顶流诞生！大运万科城首开去化超9成！临深解题思路来了

昨天，坐标临深凤岗，大运万科城传来首开大捷的好消息。

开盘成绩，数字颇有看点，值得细细品味。

项目首推198套，去化超9成。这亮眼的成绩单，犹如一枚深水炸弹，荡起了临深市场的满城浪花。

| 开盘实拍图，仅供参考

如此盛况，又让人恍惚回到临深风风火火的三年前。大运万科城的开盘，凭借着一己之力，将莞深楼市的焦点，拉回了临深，聚焦到凤岗。

毫无疑问，万科又在东莞，做了一件特别了不起的事：

当所有人对临深市场一筹莫展之时，万科则为临深，带来了解题思路，一举破局。

万科

又做了一件特别了不起的事

大运万科城首开，无论是之于临深，还是之于东莞，都是一次值得品读、有重大意义的开盘。

今年以来，市场疑虑不止：到底房子还能不能买？

但万科，总是能用实际行动，很好地回答了这个答案，现实生动的范本，就是大运万科城的首开告捷。

| 开盘实拍图，仅供参考

在市场逐步复苏的当下，深耕东莞20余载的万科，它旗下的项目，就是能不能买的标准答案。

大运万科城开盘热卖，放大到整个东莞市场而言，再一次印证了优越的区位与产品，是能穿越市场周期，并经得起市场考验的。

对应佐证的是东莞楼市，依旧富有爆发性与活力，这对当下购房者有重大的现实指导意义。

| 开盘实拍图，仅供参考

其次，聚焦到临深，本次开盘，是对临深楼市格局的一次深刻重塑。

在内卷成风的临深，其价值在前两年不断被推上风口浪尖，以至于临深一度陷入不瘟不火的局面。

大运万科城的首开大捷，恰似一枚定海神针，向市场高调宣告：临深的价值不容置疑。

| 莞深生活全景图，仅供参考

这是一场关乎临深破局的壮举，莞深两地的置业锚点，再一次齐齐指向临深、瞄准凤岗，成为莞深置业者的话题流量王。

而破局者，便是大运万科城。这就是万科了不起的地方：给予了整个东莞市场信心，又盘活了临深区域。

万科破局临深市场

解题思路到底是什么？

临深的解题思路，在三年后被万科找到，一朝开盘，一举破局。

不禁让人深思，万科到底做对了什么？

首先，有远见的万科，将项目落址于高度融深的凤岗腹地——大运新城。这里，莞深深度交融，地缘边界感早已悄然模糊。

| 大运新城规划示意图，仅供参考

甚至于，你能用脚步去丈量莞深的距离与繁华。

倏忽之间，便可穿行于龙岗万科里、星河cocopark、龙岗万科广场、益田假日奥特莱斯等繁华商圈。

| 万科里实拍，仅供参考

对于双城通勤置业者而言，完全不用发愁。

这里有完备的交通路网，一条东西走向的龙平东路，直线3公里内三座腾空而起的立交桥，无缝串联起莞深的路网系统。

你以为足够便捷了？还远不够。

在轨道上，更是加大了两地互通的粘性。据规划，在不远的未来，大运万科城与深铁10号线（规划中）大运城邦站直线距离约500米，经此可轻松穿行于大湾区。

而当下，日常通勤可经由已开通的深铁16号线便可达成。

| 大运万科城交通路线图，仅供参考

万科的选址巧妙之处，除了深度契合莞深融合外，更是抓住了市场对于自然回归的渴求。

大运万科城之畔，便是令人一眼沦陷的官井头水库。舒适、宜居，是这片热土的关键词。

安坐于家中，拥揽这千亩湖光山色入怀。

| 大运万科城紧邻官井头水库，仅供参考

所以，互融、便捷、宜居的大运万科城，承载的是莞深两地的置业厚望，城市菁英们自然难以拒绝这样的便利性与宜居性。

落址精准，是万科解题思路关键之一。

其次，解题的关键，也得益于万科落地项目之前，曾多次调研、走访并深度而全面地读懂了凤岗的价值及潜力。

在万科系统的研究结论中，凤岗是具有超强的自我完备性与主观能动性的。它自我强大，又能巧妙借助深圳的磅礴力量，丰满发展的羽翼。

| 凤岗产业布局，仅供参考

所以，当你随手翻看凤岗的履历，无论是GDP、人口、产业，都能感受到这个区域迸发的无限潜力。

这便是临深破局的关键，也是凤岗未来价值潜力的底气所在。

| 大运万科城周边城市面貌实拍，仅供参考

