正文

  开盘监测

  本周无项目开盘。本周末【旭辉铂悦五缘湾上】开放售楼部，【中海厦门东湾】预计三月底开放样板房。

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  整体市场成交

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  供求分析

  本周厦门商品住宅仅【世茂国风宸曦】供应1.5万㎡，共192套房源；成交方面，共成交8.04万㎡，环比下滑19.5%，其中【建发书香府邸】持续高位备案，本周成交占比超两成，受其连续高位备案影响成交均价保持稳定，为38708元/㎡，整体表现为量跌价稳。

  值得一提的是，厦门二手住宅成交量在节后出现四连涨，供求入市意愿增强，重现节前二手房热闹景象，市场预期转好。

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  项目成交排行

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  营销动态

  ★【建发缦云】3月13-14日，建发缦云周末认购193㎡住宅客户可预约迈凯伦专属上门试驾。

  ★【水晶地铁公元】3月13-14日，水晶地铁公元营销中心体验微观盆栽DIY的活动。

  ★【融创云潮府】3月13日，融创云潮府在营销中心举行业主生日会。

  ★【中梁正荣府】3月13-14日，中梁正荣府营销中心到访赠送礼品，并举行“笑掉大牙”的互动游戏。

  ★【联发时代天境】3月13日，联发时代天境邀请脑力训练专家直播分享快速记忆分享。

  ★【旭辉铂悦五缘湾上】3月13日，旭辉铂悦五缘湾上开放营销中心。

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  土地市场

  供应方面：本周厦门无商住地供应；

  成交方面：本周厦门无商住地成交。

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  开盘监测

  本周保利世茂璀璨滨江二期新品入市，项目所在闽南水乡板块为目前市区热门板块，周边配套齐全，整体性价比尚可，但由于此次蓄客时间过长，周边多个竞品在售，客户分流，顺销去化一般。

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  整体市场成交

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  供求分析

  本周漳州市区商品住宅市场仅获批1张预售证，均来自中梁远洋星海天宸，主力产品为88-115㎡三/四房，目前处于认筹中，预计近期加推。

  进入3月，漳州市区楼市有所回温，本周住宅市场成交低位回升，成交面积达1.97万㎡，环比上涨47.7%，成交均价呈现结构性下滑，降至13968元/㎡，环比下滑3.7%，整体表现为量升价跌态势。

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  项目成交排行

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  营销动态

  ★【联发君领壹号】3月12日， 烧烤派对，品牌洗衣机抽奖；3月14日，第一季小业主生日会

  ★【阳光城大唐翡丽印象】3月13日-14日，3D立体拼图&宇宙模型DIY

  ★【联发君领首府】3月13日-14日，网红慕斯球DIY

  ★【融信壹号府】3月13日-14日，亲子暖春挑战赛，参与游戏即可获得枇杷礼盒

  ★【建发文昌府】3月13日-14日，暖春养生，周末到访免费理疗、茶歇及水果礼盒

  ★【建发央誉】3月13日-14日，童梦嘉年华，集满18个赞可领取麦当劳儿童套餐

  ★【中梁远洋星海天宸】3月14日，手工DIY巧克力

  ★【融创国贸珑溪大观】3月14日，玻璃彩绘手作

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  土地市场

  供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

  成交方面：本周漳州市区无商住地成交。原定于3月18日拍卖的5宗地块，其中2宗（2021P01和2021P03）地块因规划调整而取消拍卖。

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  开盘监测

  本周泉州商品住宅项目无新增开盘。东海湾门第二期5#、16#、17#获取预售许可，预计将于近期入市认筹。

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  整体市场成交

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  供求分析

  本周泉州市区商品住宅连续断供4周后供应开闸，东海湾门第二期5#、16#、17#取得预售许可，合计供应480套房源，6.21万方；

  本周源昌江南城持续集中备案，成交面积54857㎡，环比上升17.6%；成交均价10736元/㎡，环比下降6.1%，成交均价结构性回调。

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  项目成交排行

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  营销动态

  ★【莲花万盛凤凰城】3.13萌动微世界·约会好时光

  ★【南益阳江春晓】3.14指尖造物 手植绿“益”

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  土地市场

  供应方面：本周泉州市区鲤城区出让一幅商住用地，该地块位于桥南板块延陵社区，为纯住宅地块，规划总建面积8.04万方，毛坯限价12806元/㎡。目前鲤城区区域内一手房无在售项目，该地块的出让及时补充区域内供应空档，拥有较高的关注度。

  成交方面：本周中海以总价21亿元竞得台商投资区S2020-22号地块，溢价率120.6%，可售楼面价9094元/㎡，再次刷新区域地价水平。目前，台商投资区城建飞速发展，楼市价值前景良好，地块又靠近台商核心价值区域（湖东学园），区域市场持续健康稳定，故深受开发商重视。

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  开盘监测

  本周龙岩市区无项目公开入市，仅德兴印象铂郡顺推2#楼，值得一提的是各板块项目均进入蓄客强攻期，老盘新品加推与众多纯新盘蓄势待发，楼市新一轮大战一触即发。

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  整体市场成交

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  供求分析

  本周龙岩市区商品住宅新增供应214套，2.16万㎡，环比上涨43.0%；商品住宅成交3.97万㎡，环比下跌23.5%，成交均价12631元/㎡，环比上涨4.7%，成交呈量跌价微涨，整体市场维稳，预计下季度将集中爆发。

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  项目成交排行

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  营销动态

  ★【源昌君悦山】3月13-14日，举行朋友圈集赞免费领取电影票活动；

  ★【融创观樾台】3月13日，在营销中心举行微景观DIY活动；

  ★【书华文郡】3月13日，在营销中心举行业主生日趴活动；

  ★【三迪金域云境】3月13-14日，在城市展厅举行微景观DIY活动

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  土地市场

  供应方面：本周龙岩市区无商住地供应；

  成交方面：本周龙岩市区无商住地成交。

  -THE END-