《消失的楼盘》南昌楼市“悬疑”大片公映！（上集）

我们发现一个很有趣的现象。

南昌楼市的“两极分化”已经愈演愈烈了，有些楼盘回回万人摇，巅峰时期100个人中只有0.7个人有机会中签。而有些楼盘，似乎就这样消失在了楼市的长河中，悄无声息……

所以，我们在某次会议上大胆的提出了一个选题，我们来盘点一下，2020年那些在南昌楼市中“消失”的楼盘，看看有哪些楼盘已经淡出了公众（我们）的视野。

本文绝对没有别的意思，恰恰相反。盘点以后，这些楼盘的曝光还会增加，重新被买房人讨论！不用客气，叫我们雷锋就好。

PS：由于入围楼盘太多，我们分上下篇盘点，请大家一定要留意更新！

《消失的楼盘》南昌楼市“悬疑”大片上映，ready？go！

“演员”list：

1

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龙湖春江悦茗

#欣悦湖买房最容易错过的楼盘#

消失指数：我给它80分

要说欣悦湖，今年还是火了一把的。

大量土拍，大量大开发商涌入，名校挂牌，塔吊遍地，这是大开发的气象。

龙湖作为我非常认可的开发商之一，春江天玺之后，来了个春江悦茗，一开始计划高价开售，奈何市场不买单。

在欣悦湖大片的楼盘面前，它的消失似乎是意料之外又是情理之中。

首先，龙湖的好产品到底有多好，并没有被买房人了解，这一点可以参照万科。其次，这个项目真的没有一点点声音，金地、新力都在欣悦湖站上了C位，中海更是快人一步基本清了。龙湖进入的时机似乎有那么点尴尬。

