上海浦东微谷公寓值得买吗?听听业主怎么说!

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浦东惠南

网红、明星直播带货基地

浦东微谷

主力面积段55-58㎡

均价2.6万/㎡

总价155-180万

商办性质，不限购

项目总高26层，1-4层为商业

主力面积55-58㎡

小户型总价可控

由于商办性质，为40年产权

不限购

项目已经现房状态，装修交付

5梯20户，共340套房源

带景观阳台

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▲阳台视野

区域发展

《上海浦东综合交通枢纽专项规划》正式获批

其中，大家关心的上海东站建设

终于不再是纸上谈兵

浦东将通过新建铁路上海东站

充分承接国家沿海通道重要节点功能

加强对长三角的引领辐射作用

形成“5条市域线+2条市区线+多条局域线”的布局

未来浦东机场延伸段将与上海东站接轨

预计全部建设后将形成一个世界级交通干道

对于周边辐射区域

将是庞大的流量导入

直线距离上海东站4.5公里的浦东微谷

未来值得期待

周边设施

位置示意图

(上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考)

交通：项目距16号线惠南站约1公里。自驾也很便捷，有上海绕城高速、沪南公路。17公里可达到浦东国际机场。

商业：弘基商业广场、浦东商场步行街、豪布斯卡名品城等，项目本身自带成熟商业。

医院：浦东人民医院（三甲）、惠南中心医院。

项目信息

开 发 商：上海元茂置业有限公司

占地面积：2.5万平方米

主力面积：55-58平

物业类型: 短视频&直播网红综合体

总高：26层

产权: 40年

梯户比：5梯20户

物业费：5.8元/平

交付标准: 精装交付

交房时间: 现房

总价：140万起

套数：120套

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周边配套：

交通：飞机 ：浦东国际机场直线距离10公里

高铁：上海东站直线距离7.2公里（在建中）

地铁：16号线惠南站约1.1公里 （来源百度地图）

公交：惠南2路，龙沪专线、两滨专线等

高速：上海绕城高速（G1501）、申嘉湖高速（S32）、迎宾高速（S1）

医疗：浦东人民医院（三甲），南汇中心医院

教育：南汇中学、南汇一中-南汇四中等公立中学，周边大学有上海电力学院、工商外国语学院、上海理工大学等

商业：弘基商业广场、浦东商场步行街、豪布斯卡名品城等，项目本身自带成熟商业。

其他：附近著名旅游景点：迪士尼度假区、海昌极地主题乐园、上海野生动物园、冰雪世界等

项目卖点：

交通便利临近地铁16号线，临近商圈，配套成熟

视野阔绰

打造网红带货基地，未来升值潜力巨大

统一运营，租金稳定

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装修交付，装修标准4000元/平方

项目介绍：浦东微谷位于浦东新区惠南板块 是目前区位的地标建筑，也是坐落在市政中央公园里的房子。

十三五期间，“陆家嘴东扩”计划全面启动。东扩后的浦东将不仅包含金融中心，张江高科国际科技中心、迪斯尼国际旅游度假区、上海东站国际交通枢纽（在建中）、浦东航空城、临港新城等六大核心功能区，惠南位处大浦东纵轴线上，居六心之核，成为交汇点和承接地，必将成为价值的高地，价格的洼地。万象荟萃，尽享多维度立体交通、国际化高端资源、多重成熟商圈，惠南已经成为东虹桥的“古北”，成为宜商、宜办公的风水宝地。

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