合肥楼市2023年3月第三周数据出炉,其中:
一、合肥楼市二手房挂牌价从16588元变为16567元,本周下跌21元,持续下跌。
二、合肥楼市近三周在售二手房数量为111576套,113374套,112409套,上下震荡。
合肥楼市韧性还真够强的。
虽然合肥今年小阳春在全国那么多二线城市里面,表现的平平无奇,其他的二线城市像是杭州、南京、苏州、成都等城市,都是明显的成交量大增,而合肥楼市,今年却表现的比较低调。
不知道是不是合肥的待售二手房超过了11万套之后,给合肥房东造成了比较大的心理压力。
合肥楼市现在最大的问题,彭叔认为还是后劲不足的问题。
毕竟合肥只是安徽的省会城市,而安徽的经济水平,在全国并不能排名前列,这也就意味着合肥楼市的购房者群体,并没有对外宣传的那么多。
每个城市的新房供应量,一般都会按照潜在的购房者数量来供应的。如果说合肥计算自己有很多的购房者,那么合肥楼市就算做饥饿营销,也不至于把二手房供应量给减少了那么多。
合肥现在的房价,在整个中部地区,已经是最高了,比武汉房价还要略高一些,而合肥的产业等等的,和武汉相比,差距还是比较明显的。
合肥楼市最佳的投资时间已过,这个时候买合肥房子,还是要以自住为主。