新一代写字楼的设计趋势：与自然互动，成为高度可持续社区

热带环境地标建筑为新一代写字楼及商业建筑如何结合自然元素、可持续设计和社区氛围感设定新标准。以创意为导向、致力于连接社区、打造健康建筑和抗风险环境的建筑与设计公司NBBJ，近日公布了新加坡Keppel South Central写字楼的设计细节。该项目将在原Keppel Towers大楼所在位置上全新建造33层楼的商业大厦，配套领先行业的节能措施和以公众为核心的城市设计。此项目于2021年破土动工，定于2024年第四季度完工，包含传统写字楼空间、灵活办公空间、健身康体设施、一个户外泳池，以及商业空间、咖啡店和屋顶餐厅与酒吧等公共服务设施。

Keppel South Central项目旨在打造一个独特地标性建筑，带动周围社区不断改善，造就新加坡迄今为止在环保可持续方面表现最为亮眼的写字楼建筑之一。

“我们通过巧妙创新的设计，达到业主在建筑的环保与可持续性方面的极高目标，打造迷人的社交氛围和巧妙融合自然元素的新一代办公空间。”NBBJ合伙人、美国建筑师协会会员Timothy Johnson说，“我们拥抱人造环境的未来，积极应用可持续设计，开辟大型公共广场作为此项目的核心社交空间，想方设法为项目所在的社区增添活力，推动新加坡的战略可持续举措进一步发展，同时巩固业主在房地产市场中引领创新的先锋地位。”

创新节能技术推进狮城可持续发展

Keppel South Central因其创新环保特色，赢得了新加坡建设局绿色建筑标志白金超低能耗奖。

此项目的高效设计包括安装在屋顶上的太阳能光伏发电板，生成的电能为公共空间的照明设施和户外公共空间的外部空气循环风扇供电。此建筑拥有独特的“环保罩衣”，能够在屏蔽直射阳光的同时，确保建筑内部获得尽可能多的自然光线，解决了新加坡高度依赖空调的问题，减少了能源负荷。

这层环保罩衣从上至下一路延展，在地面层形成一个华盖，创造了一个露天的广场，与丹戎巴葛路相连，在湿热的天气里给人们提供阴凉。这一华盖距离地面大约18米高，从造型独特的建筑主体延伸而出，既让人们感觉处于户外，又保护他们免受恶劣天气的影响。这层环境罩衣的表面有独特设计，能够收集雨水，用于景观浇灌和其他用途，在屏蔽直射日光的同时，为建筑内部提供反射的光线，为楼内的用户打造美好的环境，提升活力健康的感觉。

“Keppel South Central的设计同步了建筑的效能和人的效率，在空间中无缝整合环保特色，激发创意和创新力，提高健康的感觉，体现了保护未来的决心。虽然许多建筑都融入了自然元素，但这个项目中的活力开放空间却更进一步，更深入地与自然互动，在日常生活中融入健康活力元素，促成更高水平的生产力。”NBBJ首席设计师、美国建筑师协会会员Yanko Apostolov表示。

丰富工作日及每日生活的垂直村落

竣工后，Keppel South Central将成为所在街区天际线上一道引人瞩目的景观，以及一个核心会聚空间。写字楼用户和公众都可以享受这个空间的活力氛围，充足的设施满足人们在白天和夜间的各种需求。大楼外部的环保罩衣将多个室内外楼层连成一体，包括两层灵活的办公空间、共享设施及其中不同大小的精装私人办公室，以及会议设施、宴会空间、亲子与宠物友好空间、两个自然气息浓厚的空中露台、一个健身房和一个户外泳池。所有的设计都旨在舒适宜人的环境中打造一种均衡的生活方式，倡导新的工作方式，聚焦于身心的健康活力，让空间有助于提高生产力并汇聚创新力。

“这个着重环保可持续特色的项目彰显了我们的决心，即为员工打造整体办公体验并服务于公众。”Johnson补充道，“除了为办公空间的用户创造机会，让他们可以下楼开会，下班后健身或游泳，以及在一天中参加不同的活动之外，我们还设计了公共广场，可以灵活地用于举办本地节庆活动，随着时间的推移持续服务于社区。”

从华盖遮蔽的广场出发，公众可以沿着通向不同设施的多条路径，探索不同的体验，比如提供餐饮和休息空间的大堂，可以在露天环境享用美食的户外空间等。特意打造的适合步行的设计，为人际互动创造了便利，同时也让建筑与整座城市的其他部分有了更为密切的联系。贴着大厦行走的人，无惧日晒与风雨。附近的公交站将步行的人流引导至建筑角落，大楼地面层的环境罩衣仿佛是从建筑上剥离出来，在向他们招手示意和问候，同时也让他们能够一窥建筑内部的情形。

低楼层上的露台向公众开放，可以作为休息区，座椅四周环绕着植物，营造出宁静的环境，将公众的体验从地面延伸到更多地方。NBBJ利用四周的景色设计了大厦顶部的一间餐厅，夜间将以灯光点亮，让大楼成为周围社区的活动中心，同时也成为天际线上不容忽视的风景。

将自然融入体验

除了拉近与周围社区的距离之外，Keppel South Central大楼还运用有助于身心恢复活力的空间、自然元素、新鲜空气及社交互动的机会，创造了新的写字楼类型。沿着丹戎巴葛路而建的屋顶景观露台吸引着路人的目光，另有一个外部的空中露台为办公空间的用户提供户外场地，既有结构为其遮风挡雨，又让人感觉与室外的环境连通，打造了宁静的办公氛围。这个两层高的空间绿荫密布，自然光照充足，是一边行走一边开会和构思的理想空间，为用户提供显著的益处，因为有研究发现，步行时人类大脑功能处于最协调的状态。

为了创造身处自然的感觉，同时突显所在地特色，这一大楼的户外混合办公空间采用了温馨、自然的材料，灵感来自建筑所在地区历史悠久的店屋。NBBJ细致入微地将设计与当地的历史传统相结合。精细的手工艺元素营造出迷人的工作环境，让员工感觉更舒适，工作更高效，灵感更丰富。