上海浦东微谷公寓值得买吗

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网红直播带货基地，托管5年第一年保底4000元后四年9:1【运营成熟以后超七千到一万元以上租金】

【项目基本信息】

开 发 商：上海元茂置业有限公司

占地面积：2.5万平方米

主力面积：55-58平

物业类型: 短视频&直播网红综合体

总高：26层

产权: 40年

梯户比：5梯20户

物业费：5.8元/平

交付标准: 精装交付

交房时间: 现房

总价：140至178万

套数：120套

【周边配套】

交通：

飞机 ：浦东国际机场直线距离4.6公里（驾车实际20分钟到达）

高铁：上海东站直线距离4.6公里（在建中）

地铁：16号线惠南站约800米

公交：惠南2路，龙沪专线、两滨专线等

高速：上海绕城高速（G1501）、申嘉湖高速（S32）、迎宾高速（S1）

医疗：

浦东人民医院（三甲），南汇中心医院

教育：

南汇中学、南汇一中-南汇四中等公立中学，周边大学有上海电力学院、工商外国语学院、上海理工大学等

商业：

弘基商业广场、浦东商场步行街、豪布斯卡名品城等，项目本身自带成熟商业。

其他：

附近著名旅游景点：迪士尼度假区、海昌极地主题乐园、上海野生动物园、冰雪世界等

【区位规划】

浦东微谷位于浦东新区惠南板块 是目前区位的地标建筑，也是坐落在市政中央公园里的房子。十三五期间，“陆家嘴东扩”计划全面启动。东扩后的浦东将不仅包含金融中心，张江高科国际科技中心、迪斯尼国际旅游度假区、上海东站国际交通枢纽（在建中）、浦东航空城、临港新城等六大核心功能区，惠南位处大浦东纵轴线上，居六心之核，成为交汇点和承接地，必将成为价值的高地，价格的洼地。万象荟萃，尽享多维度立体交通、国际化高端资源、多重成熟商圈，惠南已经成为东虹桥的“古北”，成为宜商、宜办公的风水宝地。项目地处于惠南正中心，地段优越，配套齐全，距离惠南地铁站1公里，公交、高速、动车、飞机立体综合枢纽，交通便利，四通八达，通达全城。南面景观河道和大型绿地，真正做到了人在景中，楼在园中的境意，是区域内唯一的公园里的房子。两栋主楼近100米的双子塔，高端装修，实至名归的惠南新标地。自带商业配套：餐饮、网咖、洗衣、培训、美容美发等生活一应俱全，雄踞城央，珍稀之地，静谧之中。

【户型图片】

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