钱江君庭售楼部电话|钱江君庭别墅独栋价格|钱江君庭房价

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1.【基本情况】

品牌：宏达控股集团（上市企业）&大元控股集团

项目地址：盐官观潮大道东、翁金路北侧

物业类型：建筑面积约160-470㎡江岸排屋

建筑面积约43-148㎡揽江高层

总建筑面积：28.3893万方

容积率：约1.37

户数：法式排层292套、高层788套，共1080户

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2.【区域价值】

沪杭中心 融合发展

海宁市位于中国长江三角洲南翼、东距上海100公里，西临杭州临平25公里，全域内铁路、高速、高铁交通发达，出行便利。2020年杭海新区的成立进一步促进盐官实现融杭接沪。

千年文脉 历史古镇

作为被住建部、国家文物局列入第五批中国历史文化名镇的盐官，朔古访今都拥有着深厚的自然文化底蕴。

海宁潮：盐官是中国唯一的潮乡，是壮观的“天下奇观海宁潮”的最佳观潮处，享誉海内外。2005年，观潮胜地公园被列入国家4A级旅游景区。本项目距离江岸最近只有100m，无需出门即可感受潮水的壮丽。

人文：盐官古镇人文荟萃。从明末到清中都非常鼎盛的陈家，至今还留有陈阁老宅这座历史古迹；还有近代国学大师王国维，古书画鉴定家钱镜塘，武侠大师金庸，可谓名人辈出。更有非遗文化——皮影戏，见证和演绎着盐官2千多年的历史。

3.【纯熟配套】

升级休闲——古城改造：距离项目约500m，是由古镇圣手陈向宏继乌镇和古北水镇之后的又一力作。盐官古城保留了整体格局和风貌，鱼鳞塘、海神庙、安澜园、城隍古庙、陈阁老宅、五方土帝庙、宰相府第等名胜古迹正在逐步开放中，古城部分区域预计将于2023年10月对外开放，届时向往于人文特色和崇尚自然景观的游客都将奔赴于此，邂逅一场古今的历史碰撞。

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优渥生态——百里钱塘生态绿道：百里钱塘生态绿道位于“最美公路”翁金线的中段，两边古树矗立，曲径绵长，更是我国公路的“活化石”。在2017年，百里钱塘入选为“浙江最美绿道”。在这里四季的轮转带来不同景色，从踏春赏樱感受古树盎然，到冬梅娇绽，感受着骑行、步行、听潮、观潮的乐趣，生活惬意悠然。

教学资源——绿城育华安澜学校：安澜小学与海宁市第三中学已被冠名为“海宁市绿城育华安澜学校”，由绿城育华教育集团托管。

文旅打造——宏达系文旅：由投资方开发运营的钱江君廷酒店是盐官观潮景区内首家五星级标准酒店，更是地区性业态最完善的酒店，酒店凭栏眺江，设施设备精良、配套齐全、服务专业，为八方宾客提供个性化和国际化的专业服务。除此之外小区西北侧正在开发君和文旅中心，自带商业综合体；西区将打造26500㎡的禅意文化主题酒店，为后期来盐官旅游服务带来更加完善的配套设施。

4.【交通价值】

杭海城际铁路：起于临平南高铁站，终点站浙大国际学院，全长46公里，设立12个站点，从盐官站出发，15分钟就可以到达临平南高铁站，站内换乘9号线，便捷到达杭州的各个区域。

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高速公路：境内五条高速公路形成“两横三纵”之势,沪杭、杭浦为两横,嘉绍、钱江隧道、杭州绕城为三纵可到达上海、杭州、绍兴等地。

钱江隧道:自萧山至盐官约2.5公里长的钱江隧道，将两地行车距离拉至10分钟车程内，盐官10分钟入杭，直享杭州发展之红利。

杭州萧山机场站枢纽及接线工程（机场高铁）：全线新设海宁南站、钱塘站、萧山机场站，北至桐乡，南接绍兴，计划将于2026年建成。通车之际将大大提升到达萧山机场的便利性，同时也有效的连接起上海、浙江、安徽、江苏等核心区域，打造高效的通勤走廊。

5.【产品亮点】

实景呈现，即买即住：2022年9月已整体交付，小区均已实景呈现。临江而居感受潮水涛涛，畅想未来的居住体验。

绝版位置：为保证“拥江发展”战略的实施，坚持“生态优先、绿色发展”的理念，2019年《杭州市钱塘江综合保护与发展条例（草案）》提交市十三届人大常委会第二十二次会议审议，明确规定钱塘江地区湿地保护范围内禁止房地产开发，也意味着钱塘江景房从此不会再有。而项目属于处于江景开发禁区，距离江岸约100米，其区位价值不言而喻。

独栋产品：自2008年-2016年，国土资源部针对别墅用地的审批层层升级，在政策的“高压管控”下别墅成为只出不进的“孤版货源”，而难得的独栋产品已经许久未见其踪迹，因为稀缺所以珍贵，更值得收藏。

独立排屋区：钱江君庭小区总体容积率约1.37，拥有近300套排屋，绿化率高而容积率低，又拥有外部丰富的绿化资源，是非常适合居住的生态排屋区。小区虽然有部分高层，但与排屋之间有围墙分割，互不干扰。

揽江高层：本项目除了排屋外还拥有建筑面积约43-148㎡揽江高层，为不同结构家庭和居住方式提供多样选择，轻松实现景区度假生活，在此“面朝大海春暖花开”。

石材用料精工匠艺：钱江君庭采用法式建筑风格，项目整体大气恢弘，格局上采用沿廊、露台、六角窗等标志设计让人赏心悦目。经久不败的外立面皆由石材干挂而成，石料的材质肌理、色彩的融合都体现着时间的沉淀，为藏品级作品奠定了坚实的基础。

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