房地产税针对谁征收？征收房地产税意义有什么？

【房地产税针对谁征收,征收房地产税意义有什么】10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议作出决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。

房地产税

房地产税是政府向地产物业征收的一种财产税，通常向房产的业主或租户等使用者征收。负责征收房地产税的政府机构会对房地产价值进行估值，并以房产价值的一个百分比作为应缴的税额。

房地产税针对谁征收？

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

征收房地产税意义有什么？

１、有益于平稳房地产业销售市场预估，与交易阶段一次征收不一样的是，房地产税只需拥有，就需每一年征收。

２、这就规定销售市场购买者务必考虑到将来拥有房地产的长期性成本费，融合本身的经济发展标准有效管理决策，有利于产生客观的要求。

３、有益于填补当地政府的长期性财政局不够，过对房屋交易征收房地产税，能够在没有提升土壤资源的状况下，产生当地政府平稳的财政总收入来源于。

４、房地产税还将提升当地政府的工作压力，让她们的开支越来越更为全透明，由于当地政府很有可能将迫不得已向房子人汇报她们是怎么使用该笔资产的。

５、有益于社会公平和資源节省，我国税收制度的差别越来越大，房房地产销售市场也反映得尤其显著，而房价增涨又进一步放大了贫富悬殊。

６、征收房地产税一方面能够调整財富分派，完成社会公平；另一方面土地资源和房地产也是关键的社会资源，征收能够促进高收入者降低房地产业的要求，完成社会资源的节省。

责任编辑：李海啸