青岛这个小区要交房了！沉浸式感受了它的验房过程和园区，我狠狠羡慕了！

多年前如果有人问你，买房最看重什么，也许这还是道多选题。但在目前复杂多变的市场环境下，被最多人选中的答案有且只有一个：能高品质地交付。毕竟再美好的承诺，也不如一套能实景兑现的好房子，“交付力”也因此成了检验房企硬实力的试金石。

近日，位于西海岸的龙湖景粼玖序交付盛启，一众业主见证了“家”的模样。难得的是，在项目交付之前，青岛龙湖特邀请半岛验房团来到项目进行预验房，提前找问题。验房师表示，所验的这套160平米的四居室洋房整体质量不错，仅有几处细节尚需完善。接下来，我们就带大家沉浸式体验一下这次验房过程。

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专业验房师把关，房屋质量“不错”

龙湖景粼玖序位于西海岸烟台路以东、豆金河以北。12月19日一早，半岛验房团便来到项目。我们在现场看到，待交付的园区收拾得很干净，园林绿化和园区功能区也都已完工，一些工人正在做最后的完善。

此次所验的这处新房是随机挑选的，是一套建面约为160平米的四居室精装房源。验房师对每个房间均进行了严格查验，查验过程严格按照验房顺序进行。首先对门窗工程做了详细的检查，随后用响鼓锤对室内墙面及地面进行了全面的敲击检查，均未发现明显的伤痕及空鼓现象。在查验墙、地面平整度的过程中，验房师又使用2米靠尺、塞尺和激光测距仪等进行了检测。数据显示，墙面平整度和净高均符合规范。

经过2个小时左右的查验，验房工作结束。对于房屋质量，验房师表示，整体是很不错的，除门窗处发现细小的刮痕外，无其他问题。同时，并对这套房子的几个细节赞不绝口：一是业主最关心的墙地面空鼓极少，说明施工过程很用心；二是一些细节做得很不错，比如市面上有的项目的浴霸并没有连接吊顶内的排气管，容易导致家中有异味，龙湖景粼玖序这一点这一点做得很好；三是项目做的是集成式卫生间，这样的卫生间不会出现后期墙地砖翘起或损坏的情况，功能空间分布更精细，后期维修也更方便；四是户型设计得很不错，据验房师测算，这套房源仅客厅开间便有8米多，客厅阳台和南卧阳台都是相接的，能更好地拥揽阳光入室，观景效果极佳。

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多轮自检挑毛病，修完再验做消项

据了解，龙湖景粼玖序此次交付的为精装高层和精装洋房，共计372多套。据项目相关负责人介绍，早在半年前，项目就已经开始进行自检流程，‘自挑毛病’。“这种自检主要分三个阶段，实测实量、观感查验和功能测试，在房屋交付前，这三个阶段已经完成。”

在分户查验阶段的几个月里，工作人员对业主比较关注的空鼓、渗漏、裂缝等问题进行了详细而全面的检查，涉及到每一户，每个房间，每一处墙面等细节之处。“每次查验完，我们都会将问题反馈给工程方进行整修，整修完毕后，我们会复验，对完成的部分进行消项，做到闭环。”上述负责人说。

据了解，为了沟通工作顺畅，工作人员还成立了多个微信群，以便分享分户查验的动态，并督促和查看整修进度。“同事们都是逐楼、逐层、逐户，对照飞检标准进行查验，日行步路基本在两三万步。”上述负责人说。

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美好园区呈现，颜值与功能性耐打

验房当天，我们也逛了逛交付季的龙湖景粼玖序，整个园区内十分干净整洁。

虽已至寒冬，但一条东西长约300米、南北宽度约36米、总面积近1万平米的绿色生态长廊却让人眼前一亮，各种绿植交相辉映，十分养眼。据项目负责人介绍，在这条长廊里，项目精心挑选了红枫、红梅、海棠、紫薇、樱花、紫叶李、山杏、娜塔栎、榔榆、朴树、榉树、榆树、国槐、乌桕、水杉、石楠、黄杨等各种花树，旨在为业主打造“三季有花、四季常绿”的生态家园，同时也创造了一个天然氧吧。“等明年春天开始，这里会非常漂亮，将成为业主休闲的好去处。”

当然，龙湖景粼玖序的园区不仅仅是养眼，功能区也都做得井然有序。比如东侧室外会客厅与阳光草坪结合，周围绿茵环绕。天暖后，业主们可以到这里读书、野餐等，于休闲中满足社交需求。园区内的健身区，则布置了双人太空漫步机、椭圆机等健身器材，可供业主在绿树环绕、清新怡人的环境下，进行有氧活动，强身健体。

值得一提的是，“龙小湖乐园”为孩子们营造了一个充满童趣的娱乐空间，布置摇摇椅，秋千乐园、大小滑梯等进口设施应有尽有，同时场地西侧的儿童活动区还有大型滑梯、组合秋千、敲击音乐桥等，可满足多个年龄段孩子的需求，让他们足不出户便能玩得尽兴。

园林是社区的一个缩影，它集合了高级审美与多维功能带来的美好景观体验；它属于社区里的每个人，在烟火寻常中，用微小诠释生活的盛大。

兑现力即品牌力，保交付打造龙湖式幸福

市场盘整期，交付如大考。强大而精细的兑现力，更是难能可贵。

2022年，龙湖在青岛交付了14个项目，超13000套住宅。2023年上半年，民企“优等生”龙湖交付成绩单出炉。龙湖在全国37座城市的84个项目，共计交付约6.2万套品质住宅。

在青岛，今年达到交付条件的龙湖蓝岸郦城、龙湖龙誉城、龙湖光年、龙湖景粼玖序等，更是用好房子、好景观、好服务，将美好如期兑现，打造出“龙湖式幸福”，备受业主好评。

十分难得的是，为了在项目交付前，给业主们吃一颗“定心丸”，此次龙湖景粼玖序还特地邀请半岛验房团来把关。这已不是龙湖第一次找第三方专业验房师来为自己挑毛病。作为行业标杆，龙湖一直坚持加强自检自修，此次主动预验房的举动无疑彰显了品牌房企的责任与担当，不但能为业主创造一个良性的收房环境，也有利于促进岛城房地产行业的健康有序发展。

原标题：《青岛这个小区要交房了！沉浸式感受了它的验房过程和园区，我狠狠羡慕了！》

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