“国家级新区”江北，让我们重新确认一下眼神！

有人说，

十年前，

没能赶上河西

但十年后，

就绝对不能再错过江北了！

从获批成为国家级新区以来，江北新区的发展日新月异！为了赶超河西，对标浦东新区，江北正积蓄能量，厚积薄发。

2018年，江北新区快速发展，教育医疗齐上阵，特别是交通和商业体也开始席卷江北的各个角落，要知道交通利好和商业配套是衡量周边楼市价值的标准，想要在江北买房和已经在江北定居的朋友们，不妨来了解一下！

交通

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对于桥北高新区的大量居民来说，长期以来交通不便一直是个硬伤，而如今，江北新区交通建设已经驶入“快车道”，目前，长江大桥正在建设当中，预计年底建成开放交通！

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目前，长江五桥北接线正在进行钻孔桩浇筑，接线主体工程进入实质性施工阶段。长江五桥采用双向六车道标准建设，9月份开始隧道段盾构施工。预计2020年建成通车。

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5条100公里左右的有轨电车，不仅连接了八卦洲与桥北，深达大厂西厂门，也贯穿了高新区，但最后全都交汇于浦口主城区。将于2020年完工！

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目前浦仪公路西段工程已进入实质性建设阶段，和燕路过江通道将以隧道形式跨越长江，按双向六车道城市快速路标准，时速80公里/小时设计，总体施工工期为62个月。建宁西路过江通道起点位于兴浦路与浦泗路交叉处，终点止于建宁西路与大桥南路交叉口处，接入城市路网。

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4号线二期、地铁11号线一期、S8宁天线南延将开工！据规划，这3条地铁将于今年第四季度同时开工建设，于2023年全部完工。

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作为未来南京铁路枢纽第三个主客运站，南京北站计划于2021年建成。未来，江北居民前往长三角中心城市2小时内实现通达。目前，北站周边拆迁工作已经启动，预计2021年建成。

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六合马鞍机场为军民两用机场，打造成一个集航空、铁路、公路于一体的复合型空港枢纽，完善机场集疏运体系。六合马鞍机场等级为4E，远期发展为国内干线机场。

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江北新金融中心一期项目位于江北新区，中央商务区核心区域定山大街以南、横江大道以西，共包含10个地块。其中300米以上超高层2栋，150米超高层3栋，100米高层3栋和2块公共绿地，总用地面积约为230亩，地上总建筑面积约72万平方米，总投资约150亿。

江北核心区楼盘上市量不多，仅华润国际社区、绿地海悦、扬子江金茂悦三盘，目前绿地海悦与扬子江金茂悦已经开盘，华润国际社区近期有加推计划。

推盘速度较快、创造南京最低中签率的楼盘的扬子江金茂悦预计9月份加推C3地块。C3地块共4栋楼，户型面积90㎡、110㎡、115㎡、133㎡，精装修交付，加推的具体时间以及房源信息将由工程进度决定。

这三盘中距离扬子江隧道最近的项目就是华润国际社区，直线距离只有600米左右。项目目前仅剩最后四栋楼C3、C4、C5、C6#楼，开盘时间待定。共计516套房源，2梯4户，户型面积89㎡、108㎡、129㎡、144㎡，精装交付。

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南京"垂直森林"项目为亚洲首座博埃里设计在建的"垂直森林"建筑，也是继米兰垂直森林、瑞士洛桑雪松之塔、贵州山水酒店（方案先于南京，但暂未开工）之后的第四个"垂直森林"建筑。

项目由层高为200米及108米的双塔楼构成。该项目遵循米兰垂直森林原型，将使用来自23种当地物种的600多棵高大树和500棵中等大小的树木，以及2500棵落叶藤和灌木，覆盖6000平方米的表面积。这些植物每年吸收约25吨二氧化碳，每天向大气提供60公斤新鲜氧。

这周边最热门的莫过于前几天新加推的公寓热盘明发财富中心，新加推2号楼新房源，楼层为3层、22层、24层、26层。总共96套房源，主力户型有39㎡（32套）、48㎡（16套）、66㎡（8套）、69㎡（32套）、76㎡（8套）。毛坯均价16000—17500元/㎡。总价最低68万元就能买一套。

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金象王府井是华东第一家、江苏第一家，以及南京第一家王府井购物中心。建筑面积达26万㎡。集豪华酒店式公寓、大型情景式Shopping Mall、摩登时尚Block街区、国际五星级酒店等四大顶级业态为一体。目前，金象城王府井购物中心已经开建，预计2019年下半年开业。

金象城紧邻南京长江大桥，为江北新区入口门户桥头堡，处于桥荫路、大桥北路、江山路、浦珠北路四路交汇处。

作为桥北区域目前最高端的楼盘之一，金象朗诗红树林新房价格已近3万/㎡，曾经是刚需板块的桥北现在正向改善看齐。目前，金象朗诗红树林2号楼目前仅剩少量房源在售。

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今年上半年，浦口政府发布消息，万达集团意向投资项目，包括万达广场购物中心、五星级酒店、室外步行街、商铺、公寓、住宅等业态，项目总用地面积21.26万平方米，总投资约为人民币100亿元。

消息虽出，但万达的选地却迟迟未定。经过多番猜测之后，有人猜测，万达或落地江浦街道雨山路板块！该区域面积约20万平方米，可能性极大。

而旁边的新盘保利云禧也于7月4日正式开盘，推出135套叠墅房源，户型面积为121㎡三房、140㎡三房、130㎡四房、248-270㎡五房，均价29000元/㎡，需现房销售，毛坯交付。

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此前，据微博网友@江浦爆料台爆料，虹悦城概念性建筑方案效果图出炉，预计2019--2020年左右建成，江北虹悦城计划打造一座包含超五星级酒店、甲级办公和商业街区在内的大型商业综合体，总投资35亿元。

虹悦城位于浦口区江浦街道龙华路南侧、康华路东侧地块。东至宁合高速，南至康华路，西至龙华路，北至现状。总用地面积约101.7亩。

而周边的唯一新盘是中建国熙台，中建国熙台作为江北高端改善住宅的代表项目，深得江北改善客们的青睐。去年三月底加推348套住宅房源，吸引638组买房人购买，当天售罄。

本次，中建国熙台二期预计8月一次性推售4栋高层住宅，28层，共计442套房源，预计明年年底装修成品房交付。主力户型有95、96、110、127、128㎡这5种，可满足不同人群的置业需求。项目的容积率3.0，绿地率约42.29%，车位配比约1:1.3，两梯四户。

江北新区这几年发展突飞猛进，往国家级新区慢慢靠拢，未来的江北会怎样，不知道，但一定会越来越好，我们一起期待吧！