍为邯郸市“丛台区”。

售楼网站发布的邯郸市丛台区2022年新房均价分析

售楼网站发布的邯郸市经开区2022年新房均价分析

2022年7月一篇分析楼市的文章依旧把该小区归为“丛台区”

　　如今，小区内的售楼中心大门紧锁，空无一人，门一侧贴有售楼电话和看房电话。当记者以购房者的身份电话咨询销售人员时，销售人员告诉记者，明年学龄儿童可以上荀子二小。

　　销售人员：精装的现在是一万两千五六吧。

　　记者：205平的现在多少钱？

　　销售人员：一万两千八/平米。

　　记者：这边属于哪个区？

　　销售人员：属于经开区，你想着孩子上学是吗？

　　记者：对。

　　销售人员：你要说上学没问题。

　　记者：上哪呀？

　　销售人员：到时候应该可以上荀子二小。

　　记者：应该上？能保证上吗？

　　销售人员：可以上。你要说能接受这个价格，能买这，明年的话，上荀子二小应该没问题。

　　明年，适龄儿童是否能真如罗兰翡丽销售人员所“承诺”的“可以进入荀子二小上学”，目前尚未可知，但记者知道的是，截至目前，罗兰翡丽30多位业主仍在为孩子上学的事情奔波。

　　业主：我们不是要“有学上”，因为旁边也有不好的学校，我们要上的是我们的配套小学，是承诺给我们的。具体我们也不知道卡在哪儿了，所以才会像没头苍蝇一样。

　　就此问题，业主们向邯郸市经开区相关部门反映，经开区社会事务局负责人了解情况后于7月28日给出反馈，希望业主耐心等待。

　　另外，记者从邯郸市经开区教体局教育科了解到，他们已将罗兰翡丽小区业主的诉求上报至邯郸市教育局，并提交书面说明，申请重新调整该小区适龄儿童就读学校。8月17日，记者致电邯郸市教育局，工作人员表示，正在等主管领导批复。

　　高房价不仅没有换来子女进入配套小学的资格，还让业主们有上当受骗的感觉，其中问题卡在了哪里？为什么2021年该小区的适龄儿童可以上荀子二小，2022年却一波三折入不了学？明年是否还会出现业主拉条幅、求说法的怪圈？

　　记者将持续关注。