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启东法院成功调解一起群体性租赁合同纠纷
基本案情
近日,启东法院成功调解一起涉众多业主的群体性租赁纠纷案件,21位原告与被告某酒店前往开发区法庭共同签署调解协议,双方矛盾圆满化解。
2020年,业主们与酒店签订房屋租赁合同,约定众业主将房屋出租给酒店用于经营酒店,但由于疫情影响,酒店欲提前退租。双方协商未果,众业主将酒店诉至法院。
倾力调解
启东法院受理该案后,第一次开庭时,双方对于酒店经营状况有较大争议。考虑到业主众多,开发区法庭庭长陈杰与员额法官朱连花作为案件承办人,并没有着急判决,而是前往酒店实地勘查,发现该酒店案涉租赁房屋的确未在经营,并已拆除室内装修。
考虑到近两年疫情对市场经济产生较大影响,为了缩短办案周期,让酒店和业主尽快从纠纷中“解脱”,重新投入生产生活,陈杰和朱连花从现场回来后,第一时间厘清思路,准备从一位业主重点突破谈方案,后续各个击破促调解。他们与双方当事人及其律师积极协调,耐心沟通,最终组织双方来院达成调解协议。
该案的妥善处理,有效化解了双方对立情绪,取得了良好的社会效果。
疫情防控期间,启东法院以快调、快审、快结为原则,坚持效率与公平并重,力求一次性彻底解决当事人纠纷,及时高效地保障当事人合法利益,为启东经济社会高质量发展提供了强有力的司法保障。
▌文字:开发区法庭 陈娟
原标题:《启东法院成功调解一起群体性租赁合同纠纷》
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