上海松江富悦公馆为什么便宜?优缺点价值分析?到底能不能买?值得投资吗?
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公寓名称：富悦公馆（富悦财富广场）
项目地址：上海市松江区茸悦路208弄
公寓总高：24层（电梯29层，4.13.14.18.24跳过）
公寓层高：层高3.3米
面积分布：41-53平
在售均价：28000左右/平米
总价范围：140-160万
首付比例：7成左右
交付标准：豪装，送地下车位
交房时间：款清后一个月内交房
运营模式：可自住、可统一运营
运 营 商：富悦（上海）酒店管理有限公司
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大交通—城市超级枢纽
立体交通快速路网，高速/地铁/电车/快速路横贯上海。25分钟直达虹桥机场，30分钟到达徐家汇商圈，45分钟到达人民广场商圈，一小时横贯全上海。
同时到杭州/苏州/无锡等长三角核心城市也是一小时交通轨道内。
大配套—高端商业医疗休闲，一应俱全项目自带商业配套，周边有万达广场等商业配套，凯悦/希尔顿等五星级酒店配套环伺，吃喝玩乐一应俱全。
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【项目卖点】
松江新城国际生态商务区
G60科创总部“双子塔”所在地
50多家世界500强汇聚于此
坐拥绿14万方生态“绿地”公园
25个高端小区环绕，15万以上精英人群
T2有轨电车和9号线无缝对接
万达隔壁，多个大型商业环绕生活便利
单价仅附近住宅的一半，升值空间大
周边大学林立，人文气息浓厚
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【配套详情】
交通配套——准地铁房：9号线松江大学城站1.5公里、T2有轨电车站点100米；自驾：G60沪昆高速松江东出口3公里。
周边配套——万达广场、五龙广场、月星家居、麦德龙、永辉、富悦大酒店、凯悦酒店、希尔顿等。
周边住宅——信达蓝爵、万科梦想派、上坤红树湾、龙湖新壹号、九龙仓等高端居住社区，均价基本在5.5万/㎡以上。
教育资源——松江大学城、上海赫德双语学校
医疗配套：上海第一人民医院松江分院2公里。
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