物业能保障我们什么？关于物业的一些问题

来源：吉屋网发布时间：2021-05-29 14:09:17

以前我们买房子的时候只看这个房子建的质量如何，位置地点配套怎么样，生活便不便利交通方不方便等等，现在随着我们生活质量的上升，对物业服务要求也就更高了，一个楼盘你如果有一个好的物业服务绝对是加分项。那么物业能保障我们什么？下面我们就来一起看看，关于物业的一些问题。

物业能保障我们什么？

1、有更加整洁干净的环境，完善的绿化和清新的空气。公共卫生能够得到定期的维护保洁。

2、安全问题更加放心。陌生人不会轻易进出，小区内车流的管制，让小区不会像普通的公园一样。

3、让你的生活更加便利。电梯坏了有人来修，门锁打不开了一个电话就行了，只要是你生活上遇到的问题，通过物业都能得到妥善的解决。

关于物业的一些问题

1、买房后长期不住，物业费要不要交呢？

产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房，均应交纳物业管理费。理由如下：物业管理公司提供的服务是一种公共性服务，即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区日常管理等，这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少

2、我们交了停车费，物业有哪些应尽的责任？

停车管理单位应负的责任是：保障车主有车位；负责疏导小区交通；物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成车辆保管关系。车辆应由业主自行妥善保管。

3、业主和使用人在使用和装修房屋时，有哪些违规行为，应承担经济责任？

业主在使用物业，尤其是装修房屋时，应遵守有关房屋装修管理规定，事先告知物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一，造成他人损失的，应承担经济责任：

1）、损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌；

2）、占用、损坏住宅的共用部位、共用设备；

3）、在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物；

4）、侵占绿地、毁坏绿地；

5）、乱设摊点、乱设集贸市场；

6）、乱倒垃圾、杂物；

7）、在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画；

8）、排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音；

9）、法律、法规禁止的其他行为。

以上就是吉屋小编整理的关于物业能保障我们什么，以及关于物业的一些问题的全部内容。其实物业和业主之间应该做到相互理解，履行好自己应尽的义务，共同维护小区的环境的美好。物业认真负责为业主提供好的服务，业主理解配合不拖欠物业费，这样才能共同的建设好一个好的居住环境。【更多房产资讯请关注哈尔滨吉屋网】