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杭州【绿城钱潮湾】

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项目名称：誉港城

项目位置：观澜路与海清路交汇处

奥体一线江景大平层，四叶草设计，每户三面采光，围合式园区‼️

项目设施：一楼设有会所餐厅、二楼健身房、恒温泳池

面积：240-270平层，480-540方复式，

层高：3.95米，

得房率：82%-85%

装标：13000/平米

装修品牌：劳芬、当代、卡德维、嘉格纳等国际一线品牌）

物业公司：高力国际物业

物业费：10块（含能耗）

精装交付：2023年底前交房

楼层：1号楼36层，12层、25层避难层，低区3-11层、中区13-24层，高区26-36层，

首开1号楼：中区和低区3-24层

杭州，从“西湖时代”走向“钱塘江时代”，再到如今的“拥江发展3.0时代”，这座崛起于世界舞台的国际化都市，正展现着它定义未来的城市力量。

地标性的顶级人居产品绿城·杭州钱潮湾位处钱江新城CBD核心区域，临“天下第一潮”钱塘江而立，尽揽一线江景，毗邻钱江三桥，肩负着定义品质生活与刷新城市界面的双重使命。

△ 项目区位

“地处沿江一线重要地段，建筑将为这座崛起中的城市注入怎样的能量？我们希望跳出建筑学的既有框架，尝试以充满想象力和创造力的行动，探索建筑的力量，激发城市的潜能，让生活其中的人们看到这座城市的雄心和抱负。”

付标准：毛坯交付（有私人定制装修方案，绿城装饰）

拿地时间：2019年1月2日交付时间：2021年5月底产权年限：40年

1.类住宅：通天然气，商水民电，得房率将近70%，绿化率25%️

2.交通配套：1号线滨和站800米，6号线江汉路站1000米，5号线江晖路站1200米

自驾出行：江南大道贯穿整个滨江，直通奥体、萧山和机场，望江隧道、三桥、四桥直达钱江新城和杭州主城️区

3.商业配套：直线距离区政府、区行政文化中心1500米，一公里内聚集龙湖天街、星光大道、中赢康康谷，中赢国际等商业配套，两公里内30多个房价超6万高档小区和大量高档写字楼和科技园，三公里范围内聚集30万高层次、高收入、高消费常住人口️

4.医疗配套：距离浙二医院滨江院区、武警医院1500米左右，浙大附属儿童医院也仅3公里范围

5.教育：周边聚集江南实验学校、闻涛小学等多所滨江名校，（另有唯诗礼、崇文实验小学、学军中学初中部等多所私立贵族学校）

6.地段：位于滨江互联网小镇核心区域，聚集了网易，华为，海康，吉利，大华等一批具有全球影响力的企业。互联网小镇的目标是打造成为全国乃至全球领先的互联网+创新创业高地，互联网技术研发高地，互联网平台经济集聚高地。

钱潮湾是城市顶豪公寓，更是每一个房间都看得到风景的“城市观景台” ，270度收揽一线江景，壮阔的自然景观与繁华的都市图景渗透进生活的每一个时刻与细节。

基于室内功能、观景体验，生活起居的舒适性、健康、安全等要素考虑，经过多轮材料比对和细节推敲，立面形式完全契合于平面功能，以韵律变化的动态语言构筑契合未来生活需求的城市居住蓝图。

△ 现场实体挂样

△ 立面施工中的钱潮湾

立面玻璃为三层中空的定制系统门窗，最宽可达3.6米，最大开启尺寸可达2.4米，俯视江景的同时又可隔绝嘈杂的环境，独享安静私人的居住空间。

这种由统一的立面肌理单元组成的建筑语言，目的是使建筑形象以指数附加的产品力呈现。绿城杭州钱潮湾是城市顶豪300-700平方米的宽景大户型，更是每一个房间都看得到风景的“城市观景台”，270度收揽一线江景，同时饱览杭城壮阔的自然景观和繁华的都市图景。

△ 标准层平面 / 顶层平面

绿城开发，产权：40年，物业绿城：6.3 +2.5能耗，交付时间：2023年，层高：3.4米，面积段：300-700平方米，均价10万，总价3500万起，得房率：含赠送88%，朝向：南北通透，梯户：3梯2户，精装交付，精装标准约15000元/平方米！

杭州【绿城钱潮湾】

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