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粉丝卖房|恒大精装118㎡三房只卖123万！家具家电全送
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刚需 购房者快看，今天推荐一套北城性价比非常高的 二手房，单价仅1.03万/㎡。恒大品牌房源，北城中学学区，周边配套齐全，家具家电齐全，具体详情如下~
注：文中房屋图片为房主提供，并授权本平台使用
长丰县，恒大帝景，70年产权，产权面积118.57㎡。总价123万元，单价约10373元/㎡，房主联系方式：15755152366。
房主自述：这套房子当初买来准备做婚房，2017年交房，2019年配置家具家电，基本没住过。现在因房子离工作地点较远，且家人过去带孩子不太方便，所以想卖掉置换。
合肥恒大帝景位于北城阜阳路与蒙城北路交叉口，是继恒大华府、恒大城之后，恒大地产集团于合肥北城新区重点打造的一个居住、商务办公、运动休闲、购物娱乐、影视剧院为一体的综合性地产项目。
恒大帝景
小区：恒大帝景
面积：118.57㎡
楼层：位于15层，总高33层
户型：3室2厅2卫
产权：70年
房主联系方式：郑女士 15755152366
报价
总价123万元，单价约10373元/㎡。
编辑注：这套房子如果首付2.5成， 贷款需要92.25万，按照基准利率上浮20%， 贷款30年来计算，月供差不多是5460元。
具体交税情况，大家可以参考下面的表格！
交通
房主说： 小区周边交通便捷，紧邻阜阳北路高架、绕城高速北入口、北城高铁站、地铁8号线（在建），有55路、C203等公交经过。
学区
学区：项目周边有长丰县直机关幼儿园、北环小学、北城中学，可满足孩子一站式入学需求。其中，北城中学是由长丰县人民政府投资兴建，合肥一中全面托管的公办寄宿制高中，初中部从去年开始已经展开招生。
配套
房主说： 在商业配套方面，恒大帝景自建了20万方的商业，其中包含有1.2万方的影视城，5万方的写字楼，1.9万方的运动中心和一个5万方的星级酒店。业态包含了购物、餐饮美食、休闲娱乐等。项目一期和三期之间有一条杨庙路，两边是独栋三层商铺。特色餐饮包括蛋糕店、拉面馆、奶茶店、沙县小吃、特色快餐、包子店等。商业配套齐全，满足业主生活消费需求。
业主实拍
▲厨房
▲客厅
▲卫生间
▲卧室
▲户型图
这套房源是恒大品牌，物业也是恒大的金碧物业，后期居住品质有保障，服务更贴心。项目是长丰县产证，不限购、不限贷，适合刚需买来自住。
这套出售的房源户型面积约118.57㎡，3室2厅2卫，房源内部精装修，家具家电全部赠送给买房人。该户型格局方正，双卧朝南，主卧套房带卫生间，生活私密性更强。
价格对比
编辑注：我在 二手房网站上查了一下，恒大帝景最新的参考均价是10740元/㎡。
目前小区的挂牌价格不等，价格在10500元/㎡左右，房主的房子精装修价格10373元/㎡，在正常的挂牌区间内。
最后要说的
恒大帝景这套房源价格比小区在售二手房价格便宜了367元/㎡，价格较有优惠，另外房主的家具家电全部赠送，买来自住还是非常划算的，价格便宜又不用装修。
除此之外，小区的物业是恒大自己的物业，商业、学区、地铁等综合配套齐全，十分适合区域内自住的刚需群体。
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