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搜狐焦点苏州站 2024-04-13 09:47:51
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在近期的小胖后台及直播间中,有一个项目反复被提及:浦东三林招商臻境

在项目还未入市阶段,就已经有非常多的小伙伴在关注这个项目。

至于为什么招商臻境如此受关注,我们总结了几点原因:

第一,地段!

这个项目的地段优势非常明显,不管是去前滩、杨思、世博都是一脚油门就能直达的,这一点吸引了大量购房者。

第二,性价比!

从前滩、杨思到三林滨江,三林已经是千万级的置业地了。

但招商臻境建面约89㎡精装3房的价格或许约500万左右即可入手。

光从价格上就能看出项目的性价比。

第三,潜力!

距离项目直线约5km范围内,四大金色中环带核心板块环绕。

距离项目直线约2km的康桥板块,次新房成交价高达约8.4万/㎡。

这个置业潜力,是摆在明面上的。

第四,社区产品力!

项目的社区,不光有约1500㎡泳池会所,还有架空层、精装双大堂、车库“追光”坡道、7纬景观....这是可以比肩10万+新房的产品力。

效果图,以实际交付为准

第五,户型精装!

精装高层+叠拼产品,高层户型设计出众,加上已经透露出来了西门子、高仪、唯宝等装修品牌。十分吸引人眼球。

另外就是项目的叠拼产品,这是目前浦东市面上最为紧俏的产品。

最后,还有万亿央企招商的品牌效应。

稍稍了解一下,您就发现不管是地段、潜力、社区、户型还是价格上的优势,招商臻境在如今的浦东都称得上是独树一帜!

已有大量购房者关注,还不赶快了解起来!

项目已经过会

即将入市

将推出建面约89-135㎡高层

建面约145-148㎡叠拼

均价约68901元/㎡

与次新房价差超约1.4万/㎡

加上金色中环带的加持,未来可期

地段方面,以招商臻境为核心,周边直线约5km范围内,汇聚了包括市级中心前滩、潜力地区新杨思、筠溪小镇、御桥等四大核心区域。

一半的金色中环带重磅规划红利区,都在招商臻境的项目周边,这样的地段价值和潜力,无需多言。更重要的是,在浦东板块是有严格梯队的。

其中的差距在于地段能级、规划定位、配套资源浓度等多个方面。而三林坐拥前滩、新杨思以及三林滨江,妥妥的浦东一梯队板块。

相比川沙、唐镇、康桥等二梯队板块而言,地段价值是不能同日而语的。

而在这样的板块价值差距逻辑下,康桥板块的次新房已经卖上了8字头。

而目前,一级板块内的招商臻境新房联动价约7万/㎡。

那未来,地段更好、板块能级更高的招商臻境,又该卖出怎样的二手房价格呢?这个性价比和潜力,实在让人期待!

总的来说,同为三林板块,前滩、三林滨江、新杨思等浦东金色中环板块如今的新房价格早已经千万以上,这是招商臻境地段价值和性价比的体现,也是未来二手房市场的保障。

更何况,次一级板块的二手房房价已经卖上了约8.4万的高地!

招商臻境的未来,笃定且光明。

会所、架空层、精装双大堂...

不惜成本的千万级别豪宅社区

说句实在话,凭借价格、地段,招商臻境已经立于浦东约500万起的人居的高点了。

但作为万亿央企招商蛇口首入上海的“臻”字系产品,招商臻境所代表的的意义,并不只是一个住宅项目而已,而是一个高端产品系列在上海的开端。

这个项目的打造,一定是不留余力的!有几大关键词,跟大家分享下:

泳池会所

豪宅都少有的配置

首先,项目为业主打造了两所会所,其中一所约1500㎡的高端会所就在首开地块中,放眼全市此等配置都是非常稀少的,即使有也不会如此大体量。

整座会所从地下就可以直接进入,vip式的礼宾台,尽显高端:

项目会所示意图,仅供参考

据悉将配备酒店式泳池、水吧的层峰会客厅、大落地窗环模设计的健身房以及下沉庭院等功能区间,集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体

