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交通配套：

苏州九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-8828-814【营销中心】地面交通：华元路（项目南侧华元路，相城区东西向主干道，开车10分钟可快速到达相城区域内所有商业，教育，医疗，文体配套） 永方路与桐泾北路以隧道形式打通，去古城区更加便利

高架快速路：

西环快速路（项目西侧200米可上西环快速路，30分钟内到达新区，园区，市区核心商圈位置）

春申湖快速路（项目北侧100米，最快预计2020年底通车，通车后15分钟到达园区星湖街核心位置）

3.地铁：

已通车地铁4号线：距离4号线活力岛站约3公里左右

未来规划地铁8号线：距离8号线虎丘湿地公园站约2公里左右

商业配套：

周边商业:小区东侧规划邻里中心，北侧规划大型商业综合体

车程10-15分钟:永旺、宜家、迪卡侬、开市客、繁花中心、天虹、吾悦广场、大悦春风里

教育配套：

1.公立学校：江苏省黄桥实验小学，黄桥中学（相城区域内第一梯队公立学校）

2.私立学校：苏州国际外国语学校（20分钟车程），苏州外国语学校相城校区小学部（10分钟车程）

3.幼儿园：小区门口自带幼儿园，伊顿幼儿园，黄桥中心幼儿园

医疗配套：

苏州市相城人民医院：15分钟车程

苏州大学附属第一医院总院：15分钟车程

母子保健医院:15分钟车程

九龙仓逅湾雅苑项目鸟瞰图

项目南侧苏州主城区内最大湿地公园——虎丘湿地公园

项目基础数据

1.九龙仓逅湾雅苑（别墅售罄，小高层还有少量房源，洋房即将加推）

占地面积：9.4万方

建筑面积：16.9万方

规划总户数：1028户

车位数：1811

绿化率：37%

容积率：1.8

物业公司：九龙仓物业（物业费高层2.95，洋房3.04，别墅3.42）

交房时间：别墅预计2021.6.30，高层2022.4.30，洋房2022.7.31

产品信息——

洋房：

楼高：总高18F

面积段：143平 137平

户型：4-2-2

装修：精装修（带中央空调、地暖）

电梯：两梯两户

交房时间：现房

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1.小高层外立面效果图

2.小高层143平、137平户型图

住宅样板间效果图

九龙仓逅湾雅苑自带2000㎡会所实景图

项目价值点：

1.湿地生态豪宅——

苏州九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-8828-814【营销中心】占据主城区唯一湿地虎丘湿地公园，占地12040000平方米，面积超4个纽约中央公园的城市天然绿肺。苏州首个海绵城市建设综合示范区的核心。

2.九龙仓品牌，始创于1886

年，距今134年的历史，横跨三个世纪，实力雄厚的百年港企。不仅是地标的缔造者还是豪宅专家。

3，区域内唯一纯改善社区，1.8低容积率，社区密度极低，圈层纯粹.

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最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

上海买房必备，建议星标关注收藏备查。

一、上海2024年2月最新限购政策

2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策

三、上海2024年2月最新购房商贷款政策

根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。

四、上海2024年2月最新公积金贷款政策

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