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市场成交|四月第3周长沙新房成交335套新政利好或促进去化

来源：乐居买房2024-04-22 16:28:58

2024年4月22日，克而瑞湖南发布了2024年4月第3周（4.13-419）的楼市周报数据，让我们一同来看一下上周长沙楼市各方面的表现如何？

土地市场方面，上周长沙无新增住宅土地成交。

新房市场方面，2024年4月第3周长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交335套、5.0万方，环比上涨13.9%、19%，成交均价14376元/㎡。供应上，一手住宅供应204套、3.84万方。

上周四，长沙发布楼市新政，从购房资格、以旧换新、公积金贷款额度上调三个方面迎来利好。一方面扩大购房人群范围，不再进行购房资格审核，另一方面进一步给购房者减负，降低购房门槛。相信新政的发布获奖在短时间内促进新房去化，给与购房者一定购房信心。

根据长沙市住建局官网信息显示，4月第三周（4.12-4.18）长沙共3个项目获证预售，分别为芙蓉区浏阳河畔的南益名士豪庭，岳麓区大王山板块的国宸府，市府北的江山境3期，共计274余套住宅房源。其中南益名士豪庭与国宸府推出的都是小高层低密刚需刚改房源，江山境3期则继续推出超高层大平层产品。本周四，长沙出台新的楼市政策，在购房资格、以旧换新、公积金贷款额度上面均有利好消息。相信随着政策利好的发散，开发商拿证推新的动作会逐步加强，或将促进买卖双方的信息。

4.13-4.19，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，中建桃李九章、越秀栖山悦府、轨道万科璞悦湾、中海寰宇天下、建发缦云、龙湖云河颂、海伦堡爱me城市、龙湖天璞、长沙北中心保利时代、金茂长沙国际社区等10个楼盘上榜。榜首成交套数20套，第十名成交8套。

其中位于榜单前三位的分别为芙蓉区隆平板块的中建桃李九章、岳麓区谷山板块的越秀栖山悦府、开福区福元西路的轨道万科璞悦湾，分别成交20套、15套、12套。

标签：成交长沙

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