目前，项目依然低调在售，如果你在欣悦湖板块置业，你会去春江悦茗看看吗？

2

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碧桂园中江温泉城

#哦！九龙湖楼盘永远想不起它！#

消失指数：我要给它85分

温泉城这个项目真奇特，回回盘点九龙湖还有哪些新盘在售，我们永远想不起来，最后网上翻一翻，发现又把它遗忘了！

这个项目本身不差，户型设计和位置都还好，总比流湖好多了吧？但是存在感还没桃花源筑强，一首伤不起送给你。

团购价格蛮便宜的，市场价蛮贵的。想买九龙湖南的买房人，你们也遗忘了吗？

3

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城泰枫华天城

#蛮好的地，蛮差的开发商#

消失指数：给个88（拜拜）

枫华天城无法交房已经好久了，业主们满心焦虑。如果没有这档子破事，它并不会消失，1号线北延，是它的一个机会。然鹅，房子都这个样子了，升值什么的……

要说城泰，只想跟他886，好白菜都被猪拱了。比枫华天城消失更要紧的事是，城泰赶紧消失！

4

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幸福誉品

#象湖滨江铁景房#

消失指数：82

我估计不少人会问我，这个82有零有整怎么来的。不怕告诉你们，是我随口一说的，我没有完整的打分体系，全凭感觉。

这个盘消失不消失不重要，它其实也没怎么存在过。不住在周边，压根不知道还有这么个盘。看过以后没给它测评，给了个档案整理，在我们的公众号里直接输入项目名称即可。

不多写了，浪费篇幅。

5

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绿地象南中心

#老城区核心商圈地铁盘#

消失指数：95

作为老南昌人都知晓的象山南路地铁盘，绿地象南中心也真是命运坎坷。大平层迄今为止，居然还有！！！更别提大量的公寓产品了，烫手……

其实之前看到过读者发交付的照片，门厅什么的做的蛮大气的，价格也并不算很贵，不过商业吧，也符合绿地一贯的风格……

6

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海伦广场

#望城地铁盘#

消失指数：85

消失楼盘中，它也算个优等生了，表现蛮突出。

地铁4号线距离很近，容积率3.5，蛮高的。测评我们也有，貌似还是洪楼News开号的第一篇楼盘测评，今天把它链接出来看看能否拯救它。

【楼盘评测】11200元/㎡起，这是望城最具性价比的楼盘？

7

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绿滋肴绿梦首府

#比远方还远的南昌县楼盘#

消失指数：85

在那山的那边海的那边，还有一个绿滋肴的楼盘，叫做绿梦首府。要不是某天去江南院子经过，可能我没有机会看到这个项目。

小户型目前卖得还行，大一点的户型就比较尴尬了，其实最大的户型也并不算大，但是客群就如此没得办法。

楼盘测评来一个→《【楼盘测评】绿滋肴的首个住宅，emm......》

8

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金科博翠天下

#南昌院子旁，新中式墅类产品#

消失指数：95

金科这个项目，需要提起南昌院子才能想起。问南昌院子能不能买的很多，问博翠天下能不能买的少之又少。

营销中心是去过的，整体的体验感和泰禾相差不少，但是金科也有优势，我估计不会像泰禾这样有烂尾风险……

这块地拿的算是比较“梁静茹”了，大概率将长期以现房销售为主了，也蛮好。

9

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金佳云舒花城

#湾里天宁组团，必错过的盘#

消失指数：90

天宁路上绝代双骄：恒大林溪府、恒茂未来都会。金佳云舒花城和它们很近，但命运却迥然不同。上天从来不公平！

有些楼盘或许有希望通过本篇文章重新出镜，云舒花城可能很难，湾里要出镜的开发商太多了，咋轮都轮不到它~

10

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海玥珑府

#地处长堎的上海建工高端府系#

消失指数：90

自从我今年去测评过一次以后，我再也没听谁和我提起过这个盘。【楼盘测评】地下室9米、得房率很高！号称高端盘，却是谜一般的审美……

看标题你都知道，审美真的是这个项目的硬伤。

悦龙台心想：小样儿，我看我在你旁边你咋卖。

上海建工是建筑类的龙头企业，我期待值很高，然而海玥名邸也就那么那样吧！

11

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哈佛园

#海玥珑府的难兄难弟#

消失指数：98

哈佛园卖的还不便宜。和海玥珑府距离很近，难兄难弟，被白菜价高品质的悦龙台按在地上摩擦，我会记得这个项目主要是名字太有特色了。

同样的，近一年来没人提问过这个楼盘，从来没有过，从来没有，来没有，没有，有……

12

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南水玖悦府

#北朝阳地铁纯洋房社区#

消失指数：90

南水这个项目，最开始蛮网红的，限价达到18500元一平，备案价出来的时候又火了一把，有超过3万的房源。然鹅，实际成交价可以说相去甚远……

实力演绎什么叫“限价是限价，售价是售价”。超高限价终究是错付了！

测评来一个：【楼盘测评】限价18500元/平，带装修突破2万！南昌最贵三限房来了！

13

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新力上园

#象湖新城假新力#

消失指数：95

新力品牌输出的项目之一，其实和新力本身没多大关系，地也不是新力的，工程也不是新力的。

存在感微弱，象湖新城新盘不算多，很多盘二手房都比它火热。热卖过一波，随即消失在人海。近一年，无人提及过。

14

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阳光城西江悦

#北朝阳拥抱高架亲吻加油站盘#

消失指数：80

最近提起这个盘的，也就是中介分销了，在朋友圈看到过几次，除此之外，问答问过我的都没什么。

现实从未如此骨感。每天和九州高架的车流深情对望，加油也贼方便，周围面貌不佳，称得上占尽了不利因素。

户型还行，一开始准备高傲面世，没多久就举手投降了，降价卖起！

15

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瑶湖板块

#本期王炸！沉入海底的“亚特兰蒂斯”#

我们盘了一圈，发现瑶湖板块那么多楼盘都“消失”了，再放大看一下全南昌，似乎不是楼盘的锅，这个板块已然消失了……犹如亚特兰蒂斯，沉入海底！

力高所剩无几，新力水投锦瑶府、弘阳中梁时光天樾、华勤湖畔花园……也就华邦还稍微有点声音。（PS：弘阳应该是我们下一期的重磅，它简直是消失的开发商）

瑶湖板块的F4，出道的一路异常崎岖！它们能否突出重围？它们能否重获新生？它们能否浮出水面？

2021，让我们一起为它们加油！

预告：下期还有更多的遗忘的孩子，等待着我们的关注！下期给大家继续带来几个“消失指数”高达99.99的楼盘！

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