【楼盘上新】新钢集团南昌研发中心在哪里?毛坯上限为12459 元/㎡

新钢集团南昌研发中心在哪里?十一已过， 南昌楼市即将进入年终阶段，楼市之中不光预售板块积极入市，就连新盘也开始不断上新。近日， 新钢集团南昌研发中心传来新消息。

项目于今年五月随第二批大型土拍进入市场，由新钢南昌置业(新余钢铁+绿地城投)竞得。

2022年6月1日，该项目正式备案，项目命名为 新钢集团南昌研发中心。

新钢集团南昌研发中心在哪里?项目位于西湖区水厂路以南、云天路以北、沿江南大道以东(A01-02-1-1、A01-02-1-2)，地块面积74.724亩，土地用途为二类城镇 住宅用地，商务金融用地兼容旅馆用地，地块综合容积率4.0132。其中住宅用地46.394亩，容积率2.8，商务金融用地兼容旅馆用地28.33亩，容积率6。

从项目曝光的效果图看，由1栋超高层办公楼、1栋多层办公楼、6栋住宅等组成。项目超高层共53层，高度为248米。项目超高层位于地块最南侧，由1栋BOX楼组成，楼体造型结构多以线条勾勒，自上而下形成了优美的腰线。超高层北侧的多层建筑，整体设计为纯玻璃方形建筑叠加在一起，底层通透式的玻璃造型，又凸显了极强的建筑质感。

住宅全部位于北侧地块，由6栋高层住宅组成，其中临江布排有3栋，内侧布排有3栋，从建筑布局看，几乎每栋楼都能看到江景。

A01-02-1-2地块的总部经济办公大楼及酒店、服务型 公寓的建设须与A01-02-1-1地块的商品住宅销售(含预售)挂钩，总部经济办公大楼及酒店、服务型公寓建筑主体封顶后方可办理商品住宅销售(含预售)手续。

受让人须在签订《土地出让合同》之日起6个月内，引进1家上市企业在西湖区注册南昌区域总部，且十年内不得更改注册地址，并在签订《土地出让合同》后1个月内向西湖区政府提供该区域总部或其关联方与受让人签署的关于未来入驻本项目的合作协议。

该项目建设单位为新余钢铁集团南昌置业有限公司，从项目总进度计划看，项目预计2022年10月正式进入桩基及主体结构施工阶段，2023年开始地上主体结构施工，预计2026年9月完成，预计2027年2月竣工备案。

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