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➤➤基本信息

➤➤参考均价：住宅18200元／m2

➤➤物业类型：住宅

➤➤建筑类型：高层

➤➤面积区间：建面89-89m2

➤➤容积率：2

➤➤绿化率：35%

➤➤开发商：杭州越珑房地产开发有限公司

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➤➤总户数：共568户

➤➤楼层状况：15-17F

➤➤装修标准：毛坯

➤➤梯户比：2T4

➤➤总楼栋数：9栋

➤➤产权年限：70年

➤➤交房时间：2025-04

➤➤楼型结构：板楼

➤➤占地面积：共26256m2

➤➤建筑面积：74176.6m2

➤➤物业公司：浙江越秀物业管理有限公司

➤➤周边配套

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➤➤教育

临安市博世凯实验小学、杭州市临安区玲珑街道启恒幼儿园（本部园区）、浙江师范大学附属天目初级中学、临安晨曦小学（西校区）、杭州市临安区玲珑街道启恒幼儿园（文景园区）、天目高级中学、锦南小学、卦畈幼儿园、杭州市临安区实验初级中学、临安市玲珑小学

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➤➤交通

九州街（16号线）、天目初中［公交站］、文体中心［公交站］、临安骨伤医院［公交站］、地铁九州街站（ D 口）［公交站］、临安公交西站［公交站］、地铁九州街站［公交站］、地铁九州街站（C1口）临安公交西站［公交站］、玲珑山路南［公交站］、党校［公交站］

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➤➤购物

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➤绿城景悦天城、杭州锦南宝龙广场、万华广场

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➤➤楼盘

越秀越映轩、碧桂园玖晟府、临安区共有产权住房玲珑块项目、悦映城、锦云澜天里、绿城檀影云庐、明煦源赋里、东投．悦荣府、锦溪颐景御府、南洋名都

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➤➤医疗

城南医院、锦南街道社区卫生服务中心、锦南街道杨岱村卫生室、杭州市临安区中医院医共体（玲珑分院）、锦城万马社区卫生服务站、玲珑街道东山村卫生室、杭州临安赛康医院、锦城街道社区卫生服务站、玲珑村卫生室、临安仁心中医医院

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➤➤景观

药港公园、东山二组文化广场、石山亚运山地公园、长路畈公园

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淮南牛肉汤（杨岱路店）、临安农商银行（卦畈分理处）、完美世界影城（临安万华店）、阿兴发艺（玲珑街店）、卡柏洗衣、临安区体育文化会展中心体育馆、锦南综合文体服务中心图书分馆、沙县小吃、临安农商银行（玲珑支行）、横店电影城（锦南宝龙店）

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▲ 玄关区域被木饰面包裹，散发温馨气质，沿墙定制鞋柜与黑色换鞋凳穿插一体，实用又节省空间

▲ 鞋柜中部留出开放格，可以随手放钥匙等小件

▲ 入户即见宽敞的客餐厅，大面积留白显得简约明亮

▲ 足足8米长的落地窗贯穿客厅和阅读区（平面图可见），面向一线海景

▲ 银色背景拥有独特的光泽和质感，中间嵌入木格栅元素凸显层次

▲ 复古落地灯气质优雅，右侧原阳台落水管做圆弧处理

▲ 轻薄的白纱帘自带柔光滤镜，为空间蒙上一层极致的温柔感

▲ 斜面电视墙打造出视觉上的立体感，环绕式的悬空石材地台，丰富空间的结构

▲ 石材地台特写

▲ 把与客厅相邻的次卧打通，改为开放式阅读区，需要专心读书的时候，换一个空间，不需要多远，就能沉浸下来

▲ 进深4米的超大尺度公区，带来大平层独有的开阔体验

▲ 餐厅背景延续客厅电视墙斜面设计，定制黑色餐边柜和原木餐桌结合一体，简单的体块更显轻盈

▲ 餐边柜上增设小水吧，日常饭前洗手更加方便

▲ 餐桌椅特写

▲ 午后，阳光会透过白纱洒入室内，给餐厅增添了一份别样的温馨与浪漫

▲ 白色系的开放式厨房，干干净净整洁清爽

▲ 儿童房没有过多的装饰，以简单实用为主，随着孩子长大也不会过时

▲ 左侧做了一组嵌入式大衣柜

▲ 主卧同样以白色与原木色为主，给人舒适宁静的感觉

▲ 把鸡肋的飘窗用木饰面包裹，闲时能在坐在这里眺望窗外风景，爱好与生活学习兼具

▲ 主卫没有设置隔断门，看起来更通透，水磨石隔墙作为主卧入室端景

▲ 主卫做功能设计，提高生活效率，加长台面兼具梳妆台功能

▲ 主卫外的墙面打造一组L型衣柜

▲ 原书房打通次卧扩大，满墙黑色书柜能轻松容纳下上千本书

▲ 沿飘窗定制两个书桌

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