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武汉金地国际城

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一、楼盘基本情况：

【项目地址】

武汉市汉阳大道地铁四号线黄金口站（A出口西行约200米）

开发商：金地集团

物业顾问：国家一级资质物业企业—金地物业

建筑面积：约50万方

规划户数：2319户

产权年限：70年 (住宅)、40年（商业）

容积率：仅1.28

绿化率：35%

项目产品：

建面约79~116㎡精装园景高层

建面约127㎡低密花园洋房（后期加推）

建面约130-160㎡臻藏叠拼（后期加推）

建面约115-155㎡诗意合院（后期加推）

装修情况：精装交房-金地新二星4.0标准

均价：毛坯9000-9500 精装10000-12500

地铁配套：距4号线黄金口站地铁口仅200米，未来为11号线、17号线交换站

城市交通：四横（汉阳大道、新天北路、新天南路、汉蔡大道）三纵（三环、快活岭快速路、四环）路网，快速接驳三镇；同时比邻武汉未来最大高铁站—武汉西站，高效往来

二、项目核心优势

1.主城三环旁，屹立汉阳门户

项目处于中法半岛小镇的门户位置之上，目前中法半岛小镇的建设已进入加速发展阶段，金地国际城将直享区域各项配套发展红利。

武汉西站、中法半岛小镇双重利好的叠加，项目自然拥有更强的爆发力和可观的发展空间。

高效通勤条件：离地铁站200米，5分钟上三环，30分钟链接全城！

买房子最关心的就是通勤，也是决定是否适合长期居住的关键指标。

实测从项目自驾出发，5分钟即上三环线，10分钟上二环线，20分钟可到达内环，半小时可到达武汉各核心商圈。

同时，项目距离已通车的4号线黄金口站约200米，出门步行即可到达地铁站。

2.武汉西站高铁商务区（规划13台24线），城市新中芯

规划中的武汉西站建成后将是武汉枢纽客运系统中的特大型客运站，规划13台24线，未来将超越武汉站成为武汉最大的高铁站。

以武汉西站为核心辐射的汉阳西高铁产城融合区将会带来人流量、商务物流、资金流的集中，而金地国际城距离规划中的武汉西站仅约1.8公里，作为板块内首发项目，将最先承接板块生活、居住需求，未来价值不可估量。

3. 中法半岛小镇启动区，引领发展

中法半岛小镇，是中法两国开展国际合作的标杆项目，已吸引26余家中外项目签约入驻，成为武汉对外开放、国际合作交流平台。

金地国际城引入弘金地国际网球学院武汉分院、武汉金地未来学校，建成后为小镇增添两大新地标，助力小镇腾飞。

4.四大商圈环绕，同济医院护航

15分钟生活半径内，王家湾摩尔城、经开永旺梦乐城、古田凯德广场、吾悦广场四大商圈环绕，出门即享潮流之境。

距三甲医院——同济医院中法院区仅2站地铁，与尖端医疗资源亲密相依，全方位为家人健康护航。

5.G-WISE绿色健康体系

金地首个G-WISE绿色健康体系试点项目，融合LEED、WELL、BREEAM、DGNB等六大权威健康理念

融入金地360°PLUS玩呗、健康家、微气候等系统，打造绿色健康的国际住区。

6. 1.28超低容积率，墅质享受

整个地块涵盖高层、洋房、叠墅、合院、商街等多维产品，整体容积率仅控制在1.28，35%绿化率，打造超低密生态住区。

开阔楼间距，悦享墅质纯粹，人与自然亲密接触，生活仿若是公园里的一场度假。

7. 约6万方生态绿洲，4大主题公园

金地国际城舍地让渡于自然，于都会繁华处打造诗意谧境。

运动公园：通过网球公园、篮球街区、足球天地、极限场地等多功能运动场，让自然与运动相符相融，下楼即享绿色活力场。

8.金地未来学校，百年人文

武汉金地未来学校，是拥有500年历史的英国皇家文法学校（吉尔福德）在中国的第二所分校，是金地教育全额投资建设的一所高端国际化K12学校。

未来伴随学校落地，将与项目深入融合，共同打造具有人文气质的学院派社区。

9. 弘金地国际网球学院，活力主场

弘金地国际网球学院武汉分院，是由弘金地体育创办的国际一流网球运动教学基地，集网球培训、网球俱乐部、运动员公寓于一体。

在社区整体规划设计上，将与弘金地展开全面跨界合作，在园区内打造篮球公园、足球场地、MINI 马拉松等多重运动空间。

10. 三稳金地，置业有保障

【经营稳】金地34载稳健经营，拥有一级资质

连续6年“三道红线”稳居绿档

2022获三家信用评级机构认可

2021实际资产负债率67.6%，现金短债比1.4

【产品稳】金地秉承“科学筑家 智美精工”

构筑科学严谨的工程管理体系

形成从产品研发到工程管控的闭环

树立“金地质造”的卓越口碑

【服务稳】以金地智慧服务

满足业主全生命周期需求

打造友情、有爱、会成长的社区

兑现品质交付，让建筑更有温度，让生活更具质感

11.至尚&褐石联袂献映

金地第十代至尚系首发作品，褐石系3.0升级焕新之作 ，基于奢华游艇线条元素，融合百年褐石建筑风格，精筑国际人居新封面。

三、【二期户型赏析】

武汉金地国际城

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