而万科在这片土地上，做对的，则是在优质的基本面面前，读懂莞深两地市场的追求与热爱，巧妙地将这片价值高地进行全新演绎。

于是乎，一部大运万科城，倾注了万科精华的社区规划、产品打造、品牌服务等，在万科笔下，轻松撬动了莞深人民置业的美好愿景。

临深破局，便轻而易举了。

建面约80平三房双卫、100平四房

我看是谁的DNA动了！

最后回看产品，这是深埋在大运万科城里的基因优势。

这又是万科的巧妙之处了，在确定产品之前，曾多次调研，深入了解莞深置业群体的居住痛点。

故而，你能看到，大运万科城的产品，能够深度契合置业人群的人居需求。

建面约80平A户型三房两厅两卫

不得不说，看完这个户型图和样板间，由衷会赞叹：万科也太会了吧！

在有限的空间内，带来的是无限的居住体验，建面约80平的三房，堪比市面上建面约100平的人居享受，万科再一次玩转魔法空间。

| 建面约80平A户型图，仅供参考

空间魔法之一，便是全屋做到这个面积段少有的四开间朝南，三个房间均是开启全飘窗模式，这就使得每个家庭成员，都能共沐阳光与清风。

空间魔法之二，则是万科对于人居舒适感的无限追求，主卧套房设计，确保了主人的生活私密型。

| 样板间创意图，仅供参考

魔法空间之三，则是全屋每个功能区间的动线。

无论是进门玄关处的收纳、放置随手物品；亦或是从冰箱里取食材，再到厨房大秀厨艺；再或者是两个次卧的家庭成员与卫生间的距离......

在万科空间魔法内，这些生活动线均简短且高效。

| 样板间创意图，仅供参考

建面约80平B户型三房两厅两卫

项目的B户型，也颇多看点。

一般在市面上大户型，才能见到的独立玄关设计，大运万科城80平便可轻松get同款。一面飘窗，一面鞋柜，空间明朗又方便收纳。

| 建面约80平B户型图，仅供参考

在深入室内，你又能惊叹于万科在细节上的用心。

餐客厅南北对流，全景阔绰阳台设计是标配。

定晴一看，餐厅还有一扇明朗的飘窗，兼具采光通风的同时，又能打造为餐边柜，增加家庭的收纳空间。

| 样板间创意图，仅供参考

主卧套房+少有的双飘窗设计，空间更为灵动。

一面改造为衣柜，一边则是生活休闲所在，收藏窗外满湖的旖旎风光，在这里，时光都缓缓慢下来。

| 样板间实拍，仅供参考

建面约100平四房两厅两卫

再给万科多点空间，来看看建面约100平的四房。更疏朗的空间尺度，万科则带来了更为宜居的人居享受。

动静分区明显，四开间朝南，全面屏IMAX级全飘窗设计，轻松框住窗外的山清水秀。

站在室内，让人一时分不清哪里才是山与湖的边界。

| 建面约100平户型图，仅供参考

厨房一个中厨，一个西厨，加上一个餐边柜，多人齐聚的餐桌，今晚家庭版火锅局、烧烤局轻松走起！

来到卧室空间，都预留充足的区域，并不会厚此薄彼。客厅连着的次卧，可与客厅连成一整个大方厅，客厅更显大家风范的阔绰感。

亦可改造，轻松变成家里的临时工作室、孩子们的宝藏迷你图书馆、爸爸爱的电竞房、妈妈的衣帽间等等。

| 样板间实拍，仅供参考

以上所有户型，无一例外，均成为了莞深两地的抢手货，足以印证大运万科城的产品号召力。

所有一切，我们在大运万科城身上，看到了万科不负土地，不负城市，不负市场的高度诠释。

“即使阅盘无数，归来仍是万科”，是市场久久萦绕的声音。

的确，这声音在临深，在凤岗，在大运万科城，再度被印证。

| 项目示意图，仅供参考

大运万科城用心把户型想象空间、交通、区位、自然景观、商业等诸多因素兼顾得如此地无懈可击。

所以，它值得开盘大捷的赫赫战报，值得成为临深破局的引路人。

当下市场，并不缺项目，缺的正是如大运万科城这样优质选手：一呼百应，一往无前。

最后，剧透一下：大运万科城第二批房源，即将加推建面约128-143平产品，一梯一户，板楼设计。二批次房源更亲密的湖景距离，更开阔的景观视野，简直是把家嵌入到这湖光山色中。

如此珍贵的新品，又将掀起怎样的市场效应，我们拭目以待~