近日，市民邵先生反映，今年3月份他通过拍卖获得龙湾区永中街道永强大道4337号房屋租赁权，因其经营的为殡葬用品，售卖骨灰盒等产品，受到了隔壁邻居的阻止。该房产为沧河村村委会所有，村委会以此为由不与其签订租赁合同，导致他的店铺已经装潢完成，至今无法正常营业。
邵先生多年来一直从事殡葬用品的生产和销售，他的企业是浙江省和温州市殡葬协会会员单位，生产工厂在滨海园区。他希望能在永中街道附近再开一家店，展示和销售厂里的产品。今年，他得知龙湾区永中街道永强大道4337号房屋租赁权正在拍卖，就参加了拍卖，并最终以首年租金5.2万元，每年递增3%的价格中标该房屋五年的租赁权。
市民 邵先生：（拍卖）程序好了之后我就过来到他们三楼，也是巧合村里的财务不在，需要他签的，我想他不在也没关系，我反正一楼跑到三楼，随时可以过去。
邵先生说，他的店铺就在沧河村村委会楼下，他想随时可以去签合同，就将店铺进行了装潢。在开业前，邵先生想签订了房屋租赁合同，然后去办理营业执照，可是村支部书记却拒绝签订房屋租赁合同。
市民 邵先生：他说不能开，就算给你开也只能签一年，第二个你广告牌必须要拆掉。
从邵先生提供的竞价成交确认书和租赁权竞价文件上，记者没有看到有任何限制性的约定。邵先生说，他是通过正常的拍卖手续，从温州市佳得拍卖有限公司拍得这个店铺的五年经营权，而且首年的租金等费用都已经缴清，现在沧河村不仅要让他拆除店招，还只能签一年，对于这样的做法他不认可。
市民 邵先生：他的方案就是，南边就是我店的右边这里是街道的房子，两间只有43平方米左右，租金是2.1万元每间，两间是4.2万元，我这个两间租金是5.2万元，面积是84平方米。我也跟他讲你叫我搬也可以，我们做事情以和为贵，你让我往那边搬，但是我装修有一点损失，我把清单列出来，我能搬回来的不用你承担，比如说地砖涂料这些，我不可能挖过来，那么你帮我承担了。另外一个租金差额和面积的差额，我们也适当地落实一下，怎么处理方案，后来他就没有下文了。
现在，店里已经装修完成，他希望尽早开业。没有租赁合同就无法办理营业执照，可村里到现在也拿不出一个合理的解决方案。
市民 邵先生：我作为一个百姓是公平公正的通过平台程序，一切正常的去拍卖过来的，当时你如果什么不能卖，你当时要告诉我的。关于殡葬用品，这个农村里面讲土话，阿公阿婆爷爷所有人生老病死都离不开这一个的，这也是为老百姓服务的一个行业。这个说白了就是必用品，也是商品。
随后，记者来到了沧河村村委会，找到了村支部书记冯茂波。据冯茂波介绍，邵先生在拍卖前，到了沧河村村委会进行了咨询，当时村委员询问他经营的项目，他回答是日用品批发，然后才告知他参与拍卖的方式。
永中街道沧河村党支部书记 冯茂波：他是说日用品批发，所以村里面也让你去投标。如果当时说我就是卖骨灰盒的殡葬用品的，你村里肯不肯，如果我们村两委同意肯，我们这边就没关系，如果不肯我们也不会让你先装潢。
据冯茂波介绍，后来邵先生将店铺进行了装潢，并摆放了很多骨灰盒和寿衣，邵先生店铺周边的经营户和路过的村民看到，纷纷到村两委反映，希望邵先生的店搬走。
永中街道沧河村党支部书记 冯茂波：这边的店面在装潢，卖机床的这两个人也在装潢，我们的村民路过说这个牌子打出来太难看。我们作为党员是不信这些，但是村民每天到村里来我们也吃不消，妨碍我们正常的上班。
村委会委员张维生告诉记者，他多次与邵先生提出解决方案，希望邵先生搬走，但是邵先生提出店铺装潢已经花了4万余元，希望能得到补偿。另外，在新店铺的面积、租金等方面，也没能与邵先生达成一致。
永中街道沧河村村委会委员 张维生：他说费用有四万多，说让我们补偿给他，作为我们这边就没办法处理这个事，四万多的装潢金额。另外边上的几家店也愿意出一点，能不能让他搬走，我们也想征求他们的意见。可以的话，我们坐下来把它解决掉，不是一家，有好几家都愿意出这个钱。我们跟街道对接，能不能弄两间（店铺）对调一下。那边偏僻点，做这个行业也比较恰当。
据村党支部书记冯茂波介绍，目前村集体的经费支出，都需要按照“五议两公开”的标准执行，给邵先生的补偿难以从村集体账目上支出，费用的来源也让他们十分为难。
随后，记者陪同村委会委员张维生一起，与邵先生一起进行了协商。最终，双方同意，邵先生尽快将装修的费用进行统计，能搬走的东西搬走，搬不走的由沧河村尽量想办法解决。同时，沧河村帮助邵先生联系永中街道的两间店铺，与这两店铺进行置换，房屋租金等核算后再确定。