皋城中学南山校区招标文件公示
▲图片来源于六安市公共资源交易中心
近日，六安市人民政府发布六安皋城中学南山校区项目招标文件，项目开标时间2023年3月15日。
根据招标公告，皋城中学南山校区位于六安市南山新区锦绣路以北、洪山路以西，即远大印澜山项目周边。该项目由安徽省建筑设计研究总院股份有限公司设计，净用地面积73545平方米，总建筑面积44885平方米，容积率0.52，建筑密度20.1%，绿地率35.1%，学校办学规模51个班，在校生2550名，教师约189人。
另外教学设施和配套都非常完善：普通教室51间，舞蹈、音乐、美术、书法教室各一间，实验行政综合楼、礼堂、风雨操场、学生食堂等。
▲皋城中学南山校区总平面图
根据区规划，人民路学校南校初中部将整体迁入新校区（新一中西北侧）。也就是即将要新建的皋城中学南山校区。现阶段的人民路学校南校初中部学区划分为，人民路学校南校小学毕业生，以及枫林里以北南山新区范围，未来大概率不会有太大变动。
▲皋城中学南山校区效果图
毫无疑问，皋城中学南山校区设计招标，代表着片区内的教育建设开始迎来重要建设节点，教育资源也将再度升级。
利好不断
区域价值不断攀升
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Ⅰ、文化馆开放：区域内文化配套再加码！六安南山金安区文化馆目前已经开馆，项目具体位于金望花园小区三期综合楼1-3层，建筑面积约2213平方米,地上3层，包括活动室、开放式展厅、综合功能区、休闲阅读区、电子阅览区、办公区等。
▲金安区文化馆实景拍摄
Ⅱ、六安市公共资源交易中心公布了关于六安南山新区大华山路南延（金裕大道-田园大道）道路工程招标公告，道路设计长约1.8千米，宽24米，项目投资额约3000万元。
▲图片来源于网络
Ⅲ、未来六安南山新区4条道路连接六安主城区，梅山南路连接政务区、市中心；大华山路连接政务区；南山大道（规划中）连接政务区；迎宾大道连接城东板块。这些道路通车后，将极大缩短到市中心的距离，直接利好市民出行。
▲图片来源于网络
随着利好政策的不断实施，远大印澜山所处的南山新区，在城市发展策略的深入实施中，不断大步前行，其区域发展价值愈发凸显。南山新区已成为购房者眼中的炙热板块，加之商业、生态、教育、医疗等利好持续兑现，六安下一个楼市爆点——南山新区蓄势腾飞！
名校为邻
助力孩子锦绣未来
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少年强，则国强，教育问题一直是重要的民生问题。古代孟母三迁，现代父母为了“学校”也是操碎了心。好的教育资源，早已成为了人们择居的重要标准。
▲图片来源于网络
多方面的利好助力，推动了南山新区的发展进程，周边项目更是坐享“其成”，位于南山核心区、与皋城中学南山校区一路之隔的远大印澜山，与一中、汇文学校等优质名校毗邻，3-18岁的全年龄优质教育资源环绕，可以给孩子成长更高质量的人文熏陶，让浓浓书香陪伴孩子的成长，助力孩子远大未来。
▲图片来源于网络
▲图片来源于网络
远大印澜山与优教“邻”距离，不仅能给孩子提供优教的氛围，步行的上学距离，孩子从此不用早起，每天多睡20分钟，更利于成长期的身体和大脑发育；家长不用在工作和接送孩子之间忙碌奔波，就能节约更多时间陪伴孩子，让孩子快乐健康的成长。
▲图片来源于网络
实景兑现
南山红盘当之无愧
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市场证明，名校资源是房产保值的重要元素。细看老一中周边，即使是老破小，房价也屹立不倒。而周边有新一中、皋城中学南山校区、人民路南校等多个名校环伺的远大印澜山，未来价值不可估量。
作为远大印系序列的远大印澜山，不仅配套丰盛，更以高标准的产品，满足当代家庭的人居需求。
一、2023年安徽房地产开发企业综合实力50强，六安远大投资集团问鼎前三，这也是远大投资集团五度蝉联“安徽房地产开发企业综合实力十强”称号。同时，跻身中国房地产（安徽）销售榜单20强第12位。卓越的品牌战略，不仅获得权威认可，更是受到市场的高口碑赞扬。
二、择址南山新区，占位政务、南湖双圈土地资源，交通、商业、教育配套醇熟，5分钟直达政务，合六南通道1小时直达合肥，距六安火车站仅约10分钟车程；区域内1500㎡农贸市场、吾悦广场等商圈，轻松满足家庭日常的购物所需。
▲图片来源于网络
三、紧邻约11000亩南湖公园，社区内部打造约7000㎡绿地公园，观湖赏景，让充沛的鲜氧唤醒生活的动力，在湖的背景里，写意静谧安宁的圈层生活。
▲图片来源于南湖实景拍摄
四、全龄架空层设计，为不同年龄段业主带来丰盛乐趣，享受睦邻友好的日常。
▲远大印澜山实景架空层
五、六安首个远大印系高端序列，以高达约40.2%的绿地率、约1.5超低容积率以及多样化户型设计，满足不同家庭的理想生活诉求。
▲远大印澜山实景示范区
六、建面约165㎡洋房户型，以细致的户型设计，约9M客厅开间、朝南布局，光影自由流动，陪伴每个幸福瞬间。
▲远大印澜山实景样板间
皋城中学南山校区招标即将启动
远大印澜山架空层、样板间等均已实景呈现，中央绿轴公园也将开幕。看得见的社区实景，摸得着的生活品质，所见即所得，兑现力有目共睹！
可以想象，未来生活在远大印澜山，家长不再为孩子上学发愁，每一位孩子都能在高质量的教育陪伴中健康成长。同时，高品质的人居空间，也能满足当代家庭不断升级的居住需求，让憧憬的生活照进美好现实！
▲ 示意图
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