#先装修后付款#服务！天府新区怡馨家园水电验收汇报！

第四城“先装修 后付款”服务

用专业和贴心给你省心安心！

一过冬至！

校长发现这个天气

成都开始真正意义上冷起来了！

童鞋们该开电热毯的

都开了哈？

这次校长带来的汇报

工地水电验收！

嘿嘿！在这个冬天

看到有水电验收

童鞋们是不是有点惊喜！

下面我们一起看看本次工地水电改造情况吧！

小区坐标：天府新区怡馨家园

装修状态：水电改造完工

监理服务：水电验收

监理时间：2021.12.19

#监理日记#

水电改造验收要求

1.工地整体需干净整洁，水管，线管讲究横平竖直；

2.各个点位是否按量、按图纸、按客户要求进行布局，验收过程中会对应点位逐一进行核对，如有遗漏立马修改；

3.各个点位是否按照施工要求施工，线路和水路是否有安全隐患；

4.根据客户要求，是否有有其他需要修改的地方，及时改动；

5按实收方，并现场计量，告知给客户。

校长早早来到工地，现场摆放还算比较整齐，不过还是有点点乱

检查厨房时，水电师傅正在打水压

水电改造比较简单，室内增加可双控和插座点位、客厅增加了插座、厨房按照水电图增加了各个位置的插座。所以工地水电改造量比较小。整体都按照规范施工，部分位置采用了就近原则。

校长发现原有的线盒已被破坏、线盒也比较深！线盒内有大量的建渣。因此建议更换线盒。（反正一个线盒没多少钱）

水压测试一切正常，测试时间30分钟、0.8MPA压力。

与业主一起确定各个点位并现场按实收方，实际改了多少在业主和监理的监督下现场测量。数据才真实可靠！

在测量完毕后，我们根据实际收方数据，并在业主和监理共同审核下，现场计算出水电改造用量和费用！

本次工地水电验收整体情况良好！因为水电改造比较少，所以从开工到水电验收时间还是比较快。好了今天的水电验收在这里就结束了，如果你也想参加四城房产家居“先装修，后付款”活动，就看看到下面活动细则吧！

~完结~

为什么那么多同学

选择“先装修 后付款”服务？

“先装修，后付款” 保障你荷包的小钱钱

   传统的装修公司是签订合同，就需要支付65%，第四城“先装修 后付款”服务，是合同签订后，先进场装修，水电验收时才付第一笔款，后期按照节点验收，由第四城第三方监理和业主签字后，再付款。钱在业主的包包里，服务更有保障。另外我们会收取装修公司10%质保金，为确保工程质量，10%质保金在业主验收后支付给装修公司。

第三方监理服务！把好质量关

第四城第三方监理是服务于业主的独立第三方监理，从开工到竣工，不收取任何费用，全程为你提供监管服务！

1.开工交底、水电验收、泥工验收、油漆验收、竣工验收……提前预约准时上门！

2.同业主一起进行验收，验收合格后支付工程款（监理师签字后付款付款给装修公司）。 

3.随机进行工地抽查拍照，最真实的向大家展示装修状况。

先装修，后付款活动细节

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我们做的就是真实的—先装修后付款！

干不好就不给钱：第四城“先装修 后付款”服务，是合同签订后，先进场装修，水电验收时才付第一笔款，后期按照节点验收，由第四城第三方监理和业主签字后，再付款。钱在业主的包包里，服务更有保障。第四城的“先装修 后付款”服务，要求装修公司事先承担一定的投入，先进场装修，水电验收作为第一次付款节点。这样的装修公司实力更强，工程质量更有保障；

注意：这里的“先装修 后付款”，不是装修完毕之后再付款，装修公司施工和材料都有成本，我们的服务通过付款节点控制，让装修公司承担一定投入，更好的确保工程质量。同时，也需要业主本着公平、公正的心态，积极认可装修公司和平台的付出，配合平台的监理和验收服务。

监理为你保驾护航：不仅仅是“先装修 后付款”，我们第四城负责为你提供第三方监理服务，有第三方监理的介入，服务质量有更专业的监理师把关，业主可以更放心，一些装修公司提出来的专业问题，业主也可以随时咨询第四城监理师。

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我们选择合作单位有严格的要求！

第一：企业诚实守信，服务记录优秀，没有负面记录。

第二：在建工地接受平台和网友随时参观和监督。

第三：工地全程视频监控。

第四：施工过程中出现任何问题，24小时内解决。

第五：装修公司问题引起的工程延期，违约赔偿。

第六：签订三方监管协议，随机抽查。出现问题接受处罚。

第七：如果不遵守合约，不守信用，接受曝光。

第八：施工前须阐述总价，增项合理，不出现任何恶意增项。

第九：所有使用材料，发现是假冒伪劣产品，10倍赔偿

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“先装修 后付款”装修款怎么付？

水电验收合格支付总工程款的60%（50%付给装修公司，10%托管金付给第四城）和水电改造工程全款，隐蔽工程验收合格支付总工程款的25%，中期验收合格支付总工程款的15%，质保金在竣工验收后，装修公司出具质保单并且由业主和第四城验收合格签字后，由第四城支付给装修公司；

说明：由于水电改造费用需要按实收方，开工时弹线预估，1-2天内会完成价格预估，水电改造价格上下浮动5%。例：假设水电改造预估费用为8000，最多不会超过8400，即便超过了也按照8400付费。此费用独立于工程款之外，是独立的费用，水电验收合格后，同工程款一起支付给装修公司。

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第四城第三方监理如何为你保驾护航？

1、在开工、水电验收、隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收5个节点必须出现为网友把好质量关，平时不定期进行工地巡检；

2、负责对工程工作完成情况进行跟踪、检查、指导和协调；

3、监督工程的施工情况，确保工程按时、按质、按量完成；

4、负责监督所管辖工程的施工过程的质量控制、质量管理以及对施工材料质量的确认；

5、负责协调合作装饰公司与客户之间关系，确保畅通无阻；

6、负责审核工程的增减项目单；

7、负责监督工程各工种施工工艺按规定统一施工标准操作；

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