美式家具变“霉”式家具，住户：像从泰坦尼克号上捞上来的！

武汉市民吴女士是做家具生意的，去年租了一个仓库装家具，没想到仓库的地板一直返潮、渗水，许多家具都发霉了。

吴女士的仓库是一个600多平米的家具卖场，主要是销售一些进出口的美式家具。

吴女士介绍，现在家具全部都发霉了，像从泰坦尼克号上面捞上来的，自己的美式家具变成了“霉”式家具，发霉的霉，让人气不打一出来。

记者在现场看见，家具隔着牛皮纸，里面都是湿漉漉的，撑子上都发霉了，表面有一层水珠。地板上都是水，沙发底部也都生锈了。

上周吴女士来查看的时候，家具更是全漂着的，泡在水里。吴女士说，这些泡过水的家具基本上是要报废的，价值是三四百万，随便一点东西都是凑在一起都是几十万。

据吴女士介绍，这是因为楼下是一家医药公司的冷库，温度较低，两层之间的楼板也一直处于低温状态，导致她的家具卖场的地板上产生大量的冷凝水，在夏季尤其严重。

吴女士说：“楼下它做了自己的保温，它没有给顶做盖子，相当于把我的地面顶当了它的盖子。从去年开始没有少于五次协商，楼下公司这个月初才有人出来应付我们，之前一直是逃避的，不出面。”

随后记者来到楼下仓库，湖北朗天新特药有限公司仓库负责人表示，这是个阴凉库，根据国家药监局的标准，阴凉库的温度是不能超过20摄氏度，但是这个仓库是阴凉库不是冷库，冷库必须加保温保冷（层）。楼上仓库出现这种情况，可能是没有保持通风啊，吴女士应该要开除湿机。

但吴女士说：“我其实每天都有开窗通风，因为如果不开窗通风的话，我们进来会中毒的。”

吴女士租赁仓库的房东也表示：“因为之前我们也没过去看，也没注意。现在，我们现场也去看了，百分之百是楼下的责任。”

湖北朗天新特药有限公司仓库负责人说，现在搞了三十几万都是为吴女士整改，自己是合规合法的，公司是经过黄石市政府重点保护企业，光谷软件开发区重点保护企业。

吴女士则表示，受损失已经两年了，前几天才整改，同时他们还对造成的损失闭口不谈。该负责人对此说，站在法律的角度，自己没有义务去整改这些东西。

娜姐查询发现，该医药企业相关资质和许可证均合法有效。那么这家药企的阴凉库的设置是否合规呢？根据我国最新的《药品经营质量管理规范》，其中对库房的选址、设计、布局、建造等方面做了规定，但并没有明确规定库房内部、顶部需要做防水隔热层，以防止对楼上相邻空间的负面影响。换句话说，也就是这家药品的阴凉库设置是合乎法律规定的。虽然合法，但是楼上的损失是客观存在的，那么这起纠纷改如何解决呢？

上海邦信阳中建中汇（武汉）律师事务所律师罗胜介绍：“我们一般认为它属于相邻权法律关系，相邻权的举证一般由原告，也就是受损一方8楼去举证，能够证明自己遭受到了7楼的损害。核心点是需要一个第三方的检验来证明有没有因果关系，因为这个行为导致的损失有多大。”

最终，吴女士联系了相关的机构来出鉴定报告，按法律程序来维权。

来源：湖北经视《经视直播》

记者：刘萍、李岩

编辑：陈彦洁 | 主编：陈实、天然

编审：廖寿喜 | 监制：李鹏

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