广州『国贸学原』售楼处电话400-630-0305转接9999【官网】售楼处地址

广州『国贸学原』：400-630-0305 接通后输入9999【售楼处电话】

温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢

◆来电咨询较新售楼处地址，防控疫情人人有责，请提前联系售楼处销售进行预约登记

项目基础信息

【品牌介绍】国贸地产，世界500强，国贸控股集团有限公司核心成员企业【项目名称】：国贸学原

【占地面积】：约14万㎡

【建筑面积】：约67万㎡

【总户数】：约4500户

【容积率】：3.6

【车户比】：住宅1:1.2

【属性】：29-33层高层，70年产权住宅

【户型】：建面约76-128㎡2-4房

【装修】：精装交付

项目鸟瞰效果图

一、千亿国企，世界500强核心成员企业国企国贸地产，引领城市人居升阶国贸控股集团，大型国有企业集团，连续4年《财富》世界500强，2021年荣获第171名，世界著名品牌500强，亚洲品牌500强。

国贸地产为国贸控股集团核心成员企业，35载全国布局5大区域19个重点城市，近100个精品项目，代表作产品系：上海｜国贸佘山原墅、宁波｜国贸梧桐原等、厦门｜中海国贸上城、厦门｜国贸学原。2022年，国贸地产携全国第20做原系著品，首入湾区。

国贸地产战略布局

厦门国贸中心实拍图

二、新城热土，千亿高地东进战略中枢——增城，千亿资源加持东临广州东部城市副中心增城荔城，南接广州滨湖文化旅养地增城荔湖新城，西连国际一流教育聚集区、粤港澳大湾区科技教育文化中心广州科教城。国贸学原占据黄金三角板块核芯位置，尽享配套、生态、产业于一体的广州东中央生活区。

增城占十四五规划“双区建设、双城联动”战略格局，深化湾区中部智造新城、广州东部枢纽中心、岭南生态宜居美地“三个定位”，发展潜力巨大。

增城位与双核心走廊连大湾区——穗莞深港黄金走廊X广深科技创新走廊。

位踞穗莞深港黄金走廊和广深科技创新走廊的重要焦点，是大湾区广州都市圈与深圳都市圈的连接点，同时也是广州“东进”战略中枢，是广、深两座万亿级城市不可或缺的连接带。

穗莞深港黄金走廊X广深科技创新走廊

项目区位图

广州东部都市生态中央生活区科教城、荔城、荔湖新城金三角板块核心

东临广州东部城市副中心增城荔城

南接广州滨湖文化游养地增城荔湖新城

西靠国际一流教育聚集区、粤港澳大湾区科技教育文化中心广州科教城

三、双地铁旁，执掌便捷地铁21号线（快线）5站直达天河广州21号线上盖，临近山田站与钟岗站双地铁口，快线2站黄埔，5站直达天河芯。（信息来源于百度测距）

21号线区域路线规划示意图

增天高速（在建），比部分黄埔更近天河21号地铁线（已开通）：快线五站天河

穗莞深城际轻轨（建设中）：国内首条连接白云、宝安两大机场的轻轨

深莞增城际（规划中）：知识城—增城—东莞—深圳前海—香港机场

三纵：北三环高速、花莞高速、从莞深高速

五横：广汕公路、广园快速、济广高速、广河高速、增天高速（建设中）

增天高速：连通增城—黄埔—广州中心城区的全新快速通道，增城到天河的路程将缩短近30km。

备注：“快线5站天河”信息来源广州地铁官方网站，广州地铁21号快线（黄村、天河智慧城、神舟路、苏元、镇龙、凤岗及增城广场）

四、咫尺名校，书香氤氲与执信中学增城实验学校为邻，名校更进一步执信中学旁，醇熟新主城：优质学府生活区，约5Km尽享醇熟配套

名校教育：国贸学原与执信中学增城实验学校（公办一站式9年义务教育）直线距离约100m，执信小学直线距离约500m，周边更有增城中学（广东重点中学）、三联小学（黄冈托管）、国贸学原内更配有15个班的幼儿园等，名副其实的优质学府生活区。

备注：① 执信：全称为广州市执信中学增城实验学校。最终学校办学情况、招生区域划定及相关政策等以所在区教育局公布为准。② 执信中学直线距离项目100m，执信小学直线距离项目500m，信息来源于百度地图。

执信中学示意图（含效果图）

五、百亿配套，接驳繁华约5km半径，一步天河繁华，一站增城万达商业：坐享增城万达（入驻华润万家）、东汇城（入驻大润发、广百百货）、合汇广场三大主题商圈，。

医疗：拥有广州市妇女儿童医疗中心增城院区（三甲，全亚洲排名前列大妇幼保健院，配备全球前沿医疗设备，建设中）、增城中医院（二甲）和增城人民医院（二甲）等完善的医疗系统。

广州市妇幼保健院

六、建筑美学，大美生活建面约67万㎡新生代活力大城，多元生活主场新生代产品系代表作，国际现代立面，巧妙设计台地立体景观。

鸟瞰效果图

效果图

极简现代立面，中央大园林，展蝶创新楼型建筑布局：大围合式，园林面积较大化（西组团4.1万㎡、东组团4.3万㎡，住区整体约8.4万㎡中央大园林），特色台地立体景观设计，多元社交园林场景。

建筑立面：现代极简风格立面，高标准共建化线条设计，更具国际辨识度。

楼型建筑：全新升级的展蝶创新楼型，采光、通风更优，减少楼栋之间对视，私密性强。

效果图

链接精彩的快乐主场，约8.1万㎡潮流商业，约4400㎡社区服务配套自带建面约8.1万㎡商业中心：内含建面约4万㎡购物中心，约1.1万㎡街区商业；

潮流商业街：艺术猫咖、潮玩轰趴馆、融合创意菜餐馆、天台帐篷餐厅、天台帐篷餐厅、创作工坊、公路咖啡酒吧厅等；

建面约4400㎡服务中心配套：星光之家、文化室、社区服务中心等贴心配套。

效果图

亲子教育生态主场，约1.5万㎡市政生态公园，六大自然教育体验场景，一半公园一半城约8.4万 m 中央大园林，约1.5万㎡市政生态公园

整体约8.4万中央大园林，特色台地立体景观设计，多元社交园林场景，错落有致，同时配建约1.5万生态公园，打造六大自然教育体验场景。

自然氧吧

梯田秀场

蔬果研究所

盒子剧场

萌米仔乐园

草坪舞台

效果图

七、一级物业，钻石服务全国一级物业服务资质单位国贸服务，荣获“物业服务企业品牌价值百强”殊荣，现管理项目近200个，管理面积近3500万㎡，旗下拥有“铂优”高端业务集群品牌、“国贸大管家”产业区服务品牌等，于2021年加入金钥匙联盟，为您提供全周期高品质服务。打造归心服务的社区物业服务品牌。

八、迭代空间，乐活主场科技迭变的居住主场，复合可变空间，LDK餐厨一体产品户型：建面约76-128㎡的可迭代2-4房，实用率高达约85%；

LDK餐厨一体化：将客厅Living room+餐厅Dining room+厨房Kitchen进行LDK一体化设计，自由开合大生活空间。

建筑面积约 76 ㎡ 两房一厅一卫

建筑面积约 84 ㎡ 两房两厅两卫

建筑面积约 88 ㎡ 两房两厅两卫

建筑面积约 103 ㎡三房两厅两卫

广州『国贸学原』：400-630-0305 接通后输入9999【售楼处电话】

温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢

◆来电咨询较新售楼处地址，防控疫情人人有责，请提前联系售楼处销售进行预约登记