今年7月,李女士经熟人介绍,找到贵阳一家装修公司,对自己在凯里租用的一间商铺进行装修,可由于种种原因,合同约定8月底交付使用的门店至今都没装修完工,李女士的火锅店也无法按原定计划营业,一起来了解一下。
之前,李女士一直在外省打工,今年夏天,她回到家乡和两个朋友在凯里市友庄南路租了一套商铺,准备装修后开火锅店。今年7月,经熟人介绍,李女士与贵州满辰装饰工程有限公司签订了施工合同。按照合同内容约定,商铺装修的开工日期为2022年7月25日,竣工日期为2022年8月30日。
李女士:他一直找借口拖,说什么桌椅没有来,说人被封在贵阳。他跟我说两三天竣工,我就相信了,结果还是没有竣工,一直拖到现在。
在李女士出示的施工合同里,标明工程造价为26.8万元,双方商定采取乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料的方式来装修。李女士称,截至目前,她已经分三次共支付给施工方24.8万元。
李女士:我们打算9月中旬试营业,到现在11月中旬了,拖了两个月。现在我们总部的人也下来,房租1万多块钱一个月,总部下来两个人,1000多一天的费用。
李女士说,目前,商铺装修内容还差桌椅以及一些收尾工程,由于开业计划逾期了两个多月,房租以及相关工作人员的费用已经产生3万余元。
李女士:他这两天才给我们讲,不给我们做了。这个店都已经装得差不多了,他就一直拖,说桌椅没有下来,说安装的人没有下来,11月12号我问他,桌椅你们装不了,你们可以把物流给我,把桌椅运过来,我自己先装都可以,卫生我自己打扫都可以。前段时间我们给他打电话也不接,信息也不回,说让我们加钱,他才给我们安装桌椅。
记者:他现在要加多少钱呢?
李女士:我们已经付了24.8万元,然后他要加2.1万元,加上尾款,是4.1万元。
为了弄清事实,记者与李女士来到贵州满辰装饰工程有限公司所在的写字楼,但是公司大门紧闭并没有看到工作人员。于是,根据李女士提供的电话,记者与负责李女士商铺装修工程的监理人员取得联系。
贵州满辰装饰工程有限公司工程监理人员:具体的问题我也不知道,都是钱的问题,我不负责这一块。
记者:现在的工程是完成到哪一步了?
贵州满辰装饰工程有限公司工程监理人员:基本上完成了,就差家具了。
随后,记者又通过电话,与贵州满辰装饰工程有限公司另外一位负责人李先生取得了联系。
贵州满辰装饰工程有限公司 负责人 李先生:在8月底到9月初就要施工完成,那个时候我们的基装项目基本上是完成了的。主要是家具延误了几天,刚好就赶上了疫情。
记者:那这2.1万元是包括什么?
贵州满辰装饰工程有限公司 负责人 李先生:泥工、木工,还有一些油漆工,具体有清单的。
李先生称,工程确实逾期了两个月,当时,他们在白云区家具厂定制的桌椅无法运出,因此不能计算在耽误营业的损失中。另外,超出的工程量的核算在合同里也是有体现的。所以公司提出的要在26.8万元的基础上,再增加2.1万元的要求是合理的。
贵州满辰装饰工程有限公司 负责人 李先生:如果说我做出了让步,你还不同意,那没办法。
记者:你的让步是什么?
贵州满辰装饰工程有限公司 负责人 李先生:我说增量我不要了,你就把尾款结了,我三天之内弄完。这个是我昨天晚上跟中间协调的人做出的最后让步,但是她说,要钱没有。
听了李先生的说法,李女士表示不能认同。她认为自己的商铺推迟营业两个月的损失有3.5万元,而超出的工程量价格2.1万元,中间的差价有1.4万元,这个损失应该由装修公司买单。
记者:损失的钱,你们之间有1万多块钱的差价。这是你们双方讨论后的结果,您是怎么看的呢?
贵州满辰装饰工程有限公司 负责人 李先生:那就走法律程序吧。
截至记者发稿时,双方仍没有达成共识,双方均表示,将通过法律途径解决此事。
记者/李娜 谢源 编辑/刘婷
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