一位粉丝给德先生留言，讲述了最近的烦恼事情。他同女朋友是大学同学，恋爱三年感情很好。自己父母家是农村的，条件不太好。女朋友父母是城里的，条件不错。之前女友家里非常反对恋爱，但是女友发现怀孕了只好筹备结婚，在这个过程中出问题了。女友说自己是独生女将来家里的一切还是我们的。
女友是独生子女，家人在婚前给小夫妻俩买了一套三居室做婚房，丈夫认为在房产证上没有写自己的名字，就觉得这不算陪嫁，也不算婚房，感觉自己像倒插门，房子也没有自己的份。在感情上也觉得自己受到了伤害，所以询问是不是未来婚姻也不会幸福，是不是还需要继续结婚？
其实他真正是不懂法律的演变，很多人心目中认为房产证上有自己的名字，那么房屋的产权就属于自己，未来房屋的处置后的财产也应该归于自己。假如小夫妻俩在房产证上都有名字，那么也就意味着每人有50%产权，可以分得50%的财产。在过去法律规范不健全的时候，有可能这样的想法是有一定道理的，而且也能分到一定的财产。
现在法律对房产的财产分割已经规定得非常仔细了。如果房产证上是两人名字，双方都没有异议的话，那么确实买房子的钱可以一人一半。但是如果一方有异议的话，那么就要去看这个房子当年购买的情况，要以房子的出资比例进行分配，而不是根据房产证上有几个人进行平分。
法律做了这样的详细规范，主要是应对婚姻和男女关系买房后，分手时财产分割的矛盾。也就是说现在贯彻的原则就是“谁出资，谁拥有房产的所有权，包括居住权、分配权、出租权、财产权”。那么在此情况下，这套房子是女方家庭全资婚前购买，男方没有做任何的投资， 那么男方也没有任何的房产权利，这属于女方的婚前个人财产。
男方未出资，如果房产证中没有加上男方的名字，那么男方自然没有任何房产的主张权利。但是如果房产证上加上男方的名字，，但是男方也没有出资，那么在最后离婚分割财产时，男方也得不到任何房产的财产分配权。如果男方出资进行装修了，有可能法院会酌情给予一些补偿。如果啥也没有做，仅仅房产证上有名字，也没啥用。
如果在夫妻婚后去买房，那就不一样了。基本上就会认为这是双方的婚后财产，大家各一半。即使出资的款项有可能是从一方的父母借来的，或者赠送的，那么这与房产的所有权没有太多关系。房产仍然是一人一半，只不过大家需要还借款。如果是赠送款，那么就靠法院去酌情判定了。
另外再说一下，其实房产证的权利分配那都是在夫妻双方离婚时才会出现的，假如两个人和和美美过一辈子，这房子不都是他们自己一家的吗？！而且女方是独生子女，那么未来女方的父母的遗产不都归自己家庭继承了吗？？如果在结婚之前就开始想离婚之后财产分配的问题，那这个婚真的是不结也罢。