今日开拍！首战8宗底价成交！城投斩获3宗
2022-10-26
对于
成都2022年三批次集中供地今天上午开拍，上午共计上架10宗地块，约604.73亩涉住宅用地，涵盖高新、天新、青羊、锦江、金牛、成华6个区域。
最终9宗地块成交，8宗地底价成交。比起上批次，本批次土地清水限价整体有所提高，共有7宗地块突破清水限价3万/㎡。
特别是今天上午，青羊区蔡桥街道约40.41亩的地块，最高清水限价约31500元/㎡。作为青羊区迄今最高的清水限价，最终被中铁建以成交楼面地价约15500元/㎡竞得。
而大家一直关注的锦江区三圣街道约32.07亩的地块，最高清水限价约33400元/㎡。最终由华发锦江统建拿下，成交楼面价约16900元/㎡。
具体拍卖信息如下：
1
宗地名称：高新区中和街道57.29亩
用地性质：纯住宅用地
容积率：2.0
起拍楼面地价：17000元/㎡
土地最高限价：19400元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：31000元/㎡
是否摇号：否
成交楼面地价：17000元/㎡
竞得人：高投
建设要求：成品住宅比例100%，普通装修价格不高于3000元/㎡。
2
宗地名称：青羊区蔡桥街道40.41亩
用地性质：纯住宅用地
容积率：2.5
起拍楼面地价：15000元/㎡
土地最高限价：17100元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：31500元/㎡
是否摇号：否
成交楼面地价：15500元/㎡
竞得人：中铁建
建设要求：成品住宅比例100%。
3
宗地名称：天府新区华阳街道103.79亩
用地性质：纯住宅用地
容积率：2.5
起拍楼面地价：10550元/㎡
土地最高限价：12050元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：30000元/㎡
竞得人：流拍
建设要求：成品住宅比例100%，普通装修价格不高于建筑面积3000元/㎡，配建安置房。
4
宗地名称：天府新区万安街道102.95亩
用地性质：纯住宅用地
容积率：2.0
起拍楼面地价：9900元/㎡
土地最高限价：11300元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：26500元/㎡
是否摇号：否
成交楼面地价：9900元/㎡
竞得人：龙湖
建设要求：成品住宅比例100%，普通装修价格不高于建筑面积3000元/㎡，配建安置房。
5
宗地位置：成华区跳蹬河南47.13亩
用地性质：纯住宅用地
容积率：2.0
起拍楼面地价：15500元/㎡
土地最高限价：17700元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：29000元/㎡
是否摇号:否
成交楼面地价：15500/㎡
竞得人:龙湖
建设要求：成品住宅比例100%。
6
宗地位置：锦江区三圣街道32.07亩
用地性质：纯住宅用地
容积率：1.8
起拍楼面地价：16900元/㎡
土地最高限价：19300元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：33400元/㎡
是否摇号：否
成交楼面地价：16900元/㎡
竞得人：华发锦江统建
建设要求：成品住宅比例不低于100%
7
宗地名称：金牛区金丰路66.91亩（上图来源：投资云地图）
用地性质：住宅兼容商业
容积率：2.0
起拍楼面地价：11000元/㎡
土地最高限价：12500元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：28000元/㎡
是否摇号：否
成交楼面地价：11000元/㎡
竞得人：城投置地
建设要求：该宗地全部实施成品住宅建设，基础装修标准不超过3000元/㎡。
8
宗地位置：金牛区金丰路43.1亩（上图来源：投资云地图）
用地性质：住宅兼容商业
容积率：2.0
起拍楼面地价：11000元/㎡
土地最高限价：12500元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：28000元/㎡
是否摇号：否
成交楼面地价：11000元/㎡
竞得人：城投置地
建设要求：该宗地全部实施成品住宅建设，基础装修标准不超过3000元/㎡。
09
宗地名称：金牛区金丰路82.98亩（上图来源：投资云地图）
用地性质：纯住宅用地
容积率：2.0
起拍楼面地价：12000元/㎡
土地最高限价：13700元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：28000元/㎡
是否摇号：否
成交楼面地价：12000元/㎡
竞得人：城投置地
建设要求：100%人才公寓项目用地，该宗地全部实施成品住宅建设，基础装修标准不超过3000元/㎡。
10
宗地位置：高新区中和街道28.1亩
用地性质：纯住宅用地
容积率：2.5
起拍楼面地价：16200元/㎡
土地最高限价：18500元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：29000元/㎡
是否摇号：否
成交楼面地价：16200元/㎡
竞得人：高投
建设要求：100%人才公寓项目用地，成品住宅比例100%，普通装修价格不高于3000元/㎡。