河北一女子的毛坯房变样板间,竟是售楼处私自装修:你占大便宜了
近日,在河北廊坊市住建局传来一阵争执,而争执的双方便是业主赵双银和售楼部的相关工作人员。
据赵女士介绍,房子是她19年购买的。而就在去年八九月份之际,售楼部便给她打了电话,说要拿她的毛坯房做样板间。但是当她准备前往自家房间去查看时,售楼部的人员却说已经给她的房子装修好了!提到这里,赵女士便十分气愤,因为就在装好之前售楼部没有给过她任何通知,哪怕是电话的征求!
令赵女士更无法接受的是,售楼部对于后续的处理却没有一个非常合理的解决方案。只是说如果赵女士不想要这个样板间,就在赵女士交房之前恢复原样!
这般不负责、满不在乎的口气,又怎能令人接受!
本来新房就是想要自己装修、自己居住的。而现在样板间每个人都要过来看,这搞得业主心理又怎能舒坦?而这还不是最郁闷的。更让人觉得无理的是,售楼部还要求赵女士自己出70%的装修费!
按理来说交了首付,拿到了合同,房子就应该是业主自己的了。但开发商却私自动了业主自家的房子,还做成了样板间,这最后还要业主自摊费用,这给了哪一个业主又能够忍受得了?
而最令赵女士担忧的是房子装修后的住房安全问题。据赵女士说,进了房间以后不说房子装修的是否好看,她就在里面呆了几分钟就得立马出来,因为房间的味道实在令人无法忍受,根本呆不去!可见装修的材料是多么没有保障!而且内部还有很多隐蔽工程,像水电的连接,如果要重新整改根本无从下手。
而通过售楼部的态度却感觉得到,他们认为赵女士可是占了大便宜!不仅省了时间,还省了30%的装修款。殊不知这种在业主未监督情况下做出来的装修,若是出了一些隐蔽工程相关问题,这让业主可是最为苦恼的!
之后,记者跟随赵女士前往售楼部,想要了解一些相关情况。但售楼部的态度却令人十分气愤!一开始,他们以工地施工为由,拒绝带教女士进入样板间。随后售楼部的相关人员又以去了解情况为由,走出了与赵女士沟通的房间,再也没有回来。
出了问题就闪躲,拖延时间又不给一个明确的答复!这样不负责而逃避的态度让其他业主又如何敢再来购买!
于是百般无奈下便发生了最初的一幕,赵女士选择前往住建局与企业方进行谈判。
而企业方一会儿以赵女士还未达到交付条件为由想脱身,一会儿又说大不了帮赵女士恢复原状。总之是借口百出,毫无道歉的心思。
但这种被拆除后的样板间又怎能作为一手房来出售?这简直就是个二手房呀!如果协商结果是这样的话,对赵女士可是极大的不公平。
而住建局也表示,赵女士购房时间是19年7月,企业方只要是晚于这个时间装修都算是侵犯人家权益的。作为企业,这种做法就是不合情不合理的!
在赵女士一再退让后,她表示也不要其他赔偿,只需要将首款和贷款以及利息还给她即可,或者是赔付一套同等平米的房子。
而企业方在之前多次拖延时间后,这次又表示想多给一点时间进行商讨。在赵女士多次争取后,企业方承诺下周五之前给出一个讨论结果后。
时间过了一周后,当记者再去访问赵女士,她表示企业就是言而无信,根本没想给她答复。而赵女士也不再退让,决定通过走司法程序,维护自己的合法权益!我们相信,法律也会给她一个公正的结果!
购房本来是一场平等的交易。而这个企业方却在交易结束后侵犯他人财产权,还以偿付70%的装修费向业主提出要求,仿佛业主还占了便宜一般!这种以强盗逻辑的强卖强卖行为,就该付出法律裁决的代价!也只有得到合理的整治,才能减少这种侵权行为的再次发生!
对此你怎么看?