试想一下夏天,别人在下饺子般的游泳中心、健身房“内卷”,而你和家人在自家社区内泳池、健身房“躺平”,这就是区别,这就是更高端的生活方式。

项目泳池过程图,仅供参考

除此之外,项目还在住宅楼宇下设置了涵盖架空层,包括品茗阅读、运动健身、洽谈社交等多元业态。

各年龄段业主休闲、娱乐、消遣甚至是社交的需求,都能在楼栋内的架空层中得到满足。

这样的空间设计既有排面,也很实用,相当于业主的第二客厅。这既是格调的象征,也能在无形中为二手房加分。

项目架空层过程图,仅供参考

项目架空层过程图,仅供参考

“追光”坡道,双精装大堂

比肩千万级豪宅的车行归家礼遇

有人说:“判断一个楼盘好不好,看公共区域就可以了,这是一个楼盘的良心工程。”

因为不像合同约定的室内精装标准,景观和公区花多少钱,公共区域全凭开发商的“良心”。

尤其是最不起眼的车库,总是被开发商忽略。

但这一次,招商臻境为业主打造了地上地下双精装大堂:

精装地下大堂,开阔挑高设计,配置自然采光井,设置专属等候区,如同酒店式的首层大堂,极尽礼宾仪式。

项目地下大堂过程图,仅供参考

精装地上大堂,地面的石材拼花造型,墙面的石材背景,将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致。

项目地上大堂过程图,仅供参考

同时,在归家动线上还打造了“追光”坡道,香槟金色吊顶,绚丽的氛围感和高级感直接拉满!

千万级豪宅才拥有的归家礼遇,在约500万起的招商臻境项目中被实现了。

项目车库过程图,仅供参考

7维生活场景

塑造海派腔调,静奢生活

招商臻境,为业主打造了五进式归家礼序,七维六巷景观分布其中,开启静奢园林生活方式。

街角花园,用丛生的乌桕、冬青等,构筑社区外的口袋花园,消弭了社区与外部的边界感。

摩登水院,华灯映入水池,雍容华贵。

项目效果示意图,仅供参考

下沉花园,打造宽观景亭,亭外是苍苍乌桕,秋后丹红一片。

项目景观示意图,仅供参考

芳草花厅,由香樟、迷迭香、夜来香等构筑,缤纷色彩与清新芬芳相结合,为业主提供野餐、放风筝等场景活动;

约500万起的精装高层/高附赠叠拼产品

浦东新一代神户型产品出炉!

产品方面,项目主推建面约89-135㎡高层、建面约145-148㎡叠拼。

在户型方面,招商本次更是大胆创新,先来看高层户型:

首先,全系高层户型配置S墙。把传统直墙做成弯的,为相邻两户创造出了额外的凹槽空间,而这个S墙可以作为冰箱的安置点,释放更多的厨房空间。

其次,同样是全系高层户型,搭配了L型阳台,景观视野更开阔!

最后,均是短进深长面宽的户型,不管是采光、视野还是通风,都非常出众。

大胆的创新让业主拥有更好的生活体验,同时也为户型在未来二手房市场中的流通增加了筹码。

更重要的是,项目建面约89㎡精装3房的总价或许约500万起,对于想上车的购房者来说,这绝对是如今最值得上车的产品了。

另外,稍稍透露一下,项目的高层在装修方面,甄选了西门子、高仪、科勒、唯宝等奢华装修。虽然细节没有公示,但从已经公示的这些品牌档次来看,已经是千万级豪宅的标准了。

更多细节,敬请期待!

除了高层产品外,项目还有千万级的叠墅产品入市。金色中环带、千万级住叠墅,这样的机会对于浦东来说,同样属于错过不再的时代置业机遇。

附全套户型图:

编辑

首先,如今整个浦东的叠加别墅产品,处于严重供不应求状态。

即使有也主要集中于航头等区域,距离城市核心较远。

要在金色中环带附近置业叠拼产品,接下来可能也就招商臻境项目了。

而从户型来看,招商臻境的叠加别墅,更是自带地下室或露台,产品具备非常高的附加属性。

总的来说,招商臻境的价格+地段,就已经让项目立于不败之地了。

而万亿央企招商不留余力的产品力打造,更是把这个项目推上了浦东王者级新房的地位。

不管是追求地段、性价比、产品力的舒适度,这个项目都能满足你。

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