跌宕起伏的2018年楼市已经伴随着大雪正式落下帷幕。
在中央“房住不炒”定位和因城施策、分类调控精神指导下,各地政策持续加码,2018年内累计各项调控政策多达400多次,成为历史上房地产调控最密集的一年。
不同于“热火朝天”的前两年,在这一年里,无论是开发商还是买房人,历经南京楼市,都已感觉到了楼市的寒潮期。从“成绩单”来看,南京新房上市量略增,但显然,“没那么好卖”了。
南京开盘“日光”现象显著减少,甚至有个别楼盘出现“滞销”的状况。而在这种“遇冷”的大环境下,偏小众的改善类别墅的销量也是急转直下,不少开发商打折送优惠。
不过,这家别墅却“异军突起”,首次开盘当天去化95成,二次加推劲销3.5亿!在别墅销售排行榜里,也位列前茅,作为总价不到1000万的别墅产品,表现实属不凡!
持续热销并非偶然,仁恒大吉凤凰山居也必然有它的过人之处。接下来小编就带大家来了解一下这个自带多重光环的“神盘”!
江北老山——离尘不离城
江北新区,作为全国第13个、江苏省唯一的国家级新区,计划总投资2355亿。既传承着深厚的历史文化,又享受着纯净的自然环境。如今的江北新区已成功跃升为南京城市繁华的新象征,千亿级利好正快速兑现。未来不仅是南京拥江发展的关键,更将成为江苏乃至长三角未来发展的重要增长极。
而绵延80平方公里的老山,有着“城市绿肺,江北明珠”的美誉,其森林覆盖率高达80%,负氧离子含量是主城区的500倍。且随着长江三桥、五桥、长江隧道、扬子江隧道等过江隧道的建设和地铁十号线的连接,老山不仅可享受江北新区快速发展的红利,更成为繁华与静谧交叠的山居佳处。
仁恒凤凰山居正位于老山北麓的汤泉。根据近日出台的汤泉街道总体规划,这里未来将打造成为国家级旅游度假区、国际知名天然温泉养生小镇,而位于规划核心位置的仁恒大吉凤凰山居,也将成为兼容繁华与自然的城市稀缺纯别墅住区。
深耕南京25年——仁恒打造近40万方成品山居别墅
仁恒大吉凤凰山居选址于南京浦口汤泉镇,由仁恒和大吉合作开发,这也是新加坡仁恒置地进驻江北新区的首个项目。项目限高10m,容积率0.7。项目规划建设一千多套别墅房源,产品为双拼和类独栋。
在过去的25年里,仁恒持续以适度超前的居住理念,不断为南京输出国际化的居住生活体验:仁恒梅花山庄、仁恒国际公寓、仁恒江湾城、仁恒绿洲新岛……
而此次,仁恒选址江北老山北麓汤泉中心,打造又一力作——仁恒大吉凤凰山居,远离尘世喧嚣但又离城市一步之遥的国际化现代成品别墅。
项目周边配套丰富,汤泉5分钟生活圈内,高端商业、休闲配套聚集,汇聚购物、休闲、聚会、运动等配套。项目社区自带精品商业,集休闲娱乐、时尚餐饮、生活服务于一体,涵盖衣食住行用各个方面。
仁恒大吉凤凰山居,创见当代城市山居美学,采撷现代主义建筑精髓,综合利用点、线、面立体构图,精心考究建筑比例、均衡、节奏,将生活形态与美学意境巧妙融合。
外立面采用德国米黄石材与褐色铝板的拼接,易于保温处理,质地坚硬、耐磨、耐腐蚀、吸水性小,耐冻性强,能够长久保持立面的品质。简约时尚,质感历久弥新,将建筑的实用性、美观性和时尚性融合,为城市山居树立全新的居住品位与风度。
山居的另一种生活方式——运动、温泉双会所
项目建筑面积约290-390㎡,每户都可拥有100-200㎡左右的院落,并赠送空中露台,观景视野绝佳,推窗即可见山。仁恒还将天然温泉引入庭院,每家每户都开设温泉池,在家就可以享受温泉的乐趣。
产品设计大开间,小进深,首层3.6米层高,全明采光。每户都有多功能空间设计,可做茶室、阳光画室、健身房等。每一户还配备了家庭电梯,打破了楼上楼下空间界限。
在产品打磨及精装方面,仁恒也非常用心,沿袭十大成品系统上进行升级,结合汤泉自然特色,添加了温泉庭院系统,将成品系统和山居生活提档升级,为业主提供舒适、智能、人本的全新人居生活方式。通过玄关、卧室、厨房、餐厅、卫生间、衣帽间、储物间等七大收纳体系,对空间的设计带来舒适从容的生活体验。
除此以外,小区内还将建设双会所,一所为普通的游泳健身会所,一所为温泉会所。除去传统运动会所提供的恒温泳池、有氧健身、亲子游乐园等国际化高标准人性配套设施,还独有配置约3000平温泉会所。
仁恒大吉凤凰山居的空间配置亮点:
户均100-200㎡以上院落,附赠空中露台,聆赏无限自然;
大开间、小进深,全明采光,尽显精粹雅意;
大面积落地窗设计,连接270度观景面,打破室内外界限;
首层3.6米层高,奢阔之余,为主人提供舒适生活空间;
多功能空间的设置,更为动静生活提供无限可能。
一楼客厅↓↓
一楼卧室↓↓
厨房位于一楼↓↓
地下一层为休闲室↓↓
二层客厅↓↓
二层双卧室设计↓↓
三层卧室套房带露台设计↓↓
超大观景露台设计↓↓
户型图鉴赏:
A1
A2
B2
B3
仁恒物业专属定制——恒心服务一生呵护
山居生活,心情可以闲散,生活亦需讲究。仁恒进入南京25年以来,共服务超过万余高端家庭,努力为业主提供完备的物业服务,让业主体会到生活之外的物有所值。仁恒物业注重生活细节,从精细化、人性化、增值化入手,力争全面呵护每一位业主的生活,让业主身在老山,依然真正感受到国际化社区的居住氛围。
仁恒独特的国际交融社区文化,以仁恒物业“恒护中心”为依托建立产品保障体系,将提供专业物业服务。
在市场逐渐冷静的情况下,仁恒大吉凤凰山居吸引了不少南京购房者的目光,更有众多仁恒铁粉追随,慕名而来。几近售罄轰动南京。
据悉,仁恒此次推出精装类独栋别墅总价不到1000万/套,在江北房价普遍单价3万及以上的前提下,仁恒大吉凤凰山居又占据独家自然资源,可以说是颇具性价比。
地址:浦口区山水大道3号
电话:025-83689999
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