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逸合中心项目概况

【占地面积】约2.6万㎡

【建筑面积】约19万㎡

【规划户数】2356户

【社区商业】约7000㎡

【交楼时间】2021年底精装交付

【产权年限】50年

【项目规划】项目是由5栋全玻璃环幕塔尖建筑以螺旋形围合而成的社区， 社区内采用人车分流，地下共设三层停车场（部分两层）。

【在售楼栋】1号楼18层，2号楼21层，3号楼31层

【产品面积】主推47-60㎡复式三房

项目价值

150米荔湾新地标，市中心罕见三地铁物业

品牌价值：项目由国内知名开发商重庆逸合实业（集团）有限公司打造的广州首秀之作。逸合集团以 “ 金融+地产 ” 的双轮驱动模式发展，2017年入股恒大地产。

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建筑亮点：全玻璃幕墙材料均采用三层夹胶中空LOW—E玻璃，在隔音、隔热、保温性能上比普通的双层玻璃提升50%，造价更是后者的三倍。

精工品质：项目产品是由李嘉诚的御用设计师、香港豪宅室内设计大师——梁景华先生主笔设计，并以6000元/㎡的精奢装修进行配置。

项目配套：现代立体园林景观、7000㎡社区商业街、8000㎡荔湾区少年宫、康体中心、中央露天泳池等；

物业管理：国际物业团队，采用一体化全管服务的模式，24小时贴心礼。

核心价值点

升值价值：广州芯·三核一江，共享广钢新城及万科广信551亿资产核心价值

正居荔湾区白鹅潭中央商务区（广州下一个CBD）、广钢新城中央居住圈（继珠江新城、白云新城后的“ 第三大新城 ”）、花地生态城（万科广信资产包）所组成的“ 三核 ”交汇处；为荔湾区2018年“ 老广 ”再造“ 新活力 ”15大重点项目之一；毗邻万科551亿 “ 广信 ” 资产包，坐享3000亿升值空间。

交通价值

四线交汇：1号线、广佛线、10号线（在建）、22号线（在建）

1号线：广州第一条地铁线，横跨广州最核心的越秀、天河两区。

22号线：连接广州副中心南沙，串起荔湾白鹅潭、广州南站、番禺广场等多个区域中心。

10号线：连接天河、海珠、荔湾三大中心区，所经站点居多为人口最旺聚集地。

广佛线：目前唯一连接广佛两市的地铁线，4站即大佛山CBD—千灯湖，30分钟即可到达广州CBD——珠江新城。

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配套价值

完善配套：黄金3公里，4大完善配套

商娱配套：乐峰广场、广百新一城、西城都荟、荔胜广场、中海花湾天地

休闲配套：荔湾儿童公园、荔湾区少年宫

教育配套：广州培英中学、广州市真光中学、康有为纪念小学

医疗配套：广州市中医院、广东省中医院芳村分院、荔湾区第三人民医院、广州钢铁集团医院、广州市妇婴医院

编辑

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产品价值

市中心稀缺复式产品4.5米挑高，双层设计买一层得两层；使用率高达150%；全景落地LOW-E玻璃超强采光；公寓罕见明火入户；三房设计，三代同堂置业首选一楼卧室连阳台设计，市场罕见。

户型图

47㎡户型图

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60㎡户型图

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中原找房助手

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