南二环!地铁口＋原生态山体公园！卖毛坯！首付超低！

年底不买房，一年又白忙！“买房无技巧，全靠买的早”，又到一年，还没上车的购房者心里更急了，却又不知如何下手。

为什么说买房要趁早，因为门槛只会越来越高！去年三轮集中供地，不仅地块越来越远、限价越来越高，三环开外都到13000元/㎡了。主城区就更不必说，地块少，今后的房价只会水涨船高。

长沙最新限价地图

根据自然资源与规划局《长沙城市总体发展规划2017-2035》，随着长沙市城市建设发展，特别是长沙二环附近，可供开发的纯住宅地块更有限。

尤其二环附近的主城区，可开发的新地块已是凤毛麟角，可售房源非常少。比如天心区，楼面价已达14157元/㎡，必然是2022楼市一大亮点，片区价值看涨。

而博林云栖位于南二环和长沙主干道芙蓉南路交汇处，系长沙主城区内不可多得的在售纯住宅项目。

地处老城区，配套自然全都看得见。博林云栖在交通、教育、商业等方面，全都是优质资源，无需等待。

区位图

项目东临芙蓉路CBD和河东的大学城，共享“三湘第一路”主轴线，以及中南大学（铁道学院校区）、中南林科大、湖南广播电视大学（铁道学院校区）等众多高校的浓郁书香氛围。

项目距离1号线铁道学院站约300米，出门即地铁，出行便捷。

7站直达五一商圈，2站换乘4号线，3站换乘3号线，大大节省通勤时间。规划的9号线从项目附近经过，为业主出行更添便利

实景图

项目附近既有明德天心小学和明德天心中学，由于距离近+同一集团品牌，绝大部分学生能微机派位到了明德天心中学。（具体学区划分以教育部门文件为准），自建飞行宝贝幼儿园，业主入住即可入园就读。

作为成熟社区项目自带2.8万㎡商业，周边有天虹商场、河马购物公园、永辉超市等，皆能满足日常所需。吃喝玩乐购十分便利，城市中心繁华触手可及。

随着城市发展，人们对居住要求不断提高，博林云栖项目，在拥有主城区完善配套的同时，小区内还私享约4万㎡原生态山体公园，妥妥的推门见山，满眼皆绿。

实景图

据了解目前在售的C4#高层，主打建面约99-122㎡户型，在面积越做越大的当下，这样的紧凑三房比较少有。

楼盘毛坯交付，上车门槛低，对刚需更友好，后期可以根据自己需求，选择不同的装修风格。首次购房者，首付仅需39万元起，便可购买到市中心的3室2厅的住宅！

两梯三户，双阳台设计，南面阳台连接客厅，采光面大。

两个边户，格局较为相似，U型厨房连接餐厅，操作起来更方便。

建面约99㎡户型，空间更紧凑，对刚需而言上车门槛更低。

建面约115㎡，同样是三房设计，南向约4米宽景观，动静分隔。

建面约122㎡三房格局，户型方正，南北通透，舒适性好。

另外，项目近期即将加推C5#洋房，6层洋楼，主城区少见。

建面约126㎡、144㎡，一梯两户纯板楼，价格预计也在1.3万/㎡左右，性价比更高。

3-4开间朝南，双阳台设计，南北透通，舒适度不言而喻。

建面约144㎡户型：该户型属于C5栋多层洋房的王牌户型。

1、4室2厅2卫双阳台，全明户型。餐厅、客厅、厨房与大阳台相连互通，扩大了空间休闲体验空间，通风、采光俱佳。

2、纯板花园洋房，4室，各自独立空间，私密性强，通透性好。主卧套房设计，独立卫生间+公共卫生间的设计，充分考虑了居住的私密性和功能性。

3、近7米的观景大阳台，奢享大气。主、次卧带大飘窗，拓展了房屋使用空间。

南二环，地铁旁，主城区，原生态山体公园，又有明德天心中、小学名校加持，毛坯房，想年末上车的抓紧